Administrator / Zarządca Nieruchomości – Warszawa i okolice

EDYL Zarządzanie i Administrowanie Nieruchomościami; Warszawa; Hybrid; PLN 73,000 - 106,000; Full time

Benefits offered by this job

Elastyczne godziny pracy

Praca zdalna wybrane dni

Prywatna opieka medyczna

Job summary

EDYL Zarządzanie i Administrowanie Nieruchomościami szuka osobisty Administratora Nieruchomości w Warszawie. Stanowisko obejmuje obsługę około 10 budynków, kontakt z zarządami i mieszkańcami oraz koordynację przeglądów i napraw.

Oczekujemy co najmniej 2 lat doświadczenia, znajomości prawa lokali i umiejętności organizacyjnych. Dodatkowym atutem będzie licencja zarządcy i własny samochód. Pracę charakteryzuje elastyczny czas i możliwość pracy zdalnej wybranymi dniami.

Qualifications

• Co najmniej 2 lata doświadczenia w administrowaniu wspólnotami mieszkaniowymi.
• Umiejętność utrzymywania dobrych relacji z zarządami i mieszkańcami.
• Dobra organizacja pracy, dotrzymywanie terminów i skuteczne zakończanie zadań.

Responsibilities

• Bieżąca obsługa wspólnot mieszkaniowych i kontakt z zarządami oraz mieszkańcami.
• Kontrola stanu nieruchomości, organizacja przeglądów, napraw i remontów oraz koordynacja usuwania awarii.
• Współpraca z wykonawcami od zebrania ofert po rozliczenie prac.
• Prowadzenie dokumentacji nieruchomości, w tym książek obiektu i korespondencji z mieszkańcami, urzędami i instytucjami.
• Analiza kosztów funkcjonowania nieruchomości i optymalizacja zgodna z budżetem.
• Przygotowywanie projektów uchwał i prowadzenie zebrań wspólnot.

Skills

Samodzielność

Komunikacja

Organizacja pracy

Negocjacje

Education

Licencja zarządcy nieruchomości

Job description

Rekrutujemy! Zarządzamy nieruchomościami od ponad 25 lat. Do naszego zespołu poszukujemy osoby na stanowisko Zarządcy / Administratora Nieruchomości. Poszukujemy osoby z doświadczeniem w administrowaniu wspólnotami mieszkaniowymi, która obejmie opieką około 10 budynków w Warszawie. W EDYL docenimy Twoje zaangażowanie, damy Ci swobodę działania i zapewnimy wsparcie , kiedy sprawa będzie tego wymagać.

• Elastyczne godziny pracy (sam zarządzasz swoim czasem) i możliwość pracy zdalnej w wybrane dni.
• Wynagrodzenie, które docenia Twoje doświadczenie i samodzielność oraz jasne zasady kalkulacji podwyżek.
• Codzienne wsparcie profesjonalnego sekretariatu, który zajmuje się m.in. obsługą korespondencji, wysyłką poczty i skanowaniem dokumentów.
• Telefonicznego asystenta AI, który odbiera połączenia, gdy jesteś zajęty.
• Samodzielność oraz wsparcie - masz przestrzeń do podejmowania decyzji, a trudniejsze sprawy możesz omówić z przełożonymi i współpracownikami - dzielimy się doświadczeniem i wspólnie szukamy rozwiązań.
• Na początku - pełne wdrożenie w przejmowane nieruchomości.
• Konferencje, szkolenia i stałe podnoszenie kwalifikacji zawodowych.
• Pakiet prywatnej opieki medycznej.

Czym będziesz się zajmować?

• Bieżącą obsługą wspólnot oraz kontaktem z zarządami i mieszkańcami.
• Kontrolą stanu nieruchomości, organizowaniem przeglądów, napraw i remontów oraz koordynowaniem usuwania awarii.
• Współpracą z wykonawcami: od zebrania ofert i zlecenia prac po kontrolę ich realizacji i rozliczenie.
• Prowadzeniem dokumentacji nieruchomości, w tym książek obiektu budowlanego oraz korespondencji z mieszkańcami, urzędami i instytucjami.
• Analizą kosztów związanych z funkcjonowaniem i eksploatacją nieruchomości pod kątem ich optymalizacji i zgodności z budżetem
• Przygotowywaniem projektów uchwał oraz prowadzeniem zebrań wspólnot.

Kogo szukamy?

Osoby, która:

• Jest samodzielna w wykonywaniu powierzonych obowiązków i posiada co najmniej 2 lata doświadczenia w administrowaniu wspólnotami mieszkaniowymi;
• Zna ustawę o własności lokali i rozumie praktyczne aspekty pracy ze wspólnotami mieszkaniowymi;
• Potrafi utrzymywać dobre relacje z zarządami wspólnot i mieszkańcami — słucha, skutecznie się komunikuje oraz buduje zaufanie poprzez rzetelne i konsekwentne działania;
• Dobrze organizuje swoją pracę, potrafi określać priorytety, jest skrupulatna, pilnuje terminów, a rozpoczęte zadania doprowadza do końca;
• Potrafi spokojnie i rzeczowo prowadzić trudne rozmowy oraz łagodzić spory.

Licencja zarządcy lub wykształcenie związane z zarządzaniem nieruchomościami będą dodatkowym atutem. Własny samochód może ułatwić codzienną pracę, ale nie jest wymagany.

Czekamy na Twoje zgłoszenie! Chętnie poznamy Twoje doświadczenie i opowiemy Ci, jak pracujemy w EDYL.