Senior Fastighetsförvaltare Bostäder till Olov Lindgren

People360 AB; Stockholms kommun; Presencial; SEK 500 000 - 650 000; Tempo integral

Resumo da oferta

People360 AB söker en senior Fastighetsförvaltare Bostäder för att ta ansvar för ett eget bostadsbestånd. Rollen innebär att leda ett team och säkerställa ekonomisk och kvalitativ förvaltning av hyresfastigheter i Stockholm.

Du kommer att styra verksamheten, implementera underhållsplaner och förbättra fastigheternas kvalitet. Sökanden bör ha minst 8–10 års erfarenhet inom branschen och vara högskoleingenjör eller ha jämförbar utbildning.

Qualificações

• Minst 8–10 års erfarenhet av fastighetsförvaltning, gärna inom bostäder.
• Dokumenterad erfarenhet av ledarskap och att utveckla och motivera medarbetare.
• God byggteknisk kompetens och erfarenhet av underhållsplanering.

Responsabilidades

• Planera och följa upp underhållet av fastigheterna.
• Leda och utveckla verksamheten samt dina medarbetare.
• Säkerställa kvalitet och uppfylla myndighetskrav.

Conhecimentos

Fastighetsförvaltning

Ledarskap

Byggteknisk kompetens

Ekonomisk förståelse

Underhållsplanering

Formação académica

Högskoleingenjörsutbildning

Ferramentas

Officepaketet

Descrição da oferta de emprego

Hos Olov Lindgren får du möjlighet att ta ett helhetsansvar för ett attraktivt bostadsbestånd, leda ett engagerat team och bidra till utvecklingen av fastigheter som gör skillnad för människor varje dag.

Olov Lindgren äger och förvaltar 119 hyresfastigheter med bostäder och lokaler i Stockholm. Sedan starten 1938 har hållbar fastighetsförvaltning varit en av våra viktigaste byggstenar.

Att värdesätta långsiktighet och ta socialt och ekonomiskt ansvar sitter i våra väggar. Vi är med och utvecklar hela områden för framtiden, med människan och miljön i fokus.

Idag är vi en av Stockholms största privata fastighetsägare av hyresfastigheter, men avståndet mellan oss och de som bor och arbetar i våra hus är litet. Eftersom all förvaltning sker i egen regi arbetar vi nära våra hyresgäster för att skapa attraktiva, trygga och välskötta fastigheter där människor trivs, både idag och imorgon.

Nu söker vi en senior Fastighetsförvaltare Bostäder som vill bli en del av oss.

Om rollen

Som Fastighetsförvaltare Bostäder har du det övergripande affärsmässiga ansvaret för ett eget bostadsbestånd. Du ansvarar för att utveckla, bevara och förädla fastigheterna samt säkerställa en långsiktigt hållbar, kostnadseffektiv och kvalitativ förvaltning.

Du ansvarar för ekonomi, underhåll, kvalitet och personal inom ditt område. Rollen innebär fullt personalansvar för 12 medarbetare bestående av kundförvaltare, fastighetsvärdar, uthyrare och tekniker. Tillsammans säkerställer ni en hög servicenivå, välskötta fastigheter och nöjda hyresgäster.

Du rapporterar till Fastighetschef Bostäder och har en viktig roll i den fortsatta utvecklingen av verksamheten.

Dina huvudsakliga arbetsuppgifter

• Planera, prioritera och följa upp det förebyggande och planerade underhållet av fastigheterna.
• Leda, planera, utveckla och följa upp verksamheten samt dina medarbetare.
• Upprätta egenkontroller, driftsplaner och rutiner för det förebyggande arbetet i nära samarbete med övriga funktioner inom organisationen.
• Säkerställa att myndighetsbesiktningar, lagstadgade kontroller och övriga myndighetskrav genomförs och följs upp.
• Ansvara för samt följa upp drift- och skötselavtal avseende bland annat städning, sophantering, snöröjning och yttre skötsel.
• Bidra med byggnadsteknisk kompetens och stöd till verksamheten samt aktivt medverka i genomförandet av underhålls-, investerings- och NKI-relaterade åtgärder.
• Ansvara för, och följa upp, fastighetsbesiktningar samt identifiera och driva förbättringsåtgärder.
• Ansvara för inköp, projektledning och uppföljning av underhålls- och investeringsprojekt.
• Upprätta, följa upp och analysera budget, prognoser och ekonomiskt utfall för ansvarsområdet.
• Säkerställa långsiktig planering genom att upprätta och utveckla underhållsplaner för fastighetsbeståndet.
• Ta fram och genomföra affärsplaner tillsammans med medarbetare och övriga funktioner i organisationen med tydliga mål för fastigheterna och verksamheten.

Vi söker dig som har

• Minst 8–10 års erfarenhet av fastighetsförvaltning, gärna inom bostäder.
• Dokumenterad erfarenhet av personalansvar och att leda, utveckla och motivera medarbetare.
• God byggteknisk kompetens och erfarenhet av underhållsplanering.
• Erfarenhet av investerings-, underhålls- och gärna ROT-projekt.
• God förståelse för fastighetsekonomi samt erfarenhet av budget, prognos och uppföljning.
• Erfarenhet av upphandling och entreprenörsstyrning.
• God kunskap om relevanta lagar, regelverk och myndighetskrav inom fastighetsförvaltning.
• Högskoleingenjörsutbildning eller annan utbildning och erfarenhet som arbetsgivaren bedömer som likvärdig.
• Goda kunskaper i Officepaketet.
• B-körkort.
• Det är meriterande om du har erfarenhet av förvaltning av äldre bostadsbestånd.

Personliga egenskaper

Vi söker dig som är en trygg, engagerad och närvarande ledare med förmåga att skapa förtroende och bygga starka relationer.

Du är affärsmässig, strukturerad och lösningsorienterad med förmåga att kombinera ett strategiskt perspektiv med operativ närvaro i verksamheten. Du trivs med att ta ansvar, fatta beslut och driva frågor framåt samtidigt som du värdesätter samarbete och goda relationer.

För att lyckas i rollen ser vi att du är:

• Tydlig och kommunikativ.
• Selvständig och initiativtagande.
• Affärsmässig med god ekonomisk förståelse.
• Prestigelös och samarbetsorienterad.
• Engagerad, tillgänglig och närvarande i ditt ledarskap.
• Strukturerad och lösningsorienterad.

Om Olov Lindgren

Det familjeägda fastighetsbolaget Olov Lindgren förvaltar 119 hyresfastigheter i Stockholm. Med grunden väl förankrad i en byggmästartradition sedan starten 1938, bygger, förvaltar och utvecklar vi hållbara, klimatsmarta bostäder och arbetsplatser för framtiden.

Det långsiktiga perspektivet sitter i våra väggar, medan omtanke och lyhördhet fyller rummen. Allt för att skapa en atmosfär där både medarbetare, kunder och hyresgäster är trygga och trivs. Både idag och imorgon.