Controller 1 fte (40 uur/ week)

Brightlands; Campus (IL); On-site; USD 102,762 - 130,166; Full time

Benefits offered by this job

Salaris tot 114.000 € incl. vakantieto

Flexibele werktijden

Job summary

Brightlands Chemelot Campus zoekt een Controller Vastgoed CV die integraal verantwoordelijk is voor financiële rapportage en business control, inclusief investeringsbesluiten, financiering en services.

Je werkt samen met de assistent-controller, maakt planning en verdeling van werkzaamheden en rapporteert aan de CFO. Vereist zijn een WO-diploma en 6–10 jaar ervaring, met Engels als vereiste.

Qualifications

• WO‑niveau diploma, RC‑opleiding gewenst.
• Minimaal 6–10 jaar ervaring in diverse bedrijven, vastgoedervaring is een pre.
• Goede beheersing van Engels in woord en geschrift; proactief en samenwerkend.

Responsibilities

• Opstellen en bewaken van het jaarbudget.
• Analyseren en bespreken van maandrapportages voor directie en management.
• Opstellen en toelichten van kwartaalcijfers voor vennoten.
• Opstellen van de jaarrekening en jaarverslagen.
• Rapporteren in Excel en PowerBI en samenwerken met financiële administratie.

Skills

Analytical skills

Excel

PowerBI

Stakeholder management

Financial reporting

Education

WO-level degree

RC qualification

Tools

ERP systems

Job description

Brightlands Chemelot Campus – Controller Vastgoed CV (fulltime)

Brightlands Chemelot Campus vormt samen met Chemelot Industrial Park één van de grootste research- en industrielocaties in Europa. Als campus van nationaal belang is Brightlands Chemelot Campus in Europa de technologische hotspot op het gebied van hoogwaardige materialen. Wij brengen business, (toegepast) onderzoek en onderwijs samen in één uniek open innovatie ecosysteem. De Brightlands Chemelot Campus in Sittard‑Geleen richt zich op duurzame chemie, circulaire materialen en biomedische innovaties en heeft als ambitie om een leidende positie in Europa te bereiken. We willen dit bereiken door te groeien naar een ecosysteem waar 5.000 kenniswerkers en 2.000 studenten samenwerken aan innovatieve oplossingen. De campus creëert hiermee de meerwaarde die nodig is om bij te dragen aan de mondiale vraagstukken op het gebied van duurzaamheid en gezondheid.

Onze waarde propositie: wij versnellen innovatie. Wij onderscheiden ons in de markt door onze ecosystemen, waar studenten en kenniswerkers samenwerken in bedrijven – van startup, scaleup, MKB‑er en corporate – en kennisinstituten. Wij bieden onze bedrijven alles wat ze nodig hebben in termen van faciliteiten – van kantoren, labs, productiehallen tot pilotplants –, toegang tot kennis en financiers, alsmede de nabijheid van de partijen op het Chemelot Industrial Park. We hebben unieke expertise op het gebied van opschaling van productie en bouwen op voorraad, waardoor bedrijven snelheid kunnen maken in hun groei. De organisatie is in de 12 jaar van zijn bestaan uitgegroeid tot een bedrijf waar 130 organisaties gevestigd zijn.

De Brightlands Chemelot Campus kent 3 business units, Vastgoed, Services en Ontwikkeling en een Staforganisatie waar o.a. Finance & Control, Financial Administration, Legal, Inkoop, IT en HR onder vallen. Bij de Campus organisatie zelf werken in zijn totaliteit circa 100 professionals. De cultuur van de organisatie valt te omschrijven als een informele, open cultuur met veel ruimte voor eigen initiatief en een gezonde dynamiek. Alles wat we doen gebeurt vanuit de drie kernwaardes van onze organisatie; Waarde creëren, SamenWerken en Waarmaken. Na jaren van focus op groei, wordt op dit moment gewerkt aan verdere professionalisering van de interne organisatie.

Het team

Vanwege een herverdeling van taken zijn wij binnen het team Finance & Control op zoek naar een controller van de Chemelot Campus Vastgoed CV. Deze vennootschap ontwikkelt, realiseert, exploiteert en financiert het vastgoed en bijbehorende services op de campus.

