Technisch Manager (Oost- en Zuid-Nederland)

Vastestate; Utrecht; Hybrid; EUR 45,000 - 59,000; Full time

Benefits offered by this job

Dienstverband 32–40 uur per week

26 vakantiedagen bij fulltime dienst

Salarisindicatie € 4.000–€ 5.250 bruto

Elektrische auto van de zaak

Pensioenregeling (premie door Vastes t

Collectieve zorgverzekering

Laptop en iPhone

Opleidings- en certificeringsmogelijk

Ruimte voor eigen initiatief

Professionele groei en informele sfeer

Job summary

Vastestate zoekt een Technisch Manager om portefeuille-onderhoud en bouwkunde te sturen. Je vertaalt MJOP naar jaarplannen, bewaakt budget en kwaliteit en gaat vakkundig om met wettelijke voorschriften.

Je rapporteert aan de vastgoedmanager, werkt hybride vanuit Utrecht en hebt affiniteit met verduurzaming, kostenbeheersing en professionele samenwerking met opdrachtgevers en collega's.

Qualifications

• Een HBO-opleiding in bouwkunde of werktuigbouwkunde.
• 3–5 jaar ervaring in technisch vastgoedbeheer en projectleiding.
• Ervaring met MJOP’s, jaarplannen en budgetbewaking.
• Kennis van NEN-normen en veiligheidsvoorschriften.
• Ervaring met werktuigbouwkundige en elektrotechnische installaties.
• Prince2 en VOL-VCA, of bereid dit te behalen.

Responsibilities

• Beheer technisch en bouwkundig van vastgoedportefeuilles.
• Begeleiden van onderhouds- en renovatieprojecten en beoordelen offertes.
• Zorgdragen voor dossiers, naleving wet- en regelgeving en kostenbeheersing.
• Rapporteren aan de vastgoedmanager en sparren met opdrachtgevers over verduurzaming en risicomanagement.

Skills

MJOP ervaring

Budgetbewaking

Projectleiding

NEN-normen

Veiligheidsvoorschriften

Prince2

VOL-VCA

Communicatieve slagkracht

Besluitvaardigheid

Probleemoplossend vermogen

Education

HBO bouwkunde / werktuigbouw

Job description

Wil jij technische regie voeren over uitdagende vastgoedportefeuilles en deze aantoonbaar naar een hoger technisch niveau tillen? Ben jij de stevige gesprekspartner voor opdrachtgevers én collega’s en krijg je energie van grip op kwaliteit, budget en planning? Dan maken wij graag kennis met jou.

Vanuit standplaats Utrecht ondersteun je opdrachtgevers binnen portefeuilles die zich uitstrekken over Oost- en Zuid-Nederland. Gezien de geografische spreiding van het werkgebied gaat de voorkeur uit naar een kandidaat woonachtig in de regio Arnhem – Harderwijk. Hybride werken is daarbij vanzelfsprekend.

Functieomschrijving

Als technisch manager bij Vastestate ben je verantwoordelijk voor het technisch en bouwkundig beheer van één of meerdere vastgoedportefeuilles. Je zorgt dat onderhoud, inspecties en projecten professioneel, compliant en binnen budget worden uitgevoerd.

Je werkt planmatig vanuit een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) en vertaalt dit naar concrete jaarplannen. Je begeleidt onderhouds- en renovatieprojecten, beoordeelt offertes en bewaakt kwaliteit, voortgang en kosten. Daarbij ben je scherp op wet- en regelgeving en zorg je dat technische dossiers volledig en op orde zijn.

Binnen het klantserviceteam neem je een duidelijke inhoudelijke voortrekkersrol. Je fungeert als sparringpartner voor opdrachtgevers bij vraagstukken rondom verduurzaming, waardecreatie en technisch risicomanagement. Je rapporteert aan de vastgoedmanager.

Wat breng je mee?

• Een afgeronde hbo-opleiding in bouwkunde, werktuigbouwkunde of vergelijkbaar;
• 3-5 jaar relevante ervaring in technisch vastgoedbeheer, onderhoud of technische projectleiding;
• Ervaring met (opstellen van) MJOP’s, jaarplannen, aanbestedingen en budgetbewaking;
• Kennis van relevante wet- en regelgeving (o.a. NEN-normen) en veiligheidsvoorschriften;
• Ervaring met technische installaties binnen gebouwen, waaronder werktuigbouwkundige en elektrotechnische installaties;
• Prince2 (of bereid dit te behalen);
• VOL-VCA (of bereid dit te behalen);
• Een stevige persoonlijkheid met communicatieve slagkracht;
• Je combineert technische diepgang met overzicht, besluitvaardigheid en probleemoplossend vermogen;
• Je hebt de drive om kwaliteit te verhogen en collega’s inhoudelijk verder te helpen.

Wat bieden wij jou?

• Dienstverband van 32-40 uur per week;
• 26 vakantiedagen bij fulltime dienstverband (40 uur);
• Salarisindicatie bij fulltime dienstverband: € 4.000,00 – € 5.250,00 afhankelijk van kennis en ervaring;
• Uitstekende secundaire arbeidsvoorwaarden, waaronder een (elektrische) auto van de zaak, pensioenregeling (premie door Vastestate), collectieve zorgverzekering, laptop en iPhone;
• Opleidings- en certificeringsmogelijkheden;
• Veel zelfstandigheid en ruimte voor eigen initiatief;
• Een professionele, groeiende organisatie waar samenwerking centraal staat;
• Informele werksfeer met teammeetings, kennissessies en gezamenlijke activiteiten.

Ons team van specialisten werkt met veel passie aan verschillende vastgoedmanagementvraagstukken van onze opdrachtgevers. Zowel (semi)publieke als private partijen hebben het beheer van hun vastgoed aan Vastestate toevertrouwd. Het vastgoed dat wij beheren is divers: van kantoren, scholen en zorgvastgoed tot onconventioneel vastgoed, zoals grote evenementenlocaties en voetbalstadions.

Naast de verschillende beheerteams beschikt Vastestate over een eigen bedrijfsbureau en een consultancyteam. Het bedrijfsbureau ondersteunt de beheerteams bij de uitvoering van technische projecten. De consultants voeren intern en bij onze opdrachtgevers projecten en interim werkzaamheden uit op zowel technisch als commercieel gebied.