WOZ Taxateur

Gemeente Leidschendam-Voorburg; Leidschendam; On-site; EUR 43,000 - 63,000; Full time

Benefits offered by this job

IKB 17,05%

12 maanden contract

Thuiswerken + device

Ontwikkeling en studiefaciliteiten

Salarisrange

Job summary

Gemeente Leidschendam-Voorburg zoekt een WOZ-taxateur om jaarlijks ongeveer 44.000 objecten te taxeren, met een focus op accurate waarderingen voor woningen en niet-woningen. Je werkt in team Belastingen bij het Klant Contact Centrum en vertegenwoordigt de gemeente bij de rechtbank waar nodig.

Je beschikt over WOZ-diploma of bent bereid deze te volgen, HBO-niveau, en hebt ervaring met data en Excel. Het salaris ligt tussen 3.824 en 5.624 euro per maand (schaal 10) bij een 36-urige werkweek, met

Qualifications

• Resultaatgericht en zorgvuldig; open mind en samenwerking
• Goede communicatie afgestemd op ontvanger
• HBO-niveau en WOZ-taxateuropleiding afgerond of bereid te volgen
• Ervaring met modelmatige waardebepaling en kennis van waarde-instructies
• Affiniteit met data en de WOZ-wet
• Geavanceerde Excel-functies geen geheimen

Responsibilities

• Actualiseer waarde-relevante gegevens en bepaal WOZ-waarden voor woningen en niet-woningen
• Voer permanente marktanalyse uit en begeleid de herwaardering
• Handel bezwaarschriften af en stel taxatierapporten op voor beroepsprocedures
• Vertegenwoordig de gemeente bij de rechtbank
• Helpt met de voorbereiding voor de stukken van de waarderingskamer

Skills

resultaatgericht

zorgvuldig

zelfstandig werken

communicatie

hbo-niveau

WOZ taxateur opleiding

modelmatige waardebepaling

affiniteit met data

Excel - geavanceerde functies

Education

HBO-niveau

WOZ taxateur-opleiding afgerond of bereid te volgen

Tools

Excel

Job description

Ga jij onze WOZ taxaties uitvoeren? Het taxeren van vastgoed in alle soorten en maten is een vak apart. Het vraagt om brede kennis van zaken gecombineerd met een nieuwsgierige en frisse blik op de ontwikkelingen in onze gemeente en op de wereld daaromheen. Inwoners en ondernemers moeten er immers op kunnen vertrouwen dat WOZ-taxaties ieder jaar opnieuw zorgvuldig en objectief tot stand komen. Dus zie jij jezelf dit realiseren?

Werk jij straks hier?

Werken voor het Klant Contact Centrum (KCC) is werken voor het gezicht van Leidschendam-Voorburg. Ieder team draagt op haar manier bij aan onze dienstverlening. Van het aanvragen van een rijbewijs tot aan een complex vergunningstraject voor een evenement, dit gebeurt allemaal bij het KCC. Hier worden klanten geholpen zoals zij geholpen willen worden: aan de balie, telefonisch en online. Dé afdeling waar je direct van betekenis kunt zijn.

Hoe doe jij ertoe:

Jaarlijks taxeren wij zo'n 44.000 objecten in onze gemeenten. Een flinke, maar belangrijke klus. Tof als het gelukt is om alle zaken weer te hebben herzien en gewaardeerd. Een goede WOZ-waarde is immers van groot belang. Deze wordt namelijk voor meerdere doeleinden gebruikt, bijvoorbeeld voor de aanslag onroerendezaakbelastingen en door de belastingdienst voor de inkomstenbelasting. Met jouw inzet zorgen we voor correcte waarderingen en voor een soepel draaiend systeem achter de schermen.

Onderdeel van de werkzaamheden zijn:

• Actualiseer waarde-relevante gegevens en bepaal WOZ-waarden voor woningen en niet-woningen van Gemeente Leidschendam-Voorburg
• Voer permanente marktanalyse uit en begeleid de herwaardering
• Handel bezwaarschriften af en stel taxatierapporten op voor beroepsprocedures
• Vertegenwoordig de gemeente bij de rechtbank
• Helpt met de voorbereiding voor de stukken van de waarderingskamer

Hoe ziet je dag er uit?

Geen dag is hetzelfde in het team Belastingen. De ene dag start je met het actualiseren van objectgegevens en het bepalen van WOZ-waarden, de andere dag werk je aan de afhandeling van bezwaren. Je beoordeelt dossiers, bekijkt verkoopcijfers en zorgt voor een heldere en goed onderbouwde motivering richting inwoners of adviseurs. Tussendoor overleg je met collega’s over bijzondere objecten of waarderingsvraagstukken en vertaal je marktontwikkelingen naar onze modellen. Soms werk je thuis aan analyses, andere dagen ben je op kantoor voor overleg of kennisdeling. Zo blijft je werk afwisselend en inhoudelijk uitdagend en draag je bij aan eerlijke en betrouwbare WOZ-waardes voor onze inwoners.

Wat breng je mee?

• Je bent te omschrijven als resultaatgericht en zorgvuldig. In je werk stel je je flexibel op, heb je een ‘open mind’ en vind je het leuk nieuwe ontwikkelingen bij te houden. Je kunt prima zelfstandig werken, maar voelt ook aan wanneer je de samenwerking met anderen moet opzoeken
• Daarnaast communiceer je gemakkelijk en stem je je boodschap af op de ontvanger
• Je hebt aantoonbaar werk- en denkniveau op hbo-niveau
• Je hebt de opleiding WOZ taxateur (niet-)woningen met succes afgerond of bent bereid deze te volgen.
• Je hebt ervaring met modelmatige waardebepaling van (niet-)woningen en bent op de hoogte van de nieuwe ontwikkelingen en waarderingsinstructies
• Je hebt aantoonbare affiniteit met data en de wet WOZ
• Geavanceerde functies en formules van excel hebben voor jou geen geheimen

Wat doen we voor jou?

Wij weten dat het leven uit meer bestaat dan wat je werk zichtbaar oplevert. Als wij gebruik willen maken van jouw kennis en ervaring, dan moeten wij ook bij jou passen. Je krijgt als taxateur van team Belastingen de ruimte en het vertrouwen om je werk te doen en balans te hebben in jouw werk- en privé leven. Je komt te werken in een collegiaal team dat veel kennis en ervaring heeft, met alles wat er bij belastingen, heffingen, WOZ en Geo-Basisregistraties komt kijken. Samen zijn we verantwoordelijk voor de dienstverlening naar onze inwoners. Er wordt hard gewerkt en daarom maken we ook bewust ruimte voor gezelligheid en het teamgevoel. Wij willen ontwikkelen en meegroeien met onze gemeente, de maatschappij en het vakgebied

• Salaris van minimaal €3.824 en maximaal €5.624 per maand op basis van een 36-urige werkweek (schaal 10)
• In deze vaste baan start je met een tijdelijke arbeidsovereenkomst van 12 maanden
• Individueel keuzebudget (IKB) ter waarde van 17,05% van het salaris (incl. vakantiegeld en eindejaarsuitkering)
• Persoonlijke ontwikkelingsmogelijkheden en studiefaciliteiten
• Thuiswerkmogelijkheden, een iPhone en laptop

Goed om te weten

• Neem voor meer informatie over deze vacature contact op met Justus Grashoff (teamleider) via 070 300 8361 of Henry van der Lans (taxateur) 070 300 8456.

Voor de invulling van deze vacature werken wij niet samen met externe partijen. Acquisitie is daarom niet nodig.