Taxateurs woningen II/III

Bs Ob; Oss; Hybrid; EUR 39,000 - 56,000; Full time

Benefits offered by this job

Salaris volgens schaal 9/10 in cao

Individueel Keuzebudget (IKB) 17,05%

Ontwikkel- en opleidingsmogelijkheden

Flexibele werktijden en deels thuis

Duurzame arbeidsovereenkomst (1 jaar,;

Job summary

Bs Ob in Oss zoekt een ervaren taxateur woningen II/III om het team waardebepaling te versterken. Je voert veldwerk uit, analyseert markt- en verkoopcijfers en bepaalt de WOZ-waarde voor meerdere gemeenten. Je verdedigt waardes bij inwoners, bezwaarschriften en in procedures.

Je hebt een NVM/SVM-diploma en NRVT-inschrijving, minimaal vijf jaar ervaring en kennis van WOZ-wetgeving. Er is ruimte voor ontwikkeling, flexibele werktijden en deels thuiswerken.

Qualifications

• Diploma NVM/SVM en/of HBO-opleiding vastgoed; NRVT-inschrijving vereist.
• Minimaal vijf jaar relevante werkervaring en waarderingskennis.
• Kennis van Wet WOZ en WOZ-applicaties zoals GouW/Ortax.
• Hands-on mentaliteit, coördineren van projecten en verbeteren van processen.

Responsibilities

• Analyseren van markt, vraagprijzen en verkooptransacties.
• Toepassen en toetsen van waarderingsmethodieken voor WOZ-waarden.
• Behandelen van bezwaren en beroepszaken bij de rechtbank/Waarderingskamer.
• Opstellen van beroepsdossiers en periodieke rapportages.
• Begeleiden van WOZ-taxateurs in opleiding.
• Samenwerken met modelspecialisten voor procesverbeteringen.

Skills

Analytisch vermogen

Overtuigingskracht

Communicatieve vaardigheden

Coördineren van projecten

Teamwork

Proactieve houding

Education

NVM/SVM-diploma

HBO-opleiding vastgoed/bouwkunde

Tools

GOUW belastingen

Ortax

Job description

HybrideTaxateurs woningen II/III# Taxateurs woningen II/IIIHybride Oss**Wat ga je doen?**Als ervaren taxateur woningen II versterk je het team waardebepaling, dat de WOZ-taxaties verzorgt voor 12 gemeenten. Jij taxeert en controleert woningen: je analyseert verkoopcijfers, voert veldwerk uit en bepaalt zo de juiste WOZ-waarde. Met jouw overtuigingskracht verdedig je WOZ-waarden bij inwoners, in bezwaarprocedures en zelfs bij de Waarderingskamer of rechtbank. Daarnaast blijf je op de hoogte van landelijke ontwikkelingen en ben je een vraagbaak voor je collega’s.De werkzaamheden bestaan o.a. uit:* Analyseren van de markt, vraagprijzen en beschikbare verkooptransacties.* Optimaliseren van objectkenmerken.* Het opvragen, verwerken en muteren van gegevens.* Het toetsen en bepalen van de modelwaarde van woningen, signaleren van eventuele knelpunten bij het modelmatig waarderen van de WOZ-objecten.* Het (her)waarderen van woningen a.d.h.v. de wet WOZ.* Afhandelen van inhoudelijke bezwaarschriften en beroepszaken.* Analyseren en opstellen van beroepsdossier.* Zorgdragen voor de periodieke rapportages, overlegvoering en toelichting aan de waarderingskamer tijdens onderzoeken.* Beantwoorden van complexe informatieverzoeken en vragen (telefonisch, mail, schriftelijk).* Het signaleren, informeren en adviseren van de organisatie en/of modelspecialist over procesverbeteringen.* Begeleiden van WOZ-taxateurs in opleiding.**Wat krijg je van ons?*** De vrijheid om jouw eigen functie te ontwikkelen. We willen dat je werk doet dat je leuk vindt en waar je goed in bent;* Een moderne en dynamische werkplek in een pas gerenoveerde kantoorruimte;* Een gezellige en informele werksfeer met een hoog ambitieniveau;* Salaris; + Inschaling gebeurt op basis van opleiding en ervaring. Minimaal € 3.524,- en maximaal € 5.033,-bruto per maand (salarisschaal 9) als je 36 uur werkt (salaristabel januari 2026 cao SGO);* Indien je kunt aantonen dat je senior ervaring hebt, op basis van onze functiebeschrijving taxateur woningen III, kunnen we je salarisschaal 10 (minimaal € 3.777,- en maximaal € 5.554,-) aanbieden (salaristabel januari 2026 cao SGO);* Een arbeidsovereenkomst voor de duur van één jaar. Bij goed functioneren wordt dit omgezet in een vast contract;* Individueel Keuzebudget (IKB). Dat betekent dat je iedere maand nog 17,05% van je salaris extra krijgt. Dit budget kan je voor verschillende doelen gebruiken;* Goede ontwikkel- en opleidingsmogelijkheden;* Flexibele werktijden en de mogelijkheid om het merendeel van de tijd thuis te werken.**Wat vragen wij van jou?*** Een diploma NVM/SVM en/of een afgeronde HBO-opleiding, bijv. in de richting van Bouwkunde, Makelaardij of Vastgoed;* Je staat ingeschreven bij de NRVT;* Je bent in het bezit van een diploma WOZ-taxateur;* Je hebt minimaal vijf jaar recente en relevante werkervaring in een soortgelijke functie, waarin te zien is dat je vaardig bent in het toepassen van waarderingsmethodieken en het taxeren van waardeobjecten;* Je hebt kennis van basisregistraties, de Wet WOZ en/of gemeentelijke belastingen;* Je hebt aantoonbare ervaring met WOZ-applicaties, zoals GOUW belastingen, Ortax of soortgelijk;* Je hebt een hands-on mentaliteit. Je ziet verbeterpunten en weet die binnen het team verder vorm te geven, waarbij je de kwaliteit van gegevens hoog in het vaandel houdt. Je bent dan ook een kei in het coördineren van projecten;* Je geeft gevraagd en ongevraagd advies en doet verbetervoorstellen;* Je bent analytisch sterk en beschikt over uitstekende communicatieve- en sociale vaardigheden en overtuigingskracht. Het vertegenwoordigen en beargumenteren van taxaties in de rechtbank is voor jou dan ook een eitje;* Je voelt je thuis in een dynamische organisatie waar ruimte is voor eigen inbreng en ontwikkeling;* Je hebt een proactieve (klantgerichte) houding en bent resultaatgericht. Je werkt zowel zelfstandig als in teamverband;* Je bent in het bezit van rijbewijs B.**Meer weten?**Wil je meer weten over deze functie? Neem dan contact op met Nard Elfers via 06-3041 20 57.**Interesse?**Wij zijn benieuwd naar jou! Solliciteer via deze link.