Technisch Vastgoed Adviseur Nijmegen

Portaal; Nijmegen; Hybrid; EUR 52,000 - 70,000; Full time

Benefits offered by this job

Eindejaarsuitkering 4%

Opleidingsbudget €900/jaar

Vitaliteitsbudget

Thuiswerkmogelijkheden met budget

Reiskosten OV 100%

Pensioen SPW 27%

Job summary

Portaal in Nijmegen nodigt een data-gedreven professional uit om de meerjarenonderhoudsplanning op te stellen en te vertalen naar lange termijninvesteringen in ruim €50 miljoen voor 11.500 woningen.

Je verzamelt informatie bij collega’s, analyseert data en adviseert assetmanagers over koers en prioriteiten, met aandacht voor duurzaamheid, brandveiligheid en schimmelproblematiek.

Qualifications

• Een afgeronde technische HBO of WO-opleiding, bijvoorbeeld in de bouwkunde.
• Analytisch vermogen en ervaring met het interpreteren van data en sturen op cijfers.
• Het vermogen om keuzes te vertalen naar consequenties voor de lange termijn.
• Je werkt graag met Excel, duikt met plezier in data en bent nieuwsgierig naar de slimme inzet van AI-tools.
• Ervaring in een adviserende, analyserende of voorbereidende rol binnen het vastgoed.
• Het lef om prioriteiten te stellen en jouw standpunten overtuigend met cijfers te onderbouwen.
• Sterke communicatieve en verbindende vaardigheden en de ambitie om in deze rol het voortouw te nemen.

Responsibilities

• Je stelt de meerjarenonderhoudsplanning op en verwerkt deze in Vastware.
• Je haalt actief informatie op bij collega’s en adviseert assetmanagers over koers.
• Je analyseert actuele thema’s en risico’s en adviseert welke onderhoudsacties eerder of later plaatsvinden.
• Samen met assetmanagers beoordeel je of een wooncomplex meegaat in regulier onderhoud of renovatie.

Skills

Analytisch vermogen

Data interpretatie

Excel

AI-tools

Communicatieve vaardigheden

Teamwork

Verkoop/advies?

Education

Technische HBO/WO-opleiding (bouwkunde)

Tools

Vastware

Job description

Jij hebt met data, techniek en scherpe analyses direct invloed op ruim €50 miljoen aan onderhouds- en verduurzamingsinvesteringen. Zo geef je mede vorm aan de toekomst van 11.500 woningen in Nijmegen.

Wat ga je doen?

• Je stelt de meerjarenonderhoudsplanning op en verwerkt deze in Vastware;
• Je haalt actief informatie, technische uitdagingen en wensen voor de complexen op bij collega’s van onder andere dagelijks onderhoud, de technisch propertymanagers, contractonderhoud en de gebiedsregisseurs. Op basis daarvan adviseer je de assetmanagers over de te varen koers;
• Je analyseert actuele thema’s en risico’s, zoals duurzaamheid, brandveiligheid, hittestress en schimmelproblemen. Vervolgens adviseer je welk onderhoud we naar voren halen in de planning en wat juist verder in de tijd kan worden gezet;
• Samen met de assetmanagers beoordeel je of een wooncomplex meegaat in het reguliere onderhoud of toe is aan een grote renovatie.

Wat breng je mee?

• Een afgeronde technische hbo of wo-opleiding, bijvoorbeeld in de bouwkunde;
• Analytisch vermogen en ervaring met het interpreteren van data en sturen op cijfers;
• Het vermogen om keuzes te vertalen naar consequenties voor de lange termijn;
• Je werkt graag met Excel, duikt met plezier in data en bent nieuwsgierig naar de slimme inzet van AI-tools;
• Ervaring in een adviserende, analyserende of voorbereidende rol binnen het vastgoed, bijvoorbeeld als werkvoorbereider, vastgoedanalist of technisch opzichter;
• Het lef om prioriteiten te stellen en jouw standpunten overtuigend met cijfers te onderbouwen;
• Sterke communicatieve en verbindende vaardigheden en de ambitie om in deze rol het voortouw te nemen.

Jouw team en werkplek

Je komt terecht in een professioneel en betrokken team: assetmanagement Arnhem-Nijmegen. Het team bestaat uit tien collega’s: een leidinggevende, drie assetmanagers, twee assetanalisten, twee technisch vastgoedadviseurs en twee technisch propertymanagers. Dinsdag of donderdag is onze vaste samenwerkdag op kantoor. Zo blijven we met elkaar verbonden. De overige dagen deel je jouw agenda flexibel en hybride in. Naast de vaste teamoverleggen zoeken we elkaar actief op en maken we ook tijd voor teamdagen, borrels en uitjes. Daarnaast heb je regelmatig contact met de vijf andere technisch vastgoedadviseurs in Utrecht, Amersfoort/Soest en Leiden.

Wat bieden wij jou?

• Een jaarcontract voor 32 tot 36 uur per week, met de intentie om dit om te zetten naar een vast dienstverband. Werken in vier dagen van negen uur is mogelijk;
• Een salaris in schaal J van de CAO Woondiensten, van € 4.656 tot € 6.289 bruto per maand bij een fulltime dienstverband van 36 uur per week;
• Een eindejaarsuitkering van 4% van je jaarsalaris en een opleidingsbudget van € 900 per jaar dat je naar eigen inzicht kunt besteden aan jouw ontwikkeling;
• Een vitaliteitsbudget, waaruit je jouw sportschoolabonnement of massage kan bekostigen, óf om op te tellen bij je opleidingsbudget;
• Veel flexibiliteit en thuiswerkmogelijkheden met een thuiswerkbudget om je werkplek goed in te kunnen richten;
• Een kilometervergoeding of vergoeding van je OV-kosten (100%);
• Een goede pensioenopbouw via SPW (27%, waarvan 8,44% eigen bijdrage).

Reageren en contact

Heb je interesse, dan kijken we uit naar je sollicitatie! We pakken binnenkomende reacties direct op, dus wacht niet te lang met reageren. Heb je eerst vragen, neem dan contact op met onze Senior Recruiter Michiel Verdegem via [e-mail] of bel/app op 06-83049353.

Goed om te weten

Het maken van een online assessment en een Verklaring Omtrent Gedrag (VOG) zijn onderdeel van het sollicitatieproces.

Wij vinden het belangrijk dat iedereen die bij ons woont of werkt, zich gerespecteerd en thuis voelt. We voeren een actief diversiteitsbeleid om ongelijkheid tegen te gaan, drempels weg te nemen en iedereen gelijke kansen te bieden. Iedereen die zich herkent in het functieprofiel nodigen we van harte uit te reageren.