Senior Technischer Asset Manager Wohnen
Principal Consultant_Construction & Technical Real Estate bei Cobalt Deutschland GmbH
Senior Technischer Asset Manager Wohnen (m/w/d)
Standort: Berlin, Düsseldorf oder Hannover
Das Firmenprofil
Unser Mandant ist ein unabhängiger Investmentmanager mit Fokus auf Wohnimmobilien in deutschen Metropolregionen. Mit einem verwalteten Immobilienvermögen von über 900 Mio. betreut das Unternehmen anspruchsvolle institutionelle Investoren entlang des gesamten Transaktionslebenszyklus. Die Gesellschaft verfügt über Standorte in Berlin, München und Köln und verbindet tiefgreifende Marktkenntnis mit unternehmerischem Ansatz.
Der Schwerpunkt liegt auf Bestandsobjekten mit Wertschöpfungspotenzial, das über gezielte Repositionierungsstrategien, Mietersteuerung, Re-Leasing, Capex-Maßnahmen und Refurbishments systematisch gehoben wird.
Das Aufgabengebiet
- Fundierte Erfahrung in der technischen Bestandsbewirtschaftung mit dem Schwerpunkt Wohnungsbau
- Durchführung der Budgetplanung und Identifizierung von Wertsteigerungs- und Kostensenkungspotenzialen (value add)
- Ableitung und Empfehlung wirtschaftlich sinnvoller Instandhaltungsmaßnahmen für Bestandsimmobilien
- Vor-Ort-Begehungen zur Begutachtung des Gebäudezustands
- Planung, Ausschreibung und Vergabe von Architekten- und Nachunternehmerleistungen
- Angebotsprüfung und -freigabe
- Koordination und Kontrolle von CAPEX Maßnahmen
- Steuerung externer Dienstleister
- Berichtlinie an den Leiter Asset Management
Das Anforderungsprofil
- Abgeschlossenes bautechnisches Studium oder adäquate technische Ausbildung
- Relevante Berufserfahrung im Technischen Asset Management im Wohnungsbau
- Nachgewiesene Kenntnisse in der Projektsteuerung und / oder Projektmanagement
- Koordination und Monitoring von externen Dienstleistern
- Selbstständiger, strukturierter und eigenverantwortlicher Arbeitsstil
- Sicherer Umgang mit MS-Office
- Sehr gute Deutsch- und Englischkenntnisse in Wort und Schrift
Das Angebot
- Eigenverantwortliches Arbeiten in einem unternehmerisch geprägten Umfeld
- Direkte Zusammenarbeit mit globalen Investoren
- Flache Hierarchien und kurze Entscheidungswege