De Controller Vastgoed CV rapporteert aan de Manager Bedrijfsvoering.

De functie

Als Controller van de Vastgoed CV ben je integraal verantwoordelijk voor een juiste en tijdige financiële rapportage, maar ook voor de business control aspecten zoals investeringsbesluiten, financiering en marge op services. Jij zorgt dat we als organisatie kunnen sturen op rendement.

Je Taken

• Opstellen en bewaken van het jaarbudget
• Opstellen, analyseren en bespreken van maandrapportages ten behoeve van directie en management
• Opstellen en toelichten van kwartaalcijfers ten behoeve van vennoten
• Opstellen van de jaarrekening en jaarverslagen
• Uitwerken van businesscases samen collega’s ten behoeve van klantoffertes en/of investeringen (renovatie en nieuwbouw)
• Continue verbeteren en optimaliseren van administratieve organisatie en risico management
• Initiëren en uitvoeren van verbeterprojecten die impact hebben op het resultaat
• Opstellen van rapportages ten behoeve van banken (projecten voortgang, liquiditeitsprognose, e.d.)
• Opstellen en toelichten van afrekeningen met huurders van o.a. servicekosten en utilities
• Sparringpartner van management, directie en CFO

Je beschikt over een sterk analytisch vermogen om bij toekomstige situaties goede inschattingen te kunnen maken van risico’s en kansen. Op basis van deze analyses, waarbij je problemen vanuit verschillende dimensies benadert, weet jij het management en stakeholders te challengen en te overtuigen.

Je doorziet processen in complexe IT‑omgeving met meerdere operationele systemen snel. Rapporteren in Excel en PowerBI is voor jou bekend terrein en je bent gewend daarin samen te werken met de financiële administratie.

Je werkt nauw samen met de assistent controller en maakt samen een goede planning en verdeling van werkzaamheden. Je vindt het leuk om anderen, binnen en buiten jouw vakgebied, mee te nemen in jouw analyses en observaties en weet deze om te zetten in concrete verbeteringen en acties met effect op financiële performance. Je houdt overzicht over alles wat er in ‘jouw’ entiteit gebeurt en weet de juiste verbanden te leggen tussen operationele performance, lange termijn investeringen en financiering.

Jouw achtergrond

• Je hebt een afgerond diploma op WO‑niveau, bij voorkeur aangevuld met een RC‑opleiding.
• Je hebt minimaal 6‑10 jaar werkervaring in diverse bedrijven (ervaring of affiniteit met vastgoed is een pre).
• Je bent naast een harde financial ook in staat om jouw advies adequaat over te brengen op interne- en externe belanghebbende en om te zetten in concrete acties.
• Je bent een gewaardeerd teamlid dat in staat tot samenwerking, zowel binnen het eigen vakgebied (andere controllers en financiële administratie) maar ook in multidisciplinaire teams (bijv. ten behoeve van bouwprojecten of klantoffertes).
• Je bent in staat om zelfstandig te werken en proactief en hands‑on zaken op te pakken.
• Je bent aantoonbaar resultaatgericht.
• Je hebt een goede beheersing van de Engelse taal in woord en geschrift.

Wat hebben wij jou te bieden?

Wij bieden jou een uitdagende functie met flexibele werktijden in een innovatieve omgeving. Onze organisatie kent mogelijkheden voor persoonlijke ontwikkeling en een goed pakket aan arbeidsvoorwaarden. Het salaris bedraagt afhankelijk van ervaring en opleiding maximaal 114 000 € per jaar (inclusief 8 % vakantietoeslag) exclusief bonus bij een fulltime dienstverband. Wij stimuleren een gezonde leefstijl en moedigen onze medewerkers aan om gebruik te maken van de sportfaciliteiten die onze campus biedt.

Kom aan boord!

Ben je geïnteresseerd in de vacature of heb je nog vragen na het lezen van deze vacature tekst? Neem dan contact op met Maikel de Koster, Manager bedrijfsvoering, door een mail te sturen aan [e-mail].

Deel jij onze ambitie en zie jij jezelf werken in deze functie? Stuur je sollicitatie dan uiterlijk 15 september 2026 naar [e-mail], onder duidelijke vermelding van de betreffende functie.

Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.