Project Manager

Domust Investments; Amsterdam; Híbrido; EUR 65.000 - 90.000; Jornada completa

Ventajas ofrecidas por este puesto de trabajo

Veel zelfstandigheid en rvp.

Directe invloed op kwaliteit en waarde

Informele, ambitieuze werksfeer

Marktconform salaris met bonus

Laptop en mobiel van de zaak

Deels flexibel werken

Startdatum zo snel mogelijk

Descripción de la vacante

Domust Investments zoekt een Projectmanager vastgoed die verantwoordelijk is voor technisch vastgoedbeheer, van aankoop tot onderhoud en financieel beheer. Je werkt nauw samen met het aankoop- en inkoopteam en stelt optimalisatieplannen op voor verduurzaming, kosten en rendement.

Je maakt technische omschrijvingen, bewaakt planning en kwaliteit bij aannemers, communiceert met huurders waar nodig en denkt mee over het onderhoud van de portefeuille.

Formación

• HBO werk en denkniveau met ervaring in technisch vastgoedbeheer of bouwbegeleiding.
• Sterke technische kennis van bouw, installaties en verduurzaming.
• Hands-on, kostenbewust en kwaliteitsgericht.
• Vaardig in het beoordelen van offertes en contracten.
• Communicatief sterk en proactief.
• Rijbewijs B.
• Pre: Bekend met omgevingsvergunning aanvragen.

Responsabilidades

• Technische keuringen/inspecties uitvoeren bij nieuw aangekocht vastgoed en achterstallig onderhoud in kaart brengen.
• Verduurzaming adviezen toetsen op haalbaarheid en kosten.
• Technische omschrijvingen opstellen en aanbestedingen verzorgen van aannemers.
• Offertes beoordelen en aanneemovereenkomsten opstellen.
• Bouwprojecten begeleiden, controleren op kwaliteit en voortgang.
• Betalingen aan aannