Technisch opzichter

Veenvesters; Veenendaal; On-site; EUR 38,000 - 51,000; Full time

Benefits offered by this job

Eindejaarsuitkering 4%

Vitaliteitsbudget €200

Lease a Bike

Pensioen bij SPW

Ruimte voor persoonlijke ontwikkeling

Vrijdagmiddag vrij

Job summary

Veenvesters zoekt een betrokken opzichter die verantwoordelijk is voor het technisch in goede staat houden van huurwoningen en tevreden huurders. Je voert woninginspecties uit, bewaakt installaties en behandelt verbouwingsverzoeken, terwijl je afspraken vastlegt en samenwerkt met aannemers.

Je werkt veel bij huurders thuis, met ca. 20% administratieve taken vanuit huis of kantoor. Een jaarcontract/36 uur per week met CAO Woondiensten is voorzien.

Qualifications

• Minimaal een MBO-opleiding bouwkunde afgerond.
• VCA-diploma vereist of bereid dit op kosten van werkgever te halen.
• Meerdere jaren ervaring in klachten- en mutatieopzichter.
• Ervaring met systemen en werkprocessen, en verbeteringen signaleren.
• Rijbewijs B en eigen auto.

Responsibilities

• Inspecties van huurwoningen en installaties.
• Begeleiden van woningoverdrachten tussen vertrekkende en nieuwe huurders.
• Behandelen van verbouwingsaanvragen door bewoners.
• Onderhoudsbudget beheren en hierover rapporteren.
• Aanspreekpunt voor bouwkundige contractpartners.
• Afspraken vastleggen in Empire-systeem.

Skills

Ervaring als klachten- en mutatieopzic

Kennis bouwkundige systemen

Systemen en werkprocessen verbeteren

Teamspeler met humor

Rijbewijs B en auto

Education

MBO Bouwkunde

VCA-diploma

Job description

Wil jij jouw bouwkundige kennis gebruiken voor goed en betaalbaar wonen? Je bent welkom bij Veenvesters!

Woningstichting Veenvesters is een belangrijke speler in de samenleving van Veenendaal. We vernieuwen en transformeren woningen en wijken, met een opgave die voor onze omvang bijzonder groot én betekenisvol is. Dat raakt direct aan het dagelijks leven van onze huurders. Daarom kijken we verder dan stenen alleen: bij ons draait het om mensen, prettig wonen en wijken waar bewoners zich thuis voelen.

Door de interne promotie van een collega ontstaat er ruimte in ons team voor een betrokken en mensgerichte

Geen dag is hetzelfde! Als opzichter ben jij verantwoordelijk voor het technisch in goede staat houden van onze huurwoningen en tevreden klanten die weten waar ze aan toe zijn. Je beoordeelt de technische staat van de woning en de installaties, voert woninginspecties uit, begeleidt de overdracht van woningen tussen vertrekkende en nieuwe huurders en je behandelt verbouwingsaanvragen van bewoners.

Je bent veel tijd bij onze huurders thuis en in de wijk actief. Ongeveer 20% van je werktijd besteed je aan administratieve taken, die je flexibel kunt uitvoeren vanuit huis of op kantoor.

• Signaleer je op tijd welke woningen planmatig onderhoud nodig hebben.
• Maak je woningopnames en leg je heldere afspraken vast over zelf aangebrachte voorzieningen, onderhoudsgebreken en de oplevering van de woning.
• Adviseer je over de uitvoering van (herstel)werkzaamheden en de bijbehorende consequenties.
• Ben je mede verantwoordelijk voor het onderhoudsbudget en rapporteer je hierover;
• Ben je het aanspreekpunt voor onze bouwkundige contractpartners;
• Leg je afspraken vast in ons systeem Empire zodat iedereen op de hoogte is van de gemaakte afspraken.
• Ben je bereid om mee te draaien in een wachtdienstregeling (achtervangexterne alarmservice - 1 x per 4 weken)
• Signaleer je verbeteringen om werkprocessen en systemen efficiënter te maken.

Wat krijg jij van ons?

We bieden je in eerste instantie een jaarcontract voor 36 uur per week met de intentie om er daarna onbepaalde tijd van te maken. De arbeidsvoorwaarden zijn conform de CAO Woondiensten.

Deze functie is ingeschaald in schaal G met een salaris tussen € 3.440,- en € 4.563,- per maand bij een fulltime dienstverband.

Wat kun je nog meer verwachten?

• Een eindejaarsuitkering van 4%
• Een vitaliteitsbudget van € 200,- en de mogelijkheid tot Lease a Bike
• Een goede pensioenregeling bij SPW
• Ruimte voor persoonlijke ontwikkeling
• Vrijdagmiddag vrij

Wat vragen we van jou

Je zet onze huurders op de eerste plaats en hebt een aanpakkersmentaliteit. Met jouw gevoel voor humor en relativeringsvermogen weet je situaties goed in te schatten en zelfstandig je werkt te doen. Je bent betrouwbaar, integer en voelt je verantwoordelijk om samen met je team het werk te klaren.

• Heb je een MBO opleiding in de richting van bouwkunde afgerond en beschik je over een VCA-diploma of ben je bereid deze op onze kosten te behalen;
• Heb je meerdere jaren ervaring als klachten- en mutatieopzichter en ken je de bouwkundige wereld;
• Heb je ervaring en affiniteit met systemen en werkprocessen, en signaleer je verbeteringen om werkprocessen nog efficiënter te maken;
• Ben je een teamspeler met een nuchtere houding en gevoel voor humor;
• Heb je rijbewijs B en een eigen auto.

Iets voor jou?