Verhuurmakelaar

Woonwenz; Venlo; On-site; EUR 51,000 - 61,000; Full time

Job summary

Woonwenz in Venlo zoekt een verhuurmakelaar om het volledige huurproces te begeleiden, van huuropzegging tot sleuteloverdracht. Je hebt oog voor huurderswensen en wat binnen de wetgeving mogelijk is, en je communiceert helder over mogelijkheden, verwachtingen en grenzen.

Je werkt zelfstandig en neemt verantwoordelijkheid, prioriteert slim en schakelt snel bij veranderingen. Ervaring in corporatiesector is geen vereiste; wij zoeken iemand die initiatief neemt en samen met collega’s het beste

Qualifications

• Begeleidt verhuurproces van begin tot eind volgens de regels.
• Beschikt over uitstekende communicatieve vaardigheden en luistervaardigheid.
• Is proactief, neemt initiatief en kan onder druk overzicht bewaren.

Responsibilities

• Begeleidt verhuurproces van begin tot eind tot sleuteloverdracht.
• Beoordeelt toewijzing op basis van inkomen, huishoudsamenstelling en woonhistorie.
• Luistert naar wensen huurders en denkt mee over mogelijkheden.
• Communiceert duidelijk over wat wel/niet kan en legt afspraken volledig vast.
• Signaleert knelpunten en schakelt tijdig bij om het beste resultaat te realiseren.

Skills

Goede communicatie

Initiatief

Snel schakelen

Verantwoordelijkheid

Prioriteiten stellen

Job description

Krijg jij energie van contact met mensen, snel schakelen en samen tot goede oplossingen komen? Neem je graag initiatief, durf je keuzes te maken en houd je ook als er veel tegelijk speelt het overzicht? Dan zoeken wij jou als verhuurmakelaar.

Als verhuurmakelaar bij Woonwenz begeleid je het verhuurproces van begin tot eind: van huuropzegging tot het moment waarop de nieuwe huurder de sleutel krijgt. Je hebt oog voor de wensen en behoeften van onze huurders én wat binnen de wetgeving mogelijk is. Je denkt in oplossingen, communiceert helder over mogelijkheden, verwachtingen en grenzen en neemt verantwoordelijkheid voor een goed verloop van het verhuurproces.

Je begeleidt het verhuurproces en zorgt ervoor dat onze woningen zorgvuldig én zo snel mogelijk opnieuw worden verhuurd;

Je zorgt voor een passende toewijzing en beoordeelt daarbij onder andere inkomen, huishoudsamenstelling, woonhistorie en andere relevante informatie;

Je luistert naar de wensen en behoeften van (toekomstige) huurders en denkt mee over mogelijkheden;

Je communiceert duidelijk en transparant over wat wel en niet mogelijk is;

Je stelt zelf prioriteiten, signaleert kansen of knelpunten en onderneemt tijdig actie;

Je legt afspraken en relevante informatie zorgvuldig en volledig vast.

Wat neem je mee?

Je maakt makkelijk contact, luistert goed en weet duidelijk en prettig te communiceren;

Je wacht niet af, neemt initiatief, schakelt snel en durft keuzes te maken wanneer de situatie daarom vraagt;

Je denkt in mogelijkheden en houdt daarbij oog voor zowel de huurder als het belang van Woonwenz ;

Je kunt meerdere zaken tegelijkertijd overzien en stelt de juiste prioriteiten;

Je zoekt actief de samenwerking op, brengt verschillende kennis en belangen bij elkaar en werkt samen met collega’s toe naar het beste resultaat;

Je werkt zorgvuldig, legt keuzes goed vast en neemt verantwoordelijkheid voor je werk;

Je staat open voor nieuwe ideeën, ziet mogelijkheden voor verbetering en draagt daar actief aan bij.

Je bent in staat om zelfstandig vraagstukken te overzien, afwegingen te maken en tot passende oplossingen te komen. Ervaring binnen de corporatiesector is geen vereiste; we staan juist open voor kandidaten die passende ervaring vanuit een andere sector meebrengen. We zoeken vooral iemand die gewend is om met verschillende mensen en belangen om te gaan, initiatief neemt, makkelijk schakelt en verantwoordelijkheid neemt voor het resultaat.

Voor deze functie ben je 36 uur per week beschikbaar .

Wat bieden wij?

Een zelfstandige en afwisselende functie met maatschappelijke impact;

Een betrokken werkomgeving met korte lijnen en veel samenwerking;

Een goede balans tussen werk en privé;

Arbeidsvoorwaarden conform de CAO Woondiensten . De functie is ingedeeld in schaal H , met een salaris tot €5.042 bruto per maand op fulltime basis (36 uur) , afhankelijk van je kennis en ervaring.

Woonwenz : méér dan een woning

Bij Woonwenz draait het om méér dan een woning. We willen dat onze huurders zich écht thuis voelen. Een goede woning vormt de basis, maar we kijken verder. Samen met huurders, collega’s en partners werken we aan prettige en veerkrachtige wijken.

We werken bij Woonwenz steeds meer wijkgericht en zoeken daarbij actief de samenwerking op. Dat vraagt om collega's die verantwoordelijkheid nemen, initiatief tonen en samen willen blijven leren en ontwikkelen.