Gebäudemanagerinnen / Gebäudemanager (w/m/d)

BLB NRW Düsseldorf, North Rhine-Westphalia, Germany

Die Niederlassung Düsseldorf des Bau- und Liegenschaftsbetriebes des Landes Nordrhein‑Westphalia (BLB NRW) sucht zum nächstmöglichen Zeitpunkt für unsere Immobilienmanagementabteilungen mehrere Gebäudemanagerinnen / Gebäudemanager (w/m/d).

Der Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW ist Eigentümer, Vermieter und Betreiber fast aller Immobilien des Landes Nordrhein-Westfalen. Mit rund 4.000 Gebäuden, einer Mietfläche von etwa 10,3 Millionen Quadratmetern und jährlichen Mieterlösen von rund 1,6 Milliarden Euro bewirtschaften wir eines der größten und anspruchsvollsten Immobilienportfolios Europas. Mehr als 3.000 Beschäftigte arbeiten in der Zentrale in Düsseldorf und den sieben Niederlassungen. Wir wirken gemeinsam an der Umsetzung der klimaneutralen Landesverwaltung bis 2030 und gestalten das klimaneutrale Immobilienportfolio des Landes NRW.

Ihre Vorteile

• Work‑Life‑Balance/Flexibilität: Sie können flexibel zwischen 06:00 – 20:00 Uhr arbeiten, ohne feste Kernarbeitszeit und mit einem Gleitzeitkonto.
• Home‑Office/Mobiles Arbeiten: Bis zu 60 % pro Woche mobil aus ganz Deutschland.
• Sicherheit: Unbefristeter, langfristig sicherer Arbeitsplatz mit attraktiven Rahmenbedingungen.
• Onboarding: Individueller Einarbeitungsplan und persönliches Mentoring ab dem ersten Tag.
• Weiterbildung und Karriere: Interne Weiterbildungsakademie & individueller Karriereweg.
• Betriebliche Altersvorsorge: VBL‑Plan für lebenslange Betriebsrente.
• Nachhaltigkeit: Mitwirkung bei CO₂‑Reduktion und klimaneutraler Portfolioentwicklung.
• Einzigartige Bauprojekte: Spannende Einblicke in die vielseitigen und außergewöhnlichen Bauprojekte des Landes NRW.

Aufgaben

• Umsetzung des technischen und infrastrukturellen Gebäudemanagements und Steuerung der Dienstleister.
• Sicherstellung der Betreiberverantwortung mittels softwareunterstützter Prüf‑ und Wartungspläne.
• Pflege erforderlicher Daten sowie Sicherstellung der Datenqualität.
• Mitwirkung bei der Vorbereitung von Ausschreibungen für Instandsetzungsaufgaben.
• Unterstützung bei Nebenkostenabrechnung und Dienstleistungsfaktura.
• Fachliche Beratung des Eigentümervertreters sowie der Kunden des BLB NRW.

Profil

Sie verfügen über ein abgeschlossenes Studium (Diplom/ Bachelor/ Master) der Fachrichtungen Facility Management, Technische Gebäudeausrüstung, Elektrotechnik, Versorgungstechnik, Bauingenieurwesen oder eines vergleichbaren Studiengangs.

oder

Sie haben die erfolgreich abgeschlossene staatlich geprüfte Techniker‑/Meister‑Ausbildung in einer der genannten Fachrichtungen und mindestens sechs Jahre einschlägige Berufserfahrung in einer ingenieurmäßigen Tätigkeit, belegt durch Arbeitszeugnisse.

Weitere Anforderungen

• Idealerweise Grundkenntnisse im technischen und infrastrukturellen Gebäudemanagement.
• Wünschenswert Kenntnis der relevanten Rechtsvorschriften (z. B. VOB, VOL, DIN).
• Teamorientierte Persönlichkeit mit Durchsetzungsstärke, Verhandlungs- und Organisationsgeschick sowie starker Kundenorientierung.
• Sicherer Umgang mit Microsoft Office sowie einschlägige Methoden‑ und Softwarekenntnisse.
• Deutschkenntnisse auf Niveau C1 (fließend in Wort und Schrift).
• Bereitschaft & Befähigung zur Führung eines Dienst‑Kfz.

Wir bieten

Je nach persönlicher und betrieblicher Voraussetzung ist für Tarifbeschäftigte ein Entgelt von der Entgeltgruppe E 10 bis zur E 12 TV‑L (ca. 50.000 € – 80.000 € jährlich) mit allen vereinbarten sozialen Leistungen möglich. Eine statusgleiche Übernahme von beamteten Bewerbern ist bis zu einem Amt der Besoldungsgruppe A 12 LBesO A möglich.

Die Stelle ist grundsätzlich auch in Teilzeit besetzbar.

Was Uns Ausmacht

Wir wünschen uns Menschen mit Leidenschaft und Persönlichkeit, die bei außergewöhnlichen Projekten mitwirken wollen. Der BLB NRW fördert aktiv die Gleichstellung aller Mitarbeitenden und begrüßt Bewerbungen von Menschen, unabhängig von Herkunft, Alter, Religion, Weltanschauung, Behinderung, Geschlecht oder sexueller Identität. Wir berücksichtigen bevorzugt Bewerberinnen und bevorzugen Frauen nach dem Landesgleichstellungsgesetz. Die Stelle kann in Teilzeit besetzt werden.

Important note

Please be advised that a valid work permit for Germany is required for non‑EU citizens. Unfortunately, applications without a valid work permit and sufficient German language skills may not be considered.