Regionale:r Bauherrenvertreter:in

ÖBB Stadler Service GmbH; Graz; On-site; EUR 41,000 - 50,000; Full time

Benefits offered by this job

Gleitzeitmodell

Fahrbegünstigungen

Bahnreisen

Firmeninterne Events

Job summary

ÖBB-Immobilienmanagement GmbH in Graz, Steiermark, sucht eine/n Bauherrenvertreter:in zur Planung und Überwachung des infrastrukturellen Hochbaus am multimodalen Knotenpunkt des Bahnhofs. Sie verantworten Vertragsprozesse, Abstimmungen mit Eigentümervertretung und Behörden, sowie Dokumentation und Genehmigungsabläufe.

Die Position erfordert mehrjährige einschlägige Berufserfahrung, starkes wirtschaftliches Verständnis, Verhandlungsgeschick und eigenverantwortliche Arbeitsweise.

Qualifications

• Mehrjährige einschlägige Berufserfahrung im immobilienwirtschaftlichen Umfeld wird vorausgesetzt.
• Ausgeprägtes wirtschaftliches Verständnis und sicherer Umgang mit Vertragswerk sind erforderlich.
• Selbstständige, strukturierte Arbeitsweise und Problemlösungskompetenz.
• Kommunikation, Verhandlungsgeschick und Teamfähigkeit sind zentral.

Responsibilities

• Begleiten, Verfolgen und Verantworten der Planung & Errichtung des infrastrukturellen Hochbaus am multimodalen Knoten des Bahnhofs.
• Erstgespräche mit Vertragspartnern führen und Projekte mit Gebietskörperschaften abstimmen.
• Vertragsdokumente erstellen, Genehmigungen begleiten und Projektziele prüfend dokumentieren.

Skills

Vertragswesen

Wirtschaftliches Verständnis

Kommunikationsstärke

Verhandlungsgeschick

Team-Arbeit

Education

Masterstudium Architektur/Bauingenieurwesen/Immobilienwirtschaft

Job description

Regionale:r Bauherrenvertreter:in

ÖBB-Immobilienmanagement GmbH

Graz, Steiermark 8010 AUT

Normalarbeitszeit Gleitzeit

38,5 Std.

req25433

Wir möchten neue Wege gehen. Und neue Wege schaffen. Heute. Für morgen. Für uns. Jetzt Teil des #TeamOEBB werden!

Das Bahnhofs-und Liegenschaftsmanagement sorgt für die ganzheitliche Bewirtschaftung vonGebäuden und Hochbauten sowie die damit verbundenen Anlagen an multimodalenKnotenpunkten der ÖBB-Infrastruktur AG. Dazu zählen insbesondere Bahnhöfe,inklusive aller Anlagen bis hin zur Bahnsteigkante, sowie Vorplätze,Park+Ride-/Bike+Ride-Anlagen und Wege der Mobilitätskette. Unser Ziel ist, Kosten und Komplexität zu verringern undden Wert und Nutzen aller zu verwaltenden Gebäuden und Bahnhöfe zu steigern. Ammultimodalen Knotenpunkt stehen Kundenfreundlichkeit sowie die Sicherstellungder Qualitätsansprüche für unsere Kund:innen ganz besonders im Mittelpunkt. ImRahmen des Bahnhofsmanagements gewährleisten wir ein gepflegtesErscheinungsbild, Sicherheit und eine serviceorientierte Ausstattung derBahnhöfe.

Dein Job

• Du begleitest, verfolgst und verantwortestdie Planung & Errichtung des infrastrukturellen Hochbaus am multimodalenKnoten des Bahnhofs (Vorplatz/ P+R/B+R und Mobilitätsangebote abseits derSchiene).
• Die Durchführung von Erstgesprächen mitden Vertragspartner:innen (u.a. Bundesland- &. Gemeindevertretung) undder Eigentümervertretung obliegt dir und du stimmst Projekte mitGebietskörperschaften ab.
• Vertragsdokumente werden von direrstellt, du begleitest den Genehmigungslauf bis zur Fertigung, führts dieDokumentation durch und plausibilisierst Projektziele &Projektinhalte im Hinblick auf die strategischen Vorgaben der Eigentümervertretung.
• Du wirkst bei der Erstellungvon internen Genehmigungsunterlagen mit, bei Stellungnahmeverfahren undbei der Validierung von Projekten und wahrst die Interessen der Eigentümervertretungbei der Entwicklung von infrastrukturellen Hochbauanlagen.
• In dieser Position fungierst duals Ansprechpartner:in für die Eigentümervertretung betreffend technischer& wirtschaftlicher Projektinhalte und begleitest die Übernahmefertiggestellter Projekte.
• Du verhandelst Kostenbeiträge durch Dritte und stimmts dieFinanzierung von Projekten nach internen Vorgaben ab.

Dein Profil

• Du hast ein fachspezifisches Masterstudium (z.B.: Architektur,Bauingenieurwesen oder Immobilienwirtschaft) an einer Uni bzw. FH erfolgreichabsolviert ODER du kannst alternativ eine vieljährige einschlägige Berufserfahrung ineinem immobilienwirtschaftlichen Aufgabenbereich vorweisen.
• Mehrjährige einschlägigeBerufserfahrung, Routine im Vertragswesen sowie ein ausgeprägteswirtschaftliches Verständnis werden vorausgesetzt.
• Deine Arbeitsweise ist durchSelbstständigkeit und einer hohen Problemlösungskompetenz gekennzeichnet.
• Deine Persönlichkeit zeichnet sichdurch Kommunikationsstärke, Verhandlungsgeschick und einer Freude an Team-Arbeitaus.

Unser Angebot

• Wir bieten dir die Möglichkeit, dich im Rahmen zahlreicher Ausbildungsmodule weiterzuentwickeln.
• Ein zielstrebiges und erfahrenes Team freut sich auf dich und unterstützt dich bei deinem Start und deinen Tätigkeiten.
• Ein attraktives Gleitzeitmodell lassen dich Berufs,- und Privatleben in einem ausgeglichenen Verhältnis vereinbaren.
• Zahlreiche weitere Benefits (Möglichkeit auf Fahrbegünstigungen, Sonderkonditionen bei Bahnreisen und in unseren Reisebüros, Ferienhäuser und Appartements in beliebten heimischen Urlaubsregionen, gemeinsame firmeninterne Events, Sport- und Gesundheitsangebote) erwarten dich.
• Die ÖBB sind Rückgrat des öffentlichen Verkehrs und bringen als Österreichs größtes Klimaschutzunternehmen im Mobilitäts- und Logistikbereich Menschen und Güter sicher und umweltbewusst an ihr Ziel
• Vom Bundesministerium für Soziales, Gesundheit, Pflege und Konsumentenschutz wurde uns das NESTORGOLD GÜTESIEGEL für altersgerechte Unternehmen und Organisationen verliehen.
• Für die Funktion "Bauherrenvertreter:in“ ist ein Mindestentgelt von € 45.828,44 brutto/Jahr bei einem Beschäftigungsausmaß von 38,5 Wochenstunden vorgesehen. Je nach Qualifikation und Berufserfahrung ist eine Überzahlung von mindestens € 22.345,47 brutto/Jahr möglich.

Über das Unternehmen:

Seit 1923 prägen wir als ÖBB die Mobilität in Österreich und tragen die Verantwortung für eine moderne Infrastruktur sowie für die Beförderung von Menschen und Güter.

Eine Karriere bei den ÖBB ist nicht nur vielfältig, sondern auch sinnstiftend: Als größtes Klimaschutzunternehmen im Mobilitätssektor bewegen wir ganz Österreich, treiben die österreichische Wirtschaft voran, fördern Innovation und sind ein verlässlicher, verantwortungsbewusster Arbeitgeber. Wir unterstützen unsere Mitarbeiter:innen bei ihrer beruflichen und persönlichen Weiterentwicklung, setzen Maßnahmen für ihre Gesundheit und gemeinsam schaffen wir eine Unternehmenskultur, die von Wertschätzung und respektvoller Zusammenarbeit geprägt ist.

Frauen sind ein unverzichtbarer Teil unseres Erfolges und unserer Unternehmenskultur. Deshalb begrüßen wir besonders Bewerbungen von Frauen, die bei gleicher Qualifikation – unter Berücksichtigung der relevanten Rahmenumstände aller Bewerbungen – bevorzugt aufgenommen werden.

Wir weisen darauf hin, dass im Zuge der Aufnahme die Beibringung einer Strafregisterbescheinigung erforderlich ist.