Technisch Manager Vastgoed (Zorg & Wonen)

Solid Recruitment; Veenendaal; Hybrid; EUR 50,000 - 59,000; Full time

Benefits offered by this job

Elektrische auto van de zaak

Pensioenregeling betaald door de werk­

Collectieve zorgverzekering

Laptop en iPhone

Opleidingen en certificeringen

26 vakantiedagen

Job summary

Solid Recruitment NL zoekt een Technisch Manager Vastgoed met focus op zorg- en maatschappelijk vastgoed. Je beheert en ontwikkelt een diverse portefeuille, regisseert onderhoud en technische projecten en vertaalt MJOP-behoefte naar concrete jaarplannen.

Je adviseert opdrachtgevers over onderhoud, verduurzaming en risico’s, werkt zelfstandig op meerdere locaties en combineert kantoorwerk met reizen door heel de regio Limburg tot Harderwijk.

Qualifications

• Een stevige gesprekspartner die techniek, operatie en klantbelang integreert.
• Ervaring met zorgvastgoed, maatschappelijk vastgoed of vergelijkbare vastgoedomgevingen is een pré.
• Een HBO-opleiding Bouwkunde of Werktuigbouwkunde.
• Circa 3 tot 5 jaar relevante werkervaring binnen technisch vastgoedbeheer, onderhoud of technische projectleiding.
• Ervaring met MJOP’s, jaarplannen, aanbestedingen en budgetbewaking.
• Kennis van relevante wet- en regelgeving, NEN-normen en veiligheidsvoorschriften.
• Kennis van gebouwgebonden installaties, zowel werktuigbouwkundig als elektrotechnisch.
• PRINCE2-certificering of de bereidheid deze te behalen.
• VOL-VCA-certificaat of de bereidheid dit te behalen.
• Bereidheid om binnen de regio Limburg tot Harderwijk regelmatig op pad te zijn.

Responsibilities

• Beheer en ontwikkeling van een vastgoedportefeuille met focus op zorg- en maatschappelijk vastgoed.
• Leiding en regie over onderhoud, inspecties en technische projecten.
• Vertaling van MJOP-behoefte naar jaarplannen en budgetbewaking.
• Advies aan opdrachtgevers over onderhoudsstrategieën en verduurzaming.
• Regelmatige aanwezigheid op locaties van Limburg tot Harderwijk.

Skills

Vastgoedbeheer

Onderhoudsregie

Projectleiding

Budgetbewaking

Verduurzaming

MJONormen

Klantadvies

Reisbereidheid

Education

HBO Bouwkunde

HBO Werktuigbouwkunde

Tools

MJOP's

Aanbestedingen

Budgetplanning

Job description

Vastgoedfunctie: Technisch Manager Vastgoed (Zorg & Wonen) voor een portefeuille van Limburg tot Harderwijk.

Wil jij met jouw technische expertise bijdragen aan vastgoed dat er écht toe doet? Krijg jij energie van het beheren en verbeteren van vastgoedportefeuilles binnen de zorg en het maatschappelijk domein? Ben jij een zelfstandige professional die graag de technische regie voert, op locatie zichtbaar is en opdrachtgevers adviseert over de toekomst van hun vastgoed?

Dan is deze functie als Technisch Manager jou op het lijf geschreven!

Jouw rol als Technisch Manager

Als Technisch Manager ben je verantwoordelijk voor het technisch en bouwkundig beheer van een veelzijdige vastgoedportefeuille, met een sterke focus opzorgvastgoed en maatschappelijk vastgoed. Denk aan zorginstellingen, maatschappelijke organisaties en gebouwen met een belangrijke publieke functie. Dit zijn omgevingen waarin de kwaliteit, veiligheid, continuïteit en toekomstbestendigheid van vastgoed direct bijdragen aan de dienstverlening aan gebruikers en bewoners.

Je bent de inhoudelijke kartrekker op technisch gebied en zorgt ervoor dat het vastgoed in optimale technische staat blijft én zich verder ontwikkelt. Je hebt de regie over onderhoud, inspecties en technische projecten. Vanuit meerjarenonderhoudsplannen (MJOP’s) vertaal je de onderhoudsbehoefte naar concrete en haalbare jaarplannen. Je bewaakt de uitvoering, houdt grip op budgetten en planningen en stuurt bij waar nodig.

Daarnaast ben je een belangrijke gesprekspartner voor opdrachtgevers. Je adviseert over onderhoudsstrategieën, verduurzaming, technische risico’s en waardebehoud. Je kijkt verder dan de dagelijkse onderhoudsvraagstukken en weet kansen te signaleren om de kwaliteit en toekomstbestendigheid van het vastgoed te verbeteren.

Een functie met veel vrijheid en verantwoordelijkheid. Je werkgebied loopt van Limburg tot Harderwijk. Dat betekent dat je regelmatig op verschillende vastgoedlocaties aanwezig bent, contact hebt met opdrachtgevers en de voortgang van werkzaamheden in de praktijk bewaakt. Je werkt doorgaans twee dagen per week op kantoor; de overige dagen ben je veelal onderweg naar projecten, vastgoedlocaties en opdrachtgevers. Je deelt je agenda zelfstandig in en krijgt volop vertrouwen om je werkzaamheden op jouw manier te organiseren.

Binnen het team neem je een voortrekkersrol. Je deelt je technische kennis, ondersteunt collega’s bij complexe vraagstukken en draagt actief bij aan de verdere professionalisering van de dienstverlening.

Dit wordt er gevraagd

Je bent een stevige gesprekspartner die gemakkelijk schakelt tussen techniek, operatie en klantbelang. Je neemt verantwoordelijkheid, denkt vooruit en weet technische vraagstukken te vertalen naar praktische en financieel verantwoorde oplossingen.

Je hebt affiniteit met vastgoed dat een belangrijke maatschappelijke functie vervult. Ervaring binnen zorgvastgoed, maatschappelijk vastgoed of vergelijkbare vastgoedomgevingen is een pré.

Daarnaast beschik je over:

Een afgeronde hbo-opleiding Bouwkunde, Werktuigbouwkunde of een vergelijkbare technische opleiding.

Circa 3 tot 5 jaar relevante werkervaring binnen technisch vastgoedbeheer, onderhoud of technische projectleiding.

Ervaring met MJOP’s, jaarplannen, aanbestedingen en budgetbewaking.

Kennis van relevante wet- en regelgeving, NEN-normen en veiligheidsvoorschriften.

Kennis van gebouwgebonden installaties, zowel werktuigbouwkundig als elektrotechnisch.

Een PRINCE2-certificering of de bereidheid deze te behalen.

Een VOL-VCA-certificaat of de bereidheid dit te behalen.

Bereidheid om binnen de regio Limburg tot Harderwijk regelmatig op pad te zijn.

Je gaat aan de slag bij een ambitieuze en groeiende vastgoedmanagementorganisatie die voor uiteenlopende opdrachtgevers het beheer en de ontwikkeling van vastgoed verzorgt.

De organisatie beheert een diverse vastgoedportefeuille, met een belangrijke rol voor zorgvastgoed en maatschappelijk vastgoed. Het gaat om gebouwen die dagelijks een belangrijke functie vervullen in de samenleving. De technische kwaliteit, veiligheid en continuïteit van deze gebouwen vragen om deskundig beheer, betrokkenheid en een vooruitziende blik.

Binnen de organisatie werken verschillende gespecialiseerde teams nauw samen. Naast de vastgoedbeheerteams zijn er onder andere een bedrijfsbureau en een consultancyteam. Hierdoor is veel kennis en expertise aanwezig op het gebied van vastgoedbeheer, technische projecten en strategische vastgoedvraagstukken.

Je komt terecht in een omgeving waar inhoudelijke kennis wordt gewaardeerd, samenwerking vanzelfsprekend is en ruimte bestaat om jezelf én de organisatie verder te ontwikkelen.

Dit wordt er geboden

Je komt terecht bij een professionele en groeiende vastgoedmanagementorganisatie waar vakmanschap, ondernemerschap en samenwerking centraal staan. Je krijgt veel zelfstandigheid, verantwoordelijkheid en ruimte om jouw rol verder vorm te geven.

Daar staat tegenover:

Een dienstverband van 32 tot 40 uur per week.

Een aantrekkelijk bruto maandsalaris tussen de 4.500,00 Euro en 5.250,00 op basis van 40 uur, afhankelijk van kennis en ervaring.

26 vakantiedagen op basis van een fulltime dienstverband.

Een (elektrische) auto van de zaak.

Een uitstekende pensioenregeling, waarbij de pensioenpremie door de werkgever wordt betaald.

Een collectieve zorgverzekering.

Een laptop en iPhone.

Ruime mogelijkheden voor opleidingen, trainingen en certificeringen.

Een zelfstandige functie met veel vrijheid in het indelen van je agenda.

Doorgaans slechts twee vaste kantoordagen per week; de overige dagen werk je op locatie of vanuit huis.

Een professionele werkomgeving met korte lijnen en betrokken collega's.

Een informele werksfeer met teammeetings, kennissessies en gezamenlijke activiteiten.