Familjebostäder söker husvärd - Farsta Strand

Stockholms stad; Stockholms kommun; On-site; SEK 312,000 - 402,000; Full time

Benefits offered by this job

Massage på arbetstid

Friskvårdsbidrag

Höjt semesterdagstillägg

Job summary

Familjebostäder söker två husvärdar till Förvaltningsområde Farsta Strand och Förvaltningsområde Högdalen–Rågsved. Du ansvarar för tillsyn och skötsel av inre och yttre miljö från Farsta-kontoret, och ska skapa trygg boendemiljö genom samarbete med kunder och entreprenörer.

Arbetet inkluderar att hantera serviceärenden, planera underhåll och delta i entreprenader. Du arbetar med tidsbokade arbetsorder och erbjuder god service i området.

Qualifications

• Erfarenhet av liknande arbetsuppgifter och ett genuint intresse för fastigheter.

Responsibilities

• Utföra tekniska åtgärder inom underhåll och reparationer, med särskilt fokus på VVS-relaterade arbeten.

Education

Eftergymnasial utbildning inom fastighetsområdet, VVS eller motsvarande kompetens

Tools

Office-paketet

Job description

Familjebostäder söker två husvärdar – Farsta Strand och Högdalen–Rågsved

Sammanfattning

Familjebostäder söker en husvärd till Förvaltningsområde Farsta Strand, där du ansvarar för tillsyn och skötsel av fastigheternas inre och yttre miljö. Du kommer att arbeta från kontoret i Farsta och samarbeta med teamet för att skapa en trygg och trivsam boendemiljö. Rollen inkluderar tekniska åtgärder, hantering av serviceärenden och samarbete med hyresgäster och entreprenörer.

Ett viktigt jobb med fokus på människors hem. Hållbarhet i fokus vid renovering och nybyggnation. Starkt ledarskap med hög medarbetarnöjdhet. Balans mellan arbete och fritid med massage och friskvårdsbidrag. En levande företagskultur med engagerade kollegor.

Jobbet på Familjebostäder är inte ett vanligt jobb. Det är ett viktigt jobb. Vi bidrar till att Stockholm är en stad där alla kan bo bra. Vårt uppdrag är att se till att de som bor hos oss trivs och är trygga i det viktigaste de har; sina hem. Våra nybyggda hus möter moderna behov och de byggs på ett sätt som tar hänsyn till framtida generationer. För oss är hållbarhet också det rent mänskliga. Vi är högt rankade när det kommer till ledarskap och vi strävar alltid efter att du som jobbar hos oss ska få ihop din vardag: oavsett om det handlar om arbetstidens förläggning eller massage på arbetstid. Det är den omtanken som också avspeglas i vår värdegrund – i varje möte med våra kunder och hur vi är mot varandra. Har detta betydelse för dig vet vi att du kommer trivas. Välkommen till ett viktigt jobb.

Arbetsuppgifter

Vi söker två husvärdar, en till Förvaltningsområde Farsta Strand och en till Förvaltningsområde Högdalen–Rågsved. Som husvärd har du ansvar för tillsyn och skötsel av ett antal fastigheters yttre och inre miljö. Du utgår från vårt kontor i Farsta. Förvaltningsteamet leds av fastighetsförvaltaren som har det övergripande ansvaret. Teamets biträdande förvaltare, tillsammans med husvärdar och reparatörer är förvaltarens förlängda arm ute i området. Du arbetar för att skapa en god boende- och verksamhetsmiljö där positiva relationer med kunder, entreprenörer samt andra aktörer i området är en viktig del.

Du bevakar inkomna serviceärenden från hyresgäster och tillser att fel i lägenheter, lokaler och allmänna utrymmen åtgärdas av dig själv eller av områdets reparatör eller av ramavtalsupphandlade entreprenörer. Samarbetet inom teamet och en förståelse för att vi hjälper varandra är en avgörande faktor för att göra våra hyresgäster nöjda. Du deltar i entreprenader och underhållsprojekt där du är en viktig länk mellan hyresgäster och entreprenörer. Du samarbetar också med andra aktörer i samhället i syfte att verka för områdets positiva utveckling. Vi på Familjebostäder arbetar med tidsbokade arbetsordrar som går ut på att hjälpa våra hyresgäster med deras felanmälningar på ett mer effektivt sätt.

Arbetsuppgifter och ansvarsområden

• Utföra tekniska åtgärder inom underhåll och reparationer, med särskilt fokus på VVS-relaterade arbeten.
• Hantera och åtgärda VVS-arbeten såsom byte av blandare, WC-stolar, vattenlås samt felsökning vid läckage och stopp.
• Brandskyddsrondering, protokollförs 1 gång/månad (SBA).
• Välkomna och introducera nyinflyttade boende.
• Följa upp beställda arbeten och upphandlade entreprenader avseende yttre och inre skötsel.
• Fakturahantering och avstämning mot leverantörsavtal gällande beställda tjänster.
• Inventera fastigheter och utemiljöer samt lämna förslag på underhållsåtgärder genom regelbundna ronderingar för att förebygga skador och förhindra personskador.
• Bistå förvaltaren i underhållsplanering.
• Visning av lägenheter, lokaler och förråd.

Kvalifikationer

• Vi söker dig som har erfarenhet av liknande arbetsuppgifter och ett genuint intresse för fastigheter.
• Eftergymnasial utbildning inom fastighetsområdet, VVS eller motsvarande kompetens som bedöms likvärdig.
• Dokumenterad erfarenhet av praktiskt VVS-arbete är ett meriterande.
• Goda kunskaper inom installations- och byggteknik, särskilt inom VVS (rör, värme och sanitet).
• Kunskaper inom el, snickeri, ventilation och lås är meriterande. Erfarenhet av att hantera felanmälningar via tidsbokning är meriterande.
• God administrativ förmåga med kunskaper i Office-paketet samt grundläggande ekonomikunskaper och förståelse för avtalshantering.
• Goda kunskaper i svenska, både i tal och skrift.
• B-körkort är ett krav.

Vi erbjuder

Ett viktigt jobb

Vårt allmännyttiga samhällsuppdrag handlar om något av det finaste som finns, människors hem. Tillsammans utvecklar och förvaltar vi levande stadsdelar. Det är inte bara ett jobb. Det är ett uppdrag.

Hållbarhet i fokus. Vi gör hållbara val när vi renoverar och bygger nytt för att minimera vår klimatpåverkan. Samtidigt är det lika viktigt för oss att jobba med trygghet i våra bostadsområden, för att livet mellan husen ska fungera.

Ett starkt ledarskap. Våra ledare får höga betyg av våra medarbetare. De har förmågan att motivera, inspirera och visa uppskattning. Hos oss kommer du helt enkelt trivas och utvecklas.

Balans mellan arbete och fritid. Massage på arbetstid, ett generöst friskvårdsbidrag och ett höjt semesterdagstillägg är bara några i raden av våra förmåner som gör det enkelt för dig som medarbetare att må bra.

En levande företagskultur. Vår värdegrund ger oss ett starkt stöd i vardagen – i möten med våra kunder och hur vi är mot varandra. Hos oss får du engagerade, kundfokuserade kollegor med affärsmässighet och nytänkande i fokus.

Personliga egenskaper

Som person är du öppen och utbyter gärna erfarenheter, information och idéer med andra, gillar att prova nya arbetssätt och idéer. Du har en passion för god service och agerar utåtriktat och är tillgänglig för att ge andra hjälp samt inger förtroende. Vi ser gärna att du har tidigare erfarenhet av självgående arbete och att du gillar att vara en del i ett team där du också bidrar till ett gott samarbete. Du är målfokuserad och prioriterar ditt arbete på ett effektivt sätt för att nå goda resultat.