Facility & Property Manager - Engenharia

Map Property Services; Setúbal; Presencial; EUR 50 000 - 75 000; Tempo integral

Resumo da oferta

MAP Property Services, empresa do MAP Group, procura um Facility & Property Manager para Setúbal, com formação em Engenharia Mecânica, Eletrotécnica ou Civil e sólida experiência em gestão de contratos, equipas e manutenção.

A função abrange liderança de equipas multidisciplinares, gestão de contratos de Facility e Property Management, planeamento de manutenção preventiva e corretiva, controlo de custos e relacionamento com clientes e fornecedores.

Qualificações

• Formação superior em Engenharia Mecânica, Eletrotécnica, Eletromecânica ou Civil.
• Experiência mínima de 10 anos em Facility Management e/ou Property Management.
• Liderança comprovada de equipas multidisciplinares.
• Conhecimentos sólidos das especialidades técnicas de exploração e manutenção de edifícios.
• Experiência em planeamento, controlo de custos e gestão económica de contratos.
• Capacidade de leitura e interpretação de projetos.
• Capacidade de análise técnica e comercial de propostas.
• Inglês obrigatório, falado e escrito.

Responsabilidades

• Gerir contratos de Facility & Property Management assegurando níveis de serviço, qualidade, prazos e custos.
• Liderar equipas internas, prestadores de serviços e subempreiteiros, distribuindo tarefas e acompanhando a execução.
• Planear e acompanhar manutenção preventiva e corretiva, obras e intervenções técnicas.
• Elaborar planos de manutenção preventiva e assegurar o controlo de prazos e custos.
• Acompanhar o desempenho económico dos contratos e propor medidas corretivas.
• Analisar necessidades técnicas e soluções nas áreas AVAC, instalações elétricas, hidráulicas, CCTV, etc.
• Consultar mercado e analisar propostas técnicas e comerciais de fornecedores.
• Preparar contratos, autos de medição e relatórios de suporte à gestão.

Conhecimentos

Liderança de equipas

Gestão de contratos

Planeamento de manutenção

Gestão de clientes

Coordenação de obras

Análise técnica

Leitura de projetos

Formação académica

Engenharia Mecânica

Engenharia Eletrotécnica

Engenharia Eletromecânica

Engenharia Civil

Ferramentas

Microsoft Office

Infraspeak

Descrição da oferta de emprego

A MAP Property Services (a MAP Group Company), empresa especializada na gestão de todos os tipos de portfólio imobiliário, serviços de garantia e pós-venda, facility management, e que oferece soluções personalizadas para cada ativo, procura profissional com experiência comprovada para a função de Facility & Property Manager, no setor da Construção Civil, com formação em Engenharia Mecânica, Eletrotécnica ou Civil, para integrar a nossa equipa e assumir uma função transversal nas vertentes técnica, operacional e comercial. Pretendemos um perfil autónomo, dinâmico e orientado para resultados, com capacidade para liderar equipas, gerir contratos e clientes, coordenar diferentes especialidades técnicas e contribuir ativamente para o desenvolvimento do negócio.

Principais Responsabilidades

• Gerir contratos de Facility Management e Property Management, assegurando o cumprimento dos níveis de serviço, qualidade, prazos e custos;
• Liderar e coordenar equipas internas, prestadores de serviços e subempreiteiros, assegurando a adequada distribuição, acompanhamento e execução dos trabalhos;
• Planear e acompanhar atividades de manutenção preventiva e corretiva, bem como obras e intervenções técnicas;
• Elaborar e implementar Planos de Manutenção Preventiva;
• Assegurar o planeamento e controlo dos trabalhos, monitorizando prazos, custos, recursos e desvios face ao previsto;
• Acompanhar o desempenho económico dos contratos e intervenções, promovendo medidas corretivas sempre que necessário;
• Analisar necessidadese soluções técnicas nas diferentes especialidades, nomeadamente AVAC, instalações elétricas, hidráulicas, CCTV, SCIE, CCO, etc;
• Consultar o mercado eanalisar propostas técnicas e comerciais de fornecedores e subempreiteiros;
• Preparar contratos, autos de medição, relatórios técnicos e de manutenção e demais documentação de suporte à gestão dos serviços;
• Analisar projetos, peças desenhadas e documentação técnica;
• Identificar oportunidades comerciais, participar na angariação de novos clientes e desenvolver propostas técnico-comerciais;
• Realizar visitas técnicas e levantamentos para preparação de propostas de manutenção, Facility Management, Property Management e obras;
• Assegurar a relação com o cliente, identificando necessidades, propondo soluções e garantindo um acompanhamento próximo e profissional.

• Formação superior em Engenharia Mecânica, Eletrotécnica, Eletromecânica ou Civil;
• Experiência profissional mínima de 10 anos em Facility Management, Property Management, manutenção de edifícios, gestão técnica de instalações ou áreas similares;
• Experiência comprovada na liderança e gestão de equipas multidisciplinares;
• Conhecimentos sólidosdas principais especialidades técnicas associadas à exploração e manutenção de edifícios;
• Experiência na gestãoe acompanhamento de manutenção, trabalhos corretivos e obras;
• Experiência em planeamento, controlo de custos e gestão económica de contratos;
• Capacidade de leiturae interpretação de projetos;
• Capacidade de análisetécnica e comercial de propostas;
• Experiência na elaboração de planos de manutenção, relatórios, contratos e autos de medição;
• Bons conhecimentos deMicrosoft Office;
• Inglês obrigatório, falado e escrito;
• Conhecimentos de Infraspeak serão valorizados.

Competências

• Liderança, capacidade de mobilização e gestão de equipas;
• Forte capacidade de organização, planeamento e controlo;
• Autonomia, iniciativae capacidade de resolução de problemas;
• Orientação para resultados, custos e cumprimento de prazos;
• Forte orientação parao cliente;
• Boa capacidade de comunicação, negociação e relacionamento interpessoal;
• Perfil técnico com sensibilidade comercial e financeira;
• Capacidade de decisãoe gestão de prioridades;
• Dinamismo e vontade de assumir responsabilidades e crescer profissionalmente dentro da organização.

Facility & Property Manager - Engenharia • Setúbal, Portuguese Republic, PT