Immobilienmanager:in (Teilzeit) – Liegenschaftsmanagement

ÖBB Stadler Service GmbH; Innsbruck; Hybrid; EUR 34,000 - 41,000; Part time

Benefits offered by this job

Gleitzeit

Home-Office

Vorteile Bahnreisen

Firmenevents

Job summary

ÖBB-Immobilienmanagement GmbH in Innsbruck sucht eine/n Wohnungsmanager:in in Teilzeit (19,25 Std./Woche). Sie tragen die Gesamtverantwortung für die Bewirtschaftung zugeteilter Liegenschaften, inklusive Mieterabwicklung, Abrechnungen und Beauftragungen für Instandhaltung.

Sie bringen einschlägige Ausbildung/BERUFserfahrung im Immobilienbereich, Organisationstalent und Kommunikationsstärke mit. Die Stelle bietet Gleitzeit, Home-Office-Möglichkeiten und weitere Benefits; Einstieg in Teilzeit mit

Qualifications

• Abgeschlossenes Hochschulstudium oder vergleichbare Ausbildung im Immobilienbereich (z. B. Immobilienkaufmann/-frau) bzw. HAK-Matura/ HAS-Abschluss mit einschlägiger Berufserfahrung.
• Erfahrung in der Immobilienverwaltung oder -bewirtschaftung.
• Organisationstalent, Durchsetzungsvermögen und lösungsorientierte Arbeitsweise.
• Kommunikationsstärke im Umgang mit Mietern, Behörden und Dienstleistern; Führerschein Klasse B.

Responsibilities

• Gesamtverantwortung für die Bewirtschaftung zugeteilter bebauter/unbebauter Liegenschaften (Wohngebäude, Wächterhäuser, Familienhäuser) inklusive Innenhöfe, Parkplätze und Spielplätze.
• HMZ-, Eigentümer- & BK-Abrechnung; Kontrolle der Nutzung von Objekten; Veranlassung von Maßnahmen; Bestandsführung aller vertragsrelevanten Unterlagen.
• Ansprechpartner:in für Mieter:in, Kolleg:innen anderer Bereiche, Behörden und Gemeinden; Führung von Junior-Immobilienmanager:innen.
• Durchführung von Objektbegehungen und Ableiten notwendiger Maßnahmen.
• Erstellung/Priorisierung der Instandhaltungs- & Investitionsplanung; Koordinierung von Beauftragungen und betriebskostenrelevanten Leistungen.
• Bearbeitung von Mieterangelegenheiten (Mietminderungen, Mietrechtseintritt, Übergaben, Kündigungen, Mietvorschreibungen).
• Überwachung offener Forderungen und Initiierung von Mahnverfahren.

Job description

ÖBB-Immobilienmanagement GmbH in Innsbruck sucht eine/n Wohnungsmanager:in in Teilzeit (19,25 Std./Woche). Sie tragen die Gesamtverantwortung für die Bewirtschaftung zugeteilter Liegenschaften, inklusive Mieterabwicklung, Abrechnungen und Beauftragungen für Instandhaltung.

Sie bringen einschlägige Ausbildung/BERUFserfahrung im Immobilienbereich, Organisationstalent und Kommunikationsstärke mit. Die Stelle bietet Gleitzeit, Home-Office-Möglichkeiten und weitere Benefits; Einstieg in Teilzeit mit