Regionale:r Bauherrenvertreter:in

ÖBB; Graz; On-site; EUR 41,000 - 50,000; Full time

Benefits offered by this job

Fahrbegünstigungen

Sonderkonditionen Bahnreisen

Ferienhäuser & Appartements

Firmeninterne Events

Sport- und Gesundheitsangebote

Job summary

ÖBB sucht eine*n Bauherrenvertreter*in zur Planung und Realisierung infrastruktureller Hochbauprojekte am multimodalen Knotenpunkt Bahnhofsquartier. Sie begleiten Genehmigungsverfahren, erstellen Verträge und stimmen Inhalte mit Eigentümervertretungen ab.

Sie bringen ein Masterstudium im relevanten Bereich oder langjährige immobilienwirtschaftliche Erfahrung mit. Zahlreiche Benefits, flexible Arbeitszeit und Karriereentwicklung werden geboten.

Qualifications

• Fachspezifisches Masterstudium oder einschlägige Berufserfahrung im immobilienwirtschaftlichen Aufgabenbereich.
• Mehrjährige Berufserfahrung, Routine im Vertragswesen und wirtschaftliches Verständnis.
• Selbstständige Arbeitsweise, Problemlösungskompetenz und Teamfähigkeit.

Responsibilities

• Planung & Errichtung des infrastrukturellen Hochbaus am multimodalen Knoten des Bahnhofs.
• Erstgespräche mit Vertragspartnern führen und Projekte mit Gebietskörperschaften abstimmen.
• Vertragsdokumente erstellen, Genehmigungsverlauf begleiten und Projektziele plausibilisieren.
• Interne Genehmigungsunterlagen erstellen, Stellungnahmen bearbeiten und Eigentümervertretung unterstützen.
• Ansprechpartner:in für Eigentümervertretung bei technischen & wirtschaftlichen Inhalten sein.
• Kostenbeiträge verhandeln und Finanzierung nach internen Vorgaben abstimmen.

Skills

Architektur

Bauingenieurwesen

Immobilienwirtschaft

Vertragswesen

Wirtschaftliches Verständnis

Teamarbeit

Education

Masterstudium Architektur/Bauingenieurwesen/Immobilienwirtschaft

Job description

Wir möchten neue Wege gehen. Und neue Wege schaffen. Heute. Für morgen. Für uns. Jetzt Teil des #TeamOEBB werden!

Das Bahnhofs- und Liegenschaftsmanagement sorgt für die ganzheitliche Bewirtschaftung von Gebäuden und Hochbauten sowie die damit verbundenen Anlagen an multimodalen Knotenpunkten der ÖBB-Infrastruktur AG. Dazu zählen insbesondere Bahnhöfe, inklusive aller Anlagen bis hin zur Bahnsteigkante, sowie Vorplätze, Park+Ride-/Bike+Ride-Anlagen und Wege der Mobilitätskette.

Unser Ziel ist, Kosten und Komplexität zu verringern und den Wert und Nutzen aller zu verwaltenden Gebäuden und Bahnhöfen zu steigern. Am multimodalen Knotenpunkt stehen Kundenfreundlichkeit sowie die Sicherstellung der Qualitätsansprüche für unsere Kund:innen ganz besonders im Mittelpunkt. Im Rahmen des Bahnhofsmanagements gewährleisten wir ein gepflegtes Erscheinungsbild, Sicherheit und eine serviceorientierte Ausstattung der Bahnhöfe.

Dein Job

• Du begleitest, verfolgst und verantwortest die Planung & Errichtung des infrastrukturellen Hochbaus am multimodalen Knoten des Bahnhofs (Vorplatz/ P+R/B+R und Mobilitätsangebote abseits der Schiene).


• Die Durchführung von Erstgesprächen mit den Vertragspartner:innen (u.a. Bundesland- &. Gemeindevertretung) und der Eigentümervertretung obliegt dir und du stimmst Projekte mit Gebietskörperschaften ab.


• Vertragsdokumente werden von dir erstellt, du begleitest den Genehmigungslauf bis zur Fertigung, führst die Dokumentation durch und plausibilisierst Projektziele & Projektinhalte im Hinblick auf die strategischen Vorgaben der Eigentümervertretung.


• Du wirkst bei der Erstellung von internen Genehmigungsunterlagen mit, bei Stellungnahmeverfahren und bei der Validierung von Projekten und wahrst die Interessen der Eigentümervertretung bei der Entwicklung von infrastrukturellen Hochbauanlagen.


• In dieser Position fungierst du als Ansprechpartner:in für die Eigentümervertretung betreffend technischer & wirtschaftlicher Projektinhalte und begleitest die Übernahme fertiggestellter Projekte.


• Du verhandelst Kostenbeiträge durch Dritte und stimmst die Finanzierung von Projekten nach internen Vorgaben ab.

Dein Profil

• Du hast ein fachspezifisches Masterstudium (z.B.: Architektur, Bauingenieurwesen oder Immobilienwirtschaft) an einer Uni bzw. FH erfolgreich absolviert ODER du kannst alternativ eine vieljährige einschlägige Berufserfahrung in einem immobilienwirtschaftlichen Aufgabenbereich vorweisen.


• Mehrjährige einschlägige Berufserfahrung, Routine im Vertragswesen sowie ein ausgeprägtes wirtschaftliches Verständnis werden vorausgesetzt.


• Deine Arbeitsweise ist durch Selbstständigkeit und einer hohen Problemlösungskompetenz gekennzeichnet.


• Deine Persönlichkeit zeichnet sich durch Kommunikationsstärke, Verhandlungsgeschick und einer Freude an Team-Arbeit aus.

Unser Angebot

• Wir bieten dir die Möglichkeit, dich im Rahmen zahlreicher Ausbildungsmodule weiterzuentwickeln.


• Ein zielstrebiges und erfahrenes Team freut sich auf dich und unterstützt dich bei deinem Start und deinen Tätigkeiten.


• Ein attraktives Gleitzeitmodell lassen dich Berufs,- und Privatleben in einem ausgeglichenen Verhältnis vereinbaren.


• Zahlreiche weitere Benefits (Möglichkeit auf Fahrbegünstigungen, Sonderkonditionen bei Bahnreisen und in unseren Reisebüros, Ferienhäuser und Appartements in beliebten heimischen Urlaubsregionen, gemeinsame firmeninterne Events, Sport- und Gesundheitsangebote) erwarten dich.


• Die ÖBB sind Rückgrat des öffentlichen Verkehrs und bringen als Österreichs größtes Klimaschutzunternehmen im Mobilitäts- und Logistikbereich Menschen und Güter sicher und umweltbewusst an ihr Ziel


• Vom Bundesministerium für Soziales, Gesundheit, Pflege und Konsumentenschutz wurde uns das NESTORGOLD GÜTESIEGEL für altersgerechte Unternehmen und Organisationen verliehen.


• Für die Funktion \"Bauherrenvertreter:in\" ist ein Mindestentgelt von € 45.828,44 brutto/Jahr bei einem Beschäftigungsausmaß von 38,5 Wochenstunden vorgesehen. Je nach Qualifikation und Berufserfahrung ist eine Überzahlung von mindestens € 22.345,47 brutto/Jahr möglich.

Deine Bewerbung

Frauen sind ein unverzichtbarer Teil unseres Erfolges und unserer Unternehmenskultur. Deshalb begrüßen wir besonders Bewerbungen von Frauen, die bei gleicher Qualifikation – unter Berücksichtigung der relevanten Rahmenumstände aller Bewerbungen – bevorzugt aufgenommen werden.

Wir weisen darauf hin, dass im Zuge der Aufnahme die Beibringung einer Strafregisterbescheinigung erforderlich ist.

Über Das Unternehmen

Seit 1923 prägen wir als ÖBB die Mobilität in Österreich und tragen die Verantwortung für eine moderne Infrastruktur sowie für die Beförderung von Menschen und Güter.

Eine Karriere bei den ÖBB ist nicht nur vielfältig, sondern auch sinnstiftend: Als größtes Klimaschutzunternehmen im Mobilitätssektor bewegen wir ganz Österreich, treiben die österreichische Wirtschaft voran, fördern Innovation und sind ein verlässlicher, verantwortungsbewusster Arbeitgeber. Wir unterstützen unsere Mitarbeiter:innen bei ihrer beruflichen und persönlichen Weiterentwicklung, setzen Maßnahmen für ihre Gesundheit und gemeinsam schaffen wir eine Unternehmenskultur, die von Wertschätzung und respektvoller Zusammenarbeit geprägt ist.gerne zur Verfügung.