Kommersiell fastighetsförvaltare

GöteborgsLokaler; Göteborgs kommun; On-site; SEK 446,400 - 669,600; Full time

Job summary

GöteborgsLokaler söker två Kommersiella Fastighetsförvaltare för att utveckla fastigheterna och skapa hållbara lösningar inom Göteborg. I denna roll är du ansvarig för hyresavtal, affärsutveckling och kundrelationer inom en specifik fastighetsportfölj.

Vi letar efter personer med relevant högskoleutbildning, flertalet års erfarenhet av fastighetsförvaltning och starka kunskaper inom hyresjuridik. Tjänsten är heltid och kontoret finns i Gårda, Göteborg.

Qualifications

• Flerårig erfarenhet av kommersiell fastighetsförvaltning.
• Mycket goda kunskaper inom hyresjuridik.
• Erfarenhet av hyresförhandlingar och avtalsarbeten.

Responsibilities

• Ansvara för hyresavtal och förhandlingar.
• Driva hyresgästanpassningar i samarbete med interna funktioner.
• Identifiera och utveckla affärsmöjligheter.

Skills

Hyresjuridik

Affärsutveckling

Budgetarbete

Relationell kompetens

Education

Relevant högskoleutbildning

Job description

Anställningsform:

Tillsvidare- eller tidsbegränsad anställning

Sista ansökningsdag: 23 aug. (om 46 dagar)

Vi söker två Kommersiella Fastighetsförvaltare till GöteborgsLokaler

Vi söker två engagerade och affärsmässiga Kommersiella Fastighetsförvaltare som vill vara med och utveckla GöteborgsLokalers fastigheter. Hos oss får du ett varierande uppdrag där du har stor möjlighet att påverka och bidra till en långsiktigt hållbar stadsutveckling. Tillsammans med engagerade kollegor arbetar du för att skapa attraktiva och välfungerande miljöer för våra hyresgäster och verksamheter.

Du ingår i ett team tillsammans med din närmaste chef, teknisk förvaltare och, på våra handelsplatser, centrumutvecklare. Tillsammans kombinerar ni affärsmässighet med ett långsiktigt perspektiv på stadens utveckling.

Ditt uppdrag

Som kommersiell fastighetsförvaltare har du det övergripande affärsmässiga och relationella ansvaret för en tilldelad fastighetsportfölj som består av eget ägda och externförvaltade lokaler inom koncernen. Rollen har ett tydligt kommersiellt fokus där du ansvarar för hyresavtal, affärsutveckling och kundrelationer, medan den tekniska förvaltningen hanteras av en separat driftorganisation där vi har externförvaltning.

I rollen kommer du bland annat att:

• Ansvara för att upprätta, förhandla och teckna lokalhyresavtal, tilläggsavtal och överlåtelser i enlighet med hyreslagen och kommunala riktlinjer.
• Driva och samordna hyresgästanpassningar – från idé och kalkyl till genomförande – i nära samarbete med hyresgäster, projektorganisation och övriga interna funktioner.
• Bygga och utveckla långsiktiga relationer med hyresgäster och kontaktpersoner inom koncernens bolag.
• Ansvara för budget, hyressättning, ekonomisk uppföljning och intäktsoptimering inom din fastighetsportfölj.
• Identifiera affärsmöjligheter och bidra till utvecklingen av fastigheternas kommersiella värde.

Vi söker dig som har:

• Relevant högskoleutbildning inom exempelvis fastighetsföretagande, ekonomi, juridik eller annan utbildning som arbetsgivaren bedömer likvärdig.
• Flerårig erfarenhet av kommersiell fastighetsförvaltning med ansvar för hyresavtal och hyresförhandlingar.
• Mycket goda kunskaper inom hyresjuridik, särskilt avseende lokalhyresavtal och överlåtelser.
• Erfarenhet av att planera, samordna och följa upp hyresgästanpassningar.
• God ekonomisk förståelse och erfarenhet av budgetarbete, hyressättning och ekonomisk uppföljning.
• B-körkort.

För att lyckas i rollen är du en affärsmässig och förtroendeingivande person som trivs med att skapa långsiktiga relationer och hitta lösningar som skapar värde för både verksamheten och hyresgästerna. Du är trygg i förhandlingar, har god analytisk förmåga och kan fatta välgrundade beslut även när flera intressen behöver vägas samman.

Du arbetar strukturerat och självständigt, samtidigt som du har lätt för att samarbeta med olika kompetenser och bygga goda relationer, både internt och externt. Eftersom du verkar i en kommunal kontext har du förståelse för hur affärsmässighet kan kombineras med ett långsiktigt samhällsperspektiv och vikten av att skapa hållbara lösningar för Göteborgs utveckling.

Vi ser fram emot din ansökan

Tjänsten är en heltidsanställning. Vårt kontor ligger i Gårda, Göteborg. I enlighet med våra riktlinjer sker alltid bakgrundskontroll på slutkandidat. Varmt välkommen med din ansökan senast 23 augusti!

Övrig information

Lönetyp: Fast månads- vecko- eller timlön

Arbetsplatsen ligger i kommunen Göteborg i Västra Götalands län.

Sista ansökningsdag: 23 aug. (om 46 dagar)