Technisch Projectleider VvE-beheer

Bouwselect; Meppel; On-site; EUR 48,000 - 64,000; Full time

Benefits offered by this job

Marktconform salaris

25 vakantiedagen + ATV dagen volgensCA

Fulltime met optie tot parttime

Auto, telefoon en laptop van de zaak

Flexibele werktijden en thuiswerkmogek

Contract voor bepaalde tijd met intent

Ontwikkeling via trainingen/opleiding

Job summary

Bouwselect in Meppel zoekt een technisch projectleider binnen VvE-beheer. Je werkt aan vastgoedvraagstukken waarbij onderhoud, techniek en het dagelijks functioneren van gebouwen samenkomen, met diverse VvE’s als opdrachtgever.

Je coördineert inspecties, onderhoudsplannen, offertes en uitvoering, bewaakt planning, kwaliteit en budget, en werkt samen met aannemers, leveranciers en adviseurs. Wij bieden een marktconform salaris, 25 vakantiedagen, fulltime dienstverband met mogelijk deeltime, en

Qualifications

• Afgeronde mbo-, hbo- of wo-opleiding in bouwkunde of een vergelijkbare technische richting.
• Enkele jaren relevante ervaring binnen bouw, vastgoed, onderhoud of technisch beheer.
• Affiniteit met onderhoud, verduurzaming en toekomstbestendig vastgoed.

Responsibilities

• Begeleiden van technische onderhouds- en renovatieprojecten voor VvE’s.
• Adviseren over bouwkundige en technische onderhoudsvraagstukken.
• Coördineren van werkzaamheden tussen VvE’s, aannemers, leveranciers en adviseurs.
• Beoordelen van offertes en technische voorstellen en adviseren over passende oplossingen.
• Bewaken van planning, kwaliteit, budget en voortgang van projecten.
• Onderhoudswerkzaamheden begeleiden van voorbereiding tot oplevering.
• Vertalen van onderhoudsvraagstukken naar concrete acties.
• Bijdragen aan meerjarenonderhoudsplanningen en de uitvoering daarvan.
• Regelmatig complexen bezoeken om voortgang en staat te beoordelen.

Skills

Technische kennis

Projectcoördinatie

Communicatieve vaardigheden

Overzicht bewaren

Education

MBO/HBO/WO bouwkunde

Job description

Wordt dit jouw nieuwe werkomgeving?

In Meppel werk je aan vastgoedvraagstukken waarbij techniek, onderhoud en het dagelijks functioneren van gebouwen samenkomen. Je gaat aan de slag binnen een organisatie die zich bezighoudt met vastgoedmanagement, bouwadvies, onderhoud en technisch beheer voor Verenigingen van Eigenaren. Vanuit verschillende disciplines wordt gewerkt aan veilige, duurzame en goed onderhouden woon- en werkomgevingen.

Als technisch projectleider binnen het VvE-beheer ben je onderdeel van een team waarin bouwkundige kennis en praktisch vastgoedmanagement elkaar versterken. Je werkt voor verschillende VvE’s en hebt daardoor te maken met uiteenlopende gebouwen, onderhoudsvraagstukken en belangen van eigenaren. De werkzaamheden variëren van het voorbereiden en begeleiden van onderhoud tot het adviseren over technische verbeteringen en het bewaken van de uitvoering.

De organisatie werkt met onder meer conditiemetingen volgens NEN 2767, meerjarenonderhoudsbegrotingen en bouwmanagement. Ook verduurzaming en toekomstbestendig vastgoed spelen een rol binnen de dienstverlening.

Je krijgt ruimte om zelfstandig projecten op te pakken en tegelijkertijd samen te werken met collega’s uit verschillende vakgebieden. Daarmee is dit een functie voor iemand die graag verantwoordelijkheid neemt, technisch inhoudelijk betrokken blijft en het overzicht bewaart tussen opdrachtgever, bewoners, aannemers en adviseurs.

Dit ga je doen

Je werkt dagelijks aan technische vraagstukken binnen het beheer van VvE’s. Je schakelt tussen inspecties, onderhoudsplannen, offertes en uitvoering en zorgt dat technische afspraken daadwerkelijk worden gerealiseerd. Daarbij ben je een belangrijk aanspreekpunt voor de VvE en betrokken partijen.

In het kort:

• Je begeleidt technische onderhouds- en renovatieprojecten voor VvE’s
• Je adviseert VvE’s over bouwkundige en technische onderhoudsvraagstukken
• Je coördineert werkzaamheden tussen VvE’s, aannemers, leveranciers en adviseurs
• Je beoordeelt offertes en technische voorstellen en adviseert over passende oplossingen
• Je bewaakt planning, kwaliteit, budget en voortgang van projecten
• Je begeleidt onderhoudswerkzaamheden vanaf voorbereiding tot en met oplevering
• Je stelt onderhoudsvraagstukken en werkzaamheden vast en vertaalt deze naar concrete acties
• Je werkt mee aan meerjarenonderhoudsplanningen en de uitvoering daarvan
• Je bezoekt regelmatig complexen om de technische situatie en voortgang te beoordelen
• Je rapporteert over de voortgang en houdt betrokken partijen op de hoogte

Hier herken jij jezelf in

• Je hebt een afgeronde mbo-, hbo- of wo-opleiding in de richting van bouwkunde of een vergelijkbare technische richting
• Je hebt enkele jaren relevante werkervaring binnen bouw, vastgoed, onderhoud of technisch beheer
• Je hebt interesse in VvE-beheer en de technische kant van vastgoedmanagement
• Je kunt technische vraagstukken begrijpelijk uitleggen aan verschillende gesprekspartners
• Je werkt gestructureerd en houdt overzicht over meerdere projecten en onderhoudsvraagstukken
• Je bent communicatief vaardig en voelt je prettig in het contact met opdrachtgevers en uitvoerende partijen
• Je bent praktisch ingesteld en zoekt naar oplossingen die technisch en financieel passend zijn
• Je kunt zelfstandig werkzaamheden organiseren en neemt verantwoordelijkheid voor de voortgang
• Je hebt affiniteit met onderhoud, verduurzaming en toekomstbestendig vastgoed

Dit is wat je van ons kunt verwachten

• Een (boven) marktconform salaris
• 25 vakantiedagen + ATV dagen conform de CAO van dit bedrijf
• Een fulltime dienstverband met eventueel de mogelijkheid om ook parttime te werken
• Secundaire voorwaarden zoals een auto, telefoon en laptop van de zaak, flexibele werktijden en thuiswerkmogelijkheden zijn bespreekbaar
• Een contract voor bepaalde tijd bij ons met de intentie om dat daarna om te zetten in een contract voor onbepaalde tijd rechtstreeks bij onze opdrachtgever
• Mogelijkheden tot verdere persoonlijke of technisch inhoudelijke ontwikkeling middels het volgen van een aanvullende cursus of opleiding