Fastighetsförvaltare till Olov Lindgren

Olovlindgren; Stockholms kommun; On-site; SEK 600,000 - 800,000; Full time

Job summary

Olovlindgren i Stockholm söker en senior Fastighetsförvaltare Bostäder för att ta ansvar för eget bostadsbestånd och leda ett team. Du kommer att arbeta med att utveckla och förädla fastigheterna, säkerställa kostnadseffektiv förvaltning och bemanna med 12 medarbetare.

Rollen kräver minst 8-10 års erfarenhet inom fastighetsförvaltning och solid byggteknisk kompetens. Vi värdesätter självständighet, kommunikation och en affärsmässig inställning.

Qualifications

• Minst 8-10 års erfarenhet av fastighetsförvaltning, helst inom bostäder.
• Dokumenterad erfarenhet av personalansvar och ledarskap.
• God byggteknisk kompetens och erfarenhet av underhållsplanering.

Responsibilities

• Övergripande ansvar för eget bostadsbestånd.
• Planera och följa upp underhåll av fastigheterna.
• Leda och utveckla medarbetare.

Skills

Fastighetsförvaltning

Personalansvar

Byggteknisk kompetens

Underhållsplanering

Fastighetsekonomi

Entreprenörsstyrning

Relevanta lagar och regler

Officepaketet

Education

Högskoleingenjörsutbildning eller likvärdig utbildning

Job description

Nu söker vi en senior Fastighetsförvaltare Bostäder som vill bli en del av oss.

Om rollen

Som Fastighetsförvaltare Bostäder har du det övergripande affärsmässiga ansvaret för ett eget bostadsbestånd. Du ansvarar för att utveckla, bevara och förädla fastigheterna samt säkerställa en långsiktigt hållbar, kostnadseffektiv och kvalitativ förvaltning.

Du ansvarar för ekonomi, underhåll, kvalitet och personal inom ditt område. Rollen innebär fullt personalansvar för 12 medarbetare bestående av kundförvaltare, fastighetsvärdar, uthyrare och tekniker. Tillsammans säkerställer ni en hög servicenivå, välskötta fastigheter och nöjda hyresgäster.

Du rapporterar till Fastighetschef Bostäder och har en viktig roll i den fortsatta utvecklingen av verksamheten.

Dina huvudsakliga arbetsuppgifter

• Planera, prioritera och följa upp det förebyggande och planerade underhållet av fastigheterna.
• Leda, planera, utveckla och följa upp verksamheten samt dina medarbetare.
• Upprätta egenkontroller, driftsplaner och rutiner för det förebyggande arbetet i nära samarbete med övriga funktioner inom organisationen.
• Säkerställa att myndighetsbesiktningar, lagstadgade kontroller och övriga myndighetskrav genomförs och följs upp.
• Ansvara för samt följa upp drift- och skötselavtal avseende bland annat städning, sophantering, snöröjning och yttre skötsel.
• Bidra med byggnadsteknisk kompetens och stöd till verksamheten samt aktivt medverka i genomförandet av underhålls-, investerings- och NKI-relaterade åtgärder.
• Ansvara för, och följa upp, fastighetsbesiktningar samt identifiera och driva förbättringsåtgärder.
• Ansvara för inköp, projektledning och uppföljning av underhålls- och investeringsprojekt.
• Upprätta, följa upp och analysera budget, prognoser och ekonomiskt utfall för ansvarsområdet.
• Säkerställa långsiktig planering genom att upprätta och utveckla underhållsplaner för fastighetsbeståndet.
• Ta fram och genomföra affärsplaner tillsammans med medarbetare och övriga funktioner i organisationen med tydliga mål för fastigheterna och verksamheten.

Vi söker dig som har

• Minst 8-10 års erfarenhet av fastighetsförvaltning, gärna inom bostäder.
• Dokumenterad erfarenhet av personalansvar och att leda, utveckla och motivera medarbetare.
• God byggteknisk kompetens och erfarenhet av underhållsplanering.
• Erfarenhet av investerings-, underhålls- och gärna ROT-projekt.
• God förståelse för fastighetsekonomi samt erfarenhet av budget, prognos och uppföljning.
• Erfarenhet av upphandling och entreprenörsstyrning.
• God kunskap om relevanta lagar, regelverk och myndighetskrav inom fastighetsförvaltning.
• Högskoleingenjörsutbildning eller annan utbildning och erfarenhet som arbetsgivaren bedömer som likvärdig.
• Goda kunskaper i Officepaketet.
• B-körkort.
• Det är meriterande om du har erfarenhet av förvaltning av äldre bostadsbestånd.

Personliga egenskaper

• Tydlig och kommunikativ.
• Självständig och initiativtagande.
• Affärsmässig med god ekonomisk förståelse.
• Prestigelös och samarbetsorienterad.
• Engagerad, tillgänglig och närvarande i ditt ledarskap.
• Strukturerad och lösningsorienterad.