Maintenance Technician – Habyt Vienna Green Cube (m/f/d)

Habyt GmbH; Wien; On-site; EUR 23,000 - 28,000; Full time

Benefits offered by this job

Kollektivvertrag für Hotel- und Gastge

Gute Erreichbarkeit mit öffentlichen

Gute Erreichbarkeit mit öffentlichen

Job summary

Habyt GmbH sucht für Green Cube Vienna einen praktischen Wartungstechniker, der Reparaturen, vorbeugende Instandhaltung und die Sicherstellung des Betriebs aller Gebäudetechnik zuverlässig umsetzt.

Sie arbeiten eigenständig, priorisieren Aufgaben und kommunizieren klar mit Gästen sowie Team, um Unterbrechungen zu minimieren. Erfahrungen im Hotel-/Gastgewerbe sind vorteilhaft; Deutsch bevorzugt, Englischkenntnisse sind willkommen.

Qualifications

• 2+ Jahre Erfahrung in Wartung, Handwerk oder Hospitality-Engineering.
• Praktische Kenntnisse in allgemeiner Wartung (Sanitär, Elektrik, Tischlerei).
• Gute Problemlösungsfähigkeiten und praktische Denkweise.
• Eigenständiges Arbeiten und Aufgabenpriorisierung.
• Englisch fließend; Deutsch bevorzugt.

Responsibilities

• Allgemeine Reparaturen im Gebäude durchführen (Tischlerarbeiten, Sanitär, Malerarbeiten).
• Kleinere Elektroarbeiten (Beleuchtung, Schalter, Steckdosen) ausführen.
• Gäste- und Gemeinschaftsbereiche in Optimalzustand halten.
• Wartungs- und Vorbeugungspläne unterstützen.
• Dokumentation von Reparaturen und Reports.

Skills

Hands-on-Mentalität

Problemlösungsfähigkeiten

Selbstständiges Arbeiten

Gute Deutschkenntnisse

Englischkenntnisse

Tools

Elektrische Grundkenntnisse

Sanitärkenntnisse

Tischlerarbeiten

Job description

AboutGreenCubeVienna

Green Cube is a landmark new studiohouse development in Vienna, Austria, consisting of 319 fully furnished serviced studios with ensuite bathrooms (many with balconies), 36 underground parking spaces, and ~300sqm of commons areas on the ground floor with access to an inner courtyard. The property is expected go live between Q2 2026.

AbouttheRole

We are seeking a hands-on and solution-oriented Maintenance Technician to support the daily maintenance operations at Green Cube Vienna.

This role is essential to ensuring the property operates smoothly, safely, and efficiently, supporting both short-stay guests and long-term residents. You will be responsible for executing repairs, preventive maintenance, and ensuring all building systems and guest units meet Habyt quality standards.

KeyResponsibilities

• Perform general repairs across the property (carpentry, basic plumbing, painting, furniture fixes)
• Carryoutminorelectricalwork(lighting,switches,sockets)
• Ensureallguestroomsandcommonareasareinoptimalcondition
• Supportroomturnoversbyresolvingmaintenanceissuesquickly

PreventiveMaintenance

• Conductregularinspectionsofrooms,equipment,andbuildingsystems
• Identifyandaddresspotentialissuesbeforetheyimpactoperations
• Supportimplementationofpreventivemaintenanceschedules

Systems&Infrastructure

• Monitorandmaintainbuildingsystems(locks,accesscontrol,firesafety,HVACbasics,Wi-Fiinfrastructure)
• Ensureproperfunctioningofsafetysystemsandcompliancestandards

WorkOrders&Reporting

• Manageandcompletemaintenanceticketsviainternalsystems
• Documentrepairs,issues,andfollow-upsclearly
• Reportrecurringissuesandrecommendimprovements

Inventory&ToolsManagement

• Maintaintools,spareparts,andmaintenanceinventory
• Supportorderingandstockcontrolofmaterials

Guest&ResidentSupport

• Respondtoguestmaintenancerequestsinatimelyandprofessionalmanner
• Minimizedisruptiontoguestsduringrepairs
• Supportoverallguestsatisfactionthroughefficientproblemresolution

Compliance&Safety

• EnsureadherencetoAustriansafetyregulationsandbuildingcompliancestandards
• Followallhealth&safetyproceduresandcompanySOPs
• Supportauditsandinspectionswhenrequired

Qualifications

Must-have:

• 2+yearsofexperienceinmaintenance,handymanwork,orhospitalityengineering
• Practicalknowledgeofgeneralmaintenance(plumbing,electrical,carpentry)
• Strongproblem-solvingskillsandhands-onmindset
• Abilitytoworkindependentlyandprioritizetasks
• FluencyinEnglish;Germanpreferred

Nice-to-have:

• Experienceinhotels,servicedapartments,orresidentialbuildings
• Familiaritywithbuildingsystemsandpreventivemaintenanceprograms
• BasicIT/systemtroubleshooting(locks,Wi-Fi,smartsystems)

WhyJoinHabyt?

• Be part of launching one of Vienna’s most innovative sustainable studiohouse projects
• Work in a high-growth, forward-thinking international organization
• Shape the future of flexible, sustainable, digital-first living in Europe
• Excellent accessibility via public transportation
• The Austrian Collective Agreement for the Hotel and Hospitality Industry applies

Minimum gross salary of €2,263 (BG3); willingness to pay above the minimum with relevant experience.

ÜberGreenCubeVienna

Green Cube ist ein bedeutendes Neubauprojekt eines Studiohauses in Wien, Österreich, mit insgesamt 319 voll möblierten Serviced Studios mit eigenen Badezimmern (viele davon mit Balkon), 36 Tiefgaragenstellplätzen sowie ca. 300m2 Gemeinschaftsflächen im Erdgeschoss mit Zugang zu einem Innenhof. Die Inbetriebnahme ist für das zweite Quartal 2026 geplant.

ÜberdieRolle

WirsucheneinenpraxisorientiertenundlösungsstarkenMaintenance Technician (Haus- und Gebäudetechniker/in), um die täglichen Instandhaltungsarbeiten im Green Cube Vienna zu unterstützen.

DieseRolleistentscheidend,umeinenreibungslosen,sicherenundeffizientenBetriebderImmobiliesicherzustellenundsowohlKurzzeitgästealsauchLangzeitbewohnerzuunterstützen.SiesindverantwortlichfürReparaturen,vorbeugendeInstandhaltungunddieSicherstellung,dassalleGebäudesystemeundWohneinheitendenHabyt-Qualitätsstandardsentsprechen.

Hauptaufgaben

1.TäglicheInstandhaltung(praktischeArbeit)

• DurchführungallgemeinerReparaturenimgesamtenGebäude(Tischlerarbeiten,einfacheSanitärarbeiten,Malerarbeiten,Möbelreparaturen)
• DurchführungkleinerElektroarbeiten(Beleuchtung,Schalter,Steckdosen)
• Sicherstellung,dassalleGästezimmerundGemeinschaftsbereicheinoptimalemZustandsind
• UnterstützungbeiZimmerwechselndurchschnelleBehebungvonMängeln

2.VorbeugendeInstandhaltung

• RegelmäßigeInspektionvonZimmern,equipment,andbuildingsystems
• ErkennenundBehebenpotenziellerProblemevorderenAuswirkungenaufdenBetrieb
• UnterstützungbeiderUmsetzungvonWartungsplänen

3.Systeme&Infrastruktur

• ÜberwachungundWartungvonGebäudesystemen(Schlösser,Zutrittskontrolle,Brandschutz,grundlegendeHLK-Systeme,WLAN-Infrastruktur)
• SicherstellungderFunktionsfähigkeitvonSicherheitssystem