Technisch Projectmanager Vastgoed

Vastgoedjournaal; Apeldoorn; On-site; EUR 60,000 - 62,000; Full time

Benefits offered by this job

Eindejaarsuitkering 8,33%

Goede pensioenregeling

Opleidings- en ontwikkelingsmogelijk‑h

Salaris conform CAO, schaal 9 max €5.

Job summary

Vastgoedjournaal zoekt een Technisch Projectmanager Vastgoed in Apeldoorn om een veelzijdige vastgoedportefeuille technisch te beheren en verder te ontwikkelen. Je werkt aan BIM/3D- modellen, compliance en digitalisering, en geeft advies over investeringen en onderhoud.

Je bent verantwoordelijk voor planning, uitvoering en kwaliteitsbewaking, met aandacht voor watergebonden installaties en veiligheid. Een proactieve houding en flexibiliteit zijn vereist.

Qualifications

• Afgeronde technische MBO/HBO-opleiding.
• Relevante ervaring met technisch vastgoedbeheer en/of vastgoedprojecten.
• Kennis van elektrotechniek en Installatieverantwoordelijke conform NEN 3140, of bereidheid om te kwalificeren.
• Affiniteit met zwembaden/watertechniek is een pré.
• Kennis van NEN 2767; Sertum-registratie is een pré.
• Affiniteit met BIM, 3D-modellen en digitalisering van vastgoedbeheer.
• Proactieve, klantgerichte en professionele houding.
• Goede communicatieve en sociale vaardigheden.
• Bereidheid tot trainingen en ontwikkeling.
• Flexibiliteit inzake werktijden.

Responsibilities

• Beheren en ontwikkelen van een veelzijdige vastgoedportefeuille technisch.
• Vertalen van wensen naar bouwkundige en installatietechnische oplossingen.
• Betrokken bij verbouwingen, nieuwbouw en verduurzaming.
• Uitvoeren van MJOP-s en adviseren over prioriteiten en investeringen.
• Borging van wet- en regelgeving en technische compliance.
• Betrokkenheid bij planning, uitvoering en kwaliteitsbewaking van onderhoud en projecten.
• Selecteren van technische partners en begeleiden van aanbestedingen.
• Digitalisering en toepassing van BIM/3D-modellen in beheer.
• Verbinding leggen tussen installatieverantwoordelijkheid en bedrijfsdoelen.
• Zorgdragen voor vergunningen op bouw, milieu en omgeving.

Skills

Vastgoedbeheer ervaring

Elektrotechnische kennis

BIM/3D-modellen

Compliance en regelgeving

Proactieve houding

Communicatieve vaardigheden

Flexibiliteit

Education

Technische MBO/HBO-opleiding

Job description

Functieomschrijving

Je gaat werken binnen een professionele afdeling die verantwoordelijk is voor het vastgoed en beheer van een veelzijdige portefeuille met maatschappelijke accommodaties in de regio Apeldoorn. De organisatie richt zich niet alleen op het traditioneel in stand houden van gebouwen, maar ontwikkelt zich steeds meer richting integraal en digitaal vastgoedmanagement. Techniek, BIM, data, compliance, duurzaamheid, gebruik en exploitatie worden daarbij steeds meer met elkaar verbonden. Je werkt samen met collega's binnen vastgoed, technisch beheer, service en technische dienstverlening. Daarbij krijg je veel ruimte om vanuit jouw expertise mee te bouwen aan de verdere professionalisering van het vastgoedbeheer.

Ben jij een ervaren Technisch Projectmanager Vastgoed die verder kijkt dan alleen onderhoud en techniek? Iemand die begrijpt hoe gebouwen, installaties én het gebruik ervan met elkaar samenhangen? En krijg jij energie van het ontwikkelen en toekomstbestendig maken van maatschappelijk vastgoed, waarbij digitalisering, BIM, compliance, duurzaamheid en innovatie steeds belangrijker worden? Dan is dit een interessante uitdaging voor jou. Voor een maatschappelijke vastgoedorganisatie in de regio Apeldoorn zijn wij op zoek naar een: Technisch Projectmanager Vastgoed

Wat ga je doen?

Als Technisch Projectmanager Vastgoed ben je verantwoordelijk voor het technisch functioneren en de verdere ontwikkeling van een veelzijdige vastgoedportefeuille. Denk hierbij onder andere aan sportaccommodaties, zwembaden, wijkcentra en andere maatschappelijke voorzieningen. Je zorgt ervoor dat gebouwen technisch veilig, betrouwbaar en compliant zijn, maar kijkt vooral ook vooruit. Het vastgoed moet kunnen meebewegen met veranderende wensen vanuit gebruikers, exploitatie en organisatie. Je vormt een belangrijke schakel tussen gebruikers, exploitanten, vastgoed en techniek. Je vertaalt wensen en ideeën naar concrete bouwkundige en installatietechnische oplossingen, projecten en investeringsvoorstellen. Vanuit jouw technische en vastgoedkundige expertise adviseer je gevraagd én ongevraagd over risico's, kansen, verbeteringen en investeringen. Digitalisering speelt hierin een steeds grotere rol. De organisatie wil de komende jaren verder ontwikkelen richting het gebruik van BIM en actuele 3D-modellen als digitale basis voor beheer, onderhoud, verbouwingen en toekomstige vastgoedontwikkeling. Je krijgt hierin een belangrijke rol bij het verder professionaliseren van het technisch beheer.

Jouw belangrijkste verantwoordelijkheden

• Je verzorgt binnen de gestelde kaders van tijd, budget en kwaliteit het technisch beheer, realiseert projecten en geeft technisch en vastgoedkundig advies.
• Je vertaalt wensen vanuit exploitatie, gebruikers en organisatie naar bouwkundige en installatietechnische oplossingen.
• Je bent betrokken bij multidisciplinaire projecten zoals verbouwingen, aanpassingen, nieuwbouw, verduurzaming en technische innovaties.
• Afhankelijk van het project varieert je rol van technisch adviseur tot integraal projectleider.
• Je draagt bij aan de verdere ontwikkeling en toepassing van BIM en 3D-gebouwmodellen.
• Je helpt vastgoedinformatie steeds beter digitaal beschikbaar en bruikbaar te maken voor beheer, onderhoud, compliance, ruimtegebruik en toekomstige investeringen.
• Je draagt bij aan datagedreven vastgoed- en workplace management, waarbij technische gebouwinformatie wordt gecombineerd met gegevens over gebruik, bezetting en exploitatie.
• Je stelt samen met collega's meerjarenonderhoudsplannen (MJOP's) op, adviseert over prioriteiten en investeringen en begeleidt de uitvoering.
• Je brengt verbinding tussen MJOP, verduurzaming, gebruik en toekomstige vastgoedontwikkeling.
• Je borgt relevante wet- en regelgeving en technische compliance en signaleert risico's en noodzakelijke maatregelen.
• Je vervult de rol van Installatieverantwoordelijke (IV) conform NEN 3140 of bent bereid je hiervoor op korte termijn te kwalificeren.
• Je selecteert vanuit je vakgebied passende technische partners, stelt technische eisen op, begeleidt marktuitvragen en aanbestedingen en bewaakt de implementatie.
• Je adviseert interne en externe opdrachtgevers proactief over vastgoedvraagstukken en vertaalt kansen en risico's naar concrete verbeter- en investeringsvoorstellen.
• Je bent betrokken bij planning, uitvoering en kwaliteitsbewaking van onderhoud en projecten.
• Je draagt zorg voor benodigde vergunningen op het gebied van onder andere bouw, milieu en omgeving.
• Binnen de portefeuille zijn zwembaden en watergebonden installaties een belangrijk onderdeel. Specifieke kennis hiervan is welkom, maar kan waar nodig verder worden ontwikkeld.

Arbeidsvoorwaarden

We zoeken een technisch sterke en ondernemende professional die techniek weet te verbinden met het gebruik en de ontwikkeling van vastgoed.

• Een afgeronde technische MBO / HBO-opleiding, aangevuld met relevante vakopleidingen.
• Relevante ervaring met technisch vastgoedbeheer en/of vastgoedprojecten.
• Voldoende elektrotechnische kennis en ervaring om de rol van Installatieverantwoordelijke conform NEN 3140 te vervullen, of de mogelijkheid om je hiervoor op korte termijn te kwalificeren.
• Kennis van of affiniteit met zwembaden, watertechniek en watergebonden installaties is een pré.
• Kennis van NEN 2767; een Sertum-registratie is een pré.
• Affiniteit met wet- en regelgeving, compliance, gebouwveiligheid en technische normen.
• Affiniteit met BIM, 3D-modellen en digitalisering van vastgoedbeheer; ervaring hiermee is een duidelijke pré
• Een proactieve, flexibele, klantgerichte en professionele houding.
• Goede communicatieve, schriftelijke en sociale vaardigheden.
• De bereidheid om trainingen en opleidingen te volgen.
• Flexibiliteit ten aanzien van werktijden.

Dit wordt er geboden

• Een veelzijdige en zelfstandige functie binnen een maatschappelijke vastgoedomgeving.
• Veel ruimte om jouw technische expertise en ideeën in te zetten.
• Een salaris conform de geldende CAO en passend bij jouw kennis en ervaring.
• De functie is ingeschaald in schaal 9, met een maximumsalaris van circa € 5.140 bruto per maand op basis van 36 uur.
• Een eindejaarsuitkering van 8,33%.
• Goede mogelijkheden voor opleiding en ontwikkeling, onder andere op het gebied van BIM, digitalisering, compliance en technische vakkennis.
• Een goede pensioenregeling.
• Aantrekkelijke aanvullende arbeidsvoorwaarden.