Fastighetsförvaltare

Livi fastigheter AB; Valdemarsviks kommun; On-site; SEK 391,000 - 614,000; Full time

Job summary

Livi Fastigheter söker en fastighetsförvaltare som tar ansvar för vår portfölj i Valdemarsvik och Söderköpings kommun. Portföljen består av bostadsfastigheter (320 lägenheter) samt samhällsfastigheter.

I rollen har du huvudansvar för drift, underhåll och löpande förvaltning samt arbetsledarskap för driftorganisationen. Du leder driftsorganisationen i syfte att optimera fastighetens drift och proaktivt hitta förbättringspotential.

Qualifications

• Utbildning inom fastighetsförvaltning eller bygg/VVS
• Ledarskapserfarenhet
• God ekonomisk förståelse
• Van användare av digitala plattformar rör Förvaltning; REAL meriterande
• Officepaketet, god kunskap i alla program
• Goda kunskaper i Svenska och Engelska i tal och skrift
• B-körkort

Responsibilities

• Driftansvar för bostads- och samhällsfastigheter samt förvaltning av portföljen.
• Leda driftsorganisationen och utveckla medarbetarna.
• Ansvara för uthyrning och marknadsutveckling för att minimera vakansgrad.
• Samordna leverantörer och entreprenörer vid underhållsprojekt och förädlingsprojekt.
• Samla offerter, förhandla priser och beställa åtgärder.
• Följa upp kostnader och underlag för utvecklings- och investeringsbeslut.

Skills

Ledarskapserfarenhet

Ekonomisk förståelse

Digitala plattformar

REAL erfarenhet

Officepaketet

Education

Fastighetsförvaltning/Bygg/VVS utbildning

Yrkeserfarenhet inom förvaltning

Tools

REAL

Officepaketet

Job description

Anställningsform:

Tillsvidareanställning (inkl. eventuell provanställning)

Placering:

Arbetet utförs på plats

Sista ansökningsdag:

30 nov. (om 19 dagar)

Nu söker vi en fastighetsförvaltare som lockas av att ta ansvar för vår fastighetsportfölj i Valdemarsvik och Söderköpings kommun.

Portföljen består av bostadsfastigheter (320 lgh) samt ett antal samhällsfastigheter. I rollen har du huvudansvar för drift, underhåll och löpande förvaltning. Du arbetar för att säkerställa optimalt driftnetto genom fokus på effektivisering och minimal vakansgrad. I tjänsten ingår även arbetsledaransvar för driftorganisationen där du leder och utvecklar det dagliga arbetet för områdets medarbetare.

Som förvaltare leder du driftsorganisationen med målsättningen att optimera fastighetens drift och proaktivt arbeta för att hitta förbättringspotential i fastighetsportföljen. En annan viktig del i arbetet är uthyrning och att bevaka marknadsutvecklingen i syfte att vidta åtgärder för att minimera vakansgraden. Tjänsten omfattar relationsbyggande och dialog med lokalt näringsliv, samarbetspartners och offentlig sektor för att säkra fastighetsbeståndets attraktivitet. Som förvaltare ansvarar du för kontakt och samordning av leverantörer och entreprenörer gällande underhållsprojekt och förädlingsprojekt. Tillsammans med koncernens projektorganisation arbetar du även med nyproduktion, ombyggnationer och renoveringar. I rollen ingår att samla offerter, pressa priser samt handla upp och beställa åtgärder av entreprenörer för den dagliga förvaltningen. Du följer upp kostnader, beställda arbeten och tar fram underlag för utvecklings- och investeringsbeslut samt ingår i koncernens förvaltningsledning.

• Utbildning inom fastighetsförvaltning eller bygg/VVS
• Ledarskapserfarenhet
• God ekonomisk förståelse
• Van användare av digitala plattformar som rör förvaltning. Kunskaper i REAL är meriterande
• Officepaketet, god kunskap i alla program
• Goda kunskaper i svenska och engelska i både tal och skrift
• B-körkort

Fokus för vårt team är nöjda hyresgäster samt att optimera drift, underhåll och skötsel av beståndet. För att lyckas med förvaltningsuppgiften är ledarskap, samarbete och värderingarna - effektivitet, ansvar och respekt - viktiga ledord i vardagen. För att trivas i teamet behöver du gilla att göra bra affärer och att förhandla. Du ser möjligheter där andra ser problem och har god omställningsförmåga. Du är driven, kommunikativ och gilla att skapa dynamiska team som levererar. Du planerar din egen tid klokt och är duktig på att dra gränser i syfte att både du och dina medarbetare ska vara både effektiva och välmående.

Livi Fastigheter är en koncern som äger, förvaltar och utvecklar fastigheter på ett långsiktigt och hållbart sätt. Koncernen inriktar sig på samhällsfastigheter och bostäder i region Stockholm, Mälardalen och i Östergötland. Företaget är aktiva genom hela värdekedjan, från förvärv, planläggning och projektutveckling till uthyrning, förvaltning och förädling. Kopplingen mellan stabila penningflöden från förvaltningsportföljen och effektiv projektutveckling av bostäder och samhällsfastigheter skapar långsiktighet i vår affär. Koncernen är aktiv på flera orter i Östergötland med förvaltning av ca 800 hyreslägenheter. Utöver vårt erbjudande av hyreslägenheter har vi ett antal samhällsfastigheter med fleråriga hyresavtal och vi fortsätter investera i flera byggnader.

Vill du följa med på vår spännande utvecklingsresa är du varmt välkommen med din ansökan!

Fastighetsförvaltare - erfarenhet efterfrågas

• Fastighetsförvaltning

Meriterande

• VVS, fastighetsskötsel

Övrig information

Lönetyp: Fast månads- vecko- eller timlön

Välj från inte alls nöjd till mycket nöjd