Bautechniker*in - Fokus Befundung und Wartung

Stadt Wien; Wien; Sur place; EUR 39 000 - 46 000; Plein temps

Avantages offerts par ce poste

Unbefristete Anstellung

Homeoffice-Option

Fort- und Weiterbildung

Résumé du poste

Stadt Wien - Wiener Wohnen sucht eine qualifizierte Fachkraft für Befundung, Wartung und Instandhaltung von Immobilien. Sie sichern einen rechtssicheren Gebäudebetrieb in Ihnen zugeteilten Bereichen, erstellen Kostenschätzungen und übernehmen wirtschaftliche Entscheidungen über Behebungsumfang.

Sie verfügen über eine HTL-Matura bzw. gleichwertige Ausbildung, bringen mehrjährige Erfahrung mit, kennen Vorschriften, Mietrecht und Vertragswesen und arbeiten eng mit der Referatsleitung zusammen.

Qualifications

• Erforderliche HTL-Matura oder gleichwertige Ausbildung.
• Vorgeschriebene Ausbildung für Technische Sachbearbeitung bzw. Meisterprüfung.
• Mehrjährige Berufserfahrung in Instandhaltung von Immobilien.
• Kenntnisse in Kalkulationen und Abrechnungen.
• Vertraut mit einschlägigen Vorschriften, Mietrecht und Vertragswesen.
• Kostenbewusstsein und wirtschaftliches Denken bei Vergaben.

Responsabilités

• Sie arbeiten im Bereich Befundung und Wartung und sichern einen rechtssicheren Gebäudebetrieb in zugeteilten Fachgebieten.
• Sie sind verantwortlich für Instandhaltung und Kontrolle.
• Sie bearbeiten meldungen, prüfen Mängel, erstellen Kostenschätzungen und entscheiden über Behebungsumfang.
• Sie setzen Sofortmaßnahmen bei Gefahr in Verzug um.
• Sie holen Angebote ein und prüfen Preise.
• Sie unterstützen die Referatsleitung bei Analysen und Berichten.
• Sie leiten Mitarbeiterinnen im Referat an und unterstützen komplexe Sachaufgaben.

Connaissances

IKT-Anwenderwissen

Bereitschaft Mehrdienstleistungen

Formation

HTL-Matura oder gleichwertige Ausbildung

3-jährige technische Berufsausbildung inkl. Meister/Technische Lehrlingsprüfung

Outils

SAP

MS-Office

Description du poste

Stadt Wien (Allgemein)

Wir haben das klare Ziel: unser Wien tagtäglich zu einer lebens- und liebenswerten Stadt zu machen, in der sich jede\u2019r Bewohner\u2019in in gleichem Maße und bei gleicher Qualität auf unsere Leistungen und Services verlassen kann. Dazu brauchen wir Sie!

Informationen Dienststelle

Wir bieten rund 500.000 Wiener\*innen in 1.800 Gemeindebauten ein Zuhause. 220.000 Gemeindewohnungen, 5.000 Lokale und über 47.000 Garagen- und Abstellplätze werden von uns verwaltet, saniert, errichtet und bewirtschaftet. Als größte kommunale Hausverwaltung Europas schaffen wir seit über 100 Jahren leistbaren und qualitätsvollen Wohnraum. Unser Auftrag: Genial sozial. Und genau hier kannst Du dabei sein. Bist Du die Zukunft für den Gemeindebau?

Text Stellenbesetzung

Folgende Stelle wollen wir besetzen:

Ihr Aufgabengebiet

• Sie werden im Bereich Befundung und Wartung eingesetzt und gewährleisten einen rechtssicheren Gebäudebetrieb in den zugeteilten Fachgebieten (z.B. Garagen)
• Sie sind für die Instandhaltung und Kontrolle zuständig
• Sie bearbeiten selbstständig fallbezogene Meldungen (Überprüfung des technischen Mangels, Erstellung einer Kostenschätzung, eigenständige wirtschaftliche Entscheidung über den Behebungsumfang)
• Sie setzen Sofortmaßnahmen bei \"Gefahr in Verzug\"
• Sie holen Angebote ein und prüfen deren Preise
• Sie unterstützen die Referatsleitung bei Stellungnahmen, Analysen, Berichten und technischen Dokumentationen
• Sie leiten Mitarbeiter\*innen im Referat an und unterstützen sie bei komplexen Sachaufgaben

Ihr Profil

• Sie besitzen eine HTL-Matura oder eine gleichwertige Ausbildung (z.B. 3-jährige technische Berufsausbildung (technischer Lehrberuf) inkl. Werkmeisterprüfung bzw. Meisterprüfung oder einen technischen Lehrberuf inkl. 8-jähriger fachlich einschlägiger Berufserfahrung)
• Sie legen die Dienstausbildung für \"Technische Sachbearbeitung Spezialisiert\" innerhalb der vorgeschriebenen Frist positiv ab
• Sie haben mehrjährige Berufserfahrung in der Instandhaltung von Immobilien
• Sie haben fundierte Kenntnisse bei Kalkulationen und Abrechnungen
• Sie verfügen über Kenntnisse der einschlägigen Vorschriften- und Normen sowie über Kenntnisse bezüglich der Instandhaltungspflichten des Vermieters und des Mietrechtsgesetzes
• Sie besitzen Kenntnisse über das Vertrags- und Bestellwesen im Baubereich
• Sie verfügen über ein ausgeprägtes Kostenbewusstsein und wirtschaftliches Denken im Zusammenhang mit Vergaben
• Sie besitzen fundiertes IKT-Anwenderwissen (SAP, MS-Office,..)
• Sie bringen Bereitschaft zu Mehrdienstleistungen mit

Für Mitarbeiter\*innen nach dem Wiener Bedienstetengesetz, die die erforderlichen acht Jahre facheinschlägiger Berufserfahrung noch nicht vorweisen können, bieten wir eine attraktive Karrierechance durch den nachstehenden Karrierepfad an:

• Starten in der Modellstelle: T_SBA 3/3; W1/6
• Erreichen der Ziel-Modellstelle nach 8 Jahren: T_SBS 4/4; W1/10

Unser Angebot

• Unbefristete Anstellung in Vollzeit (40 Wochenstunden)
• Es wird Ihnen ein krisensicherer Arbeitsplatz mit einem funktionsbezogenen Gehalt und flexiblen Arbeitszeiten mit der Option auf Homeoffice geboten
• Neben umfassenden Weiterentwicklungsmöglichkeiten erwartet Sie ein angenehmes Betriebsklima in einem modern ausgestatteten Bürogebäude mit einer guten öffentlichen Anbindung

Ein Einstiegsgehalt von 3.821,76 Euro brutto monatlich (40 Wochenstunden, 14x jährlich). Durch die Anrechnung von berufseinschlägigen bzw. gleichwertigen Tätigkeiten als Vordienstzeiten kann sich ein höheres Gehalt ergeben.

Text zur Gleichbehandlung/Frauenförderung

Wir möchten den Anteil an Frauen in diesem Berufsfeld erhöhen und laden daher besonders Frauen zur Bewerbung ein. Es gelten die Bestimmungen des Wiener Gleichbehandlungsgesetzes.

Kontakt

Unternehmung Stadt Wien - Wiener Wohnen

Rosa-Fischer-Gasse 2, 1030 Wien

Tel.: [phone]

Haben wir Ihr Interesse geweckt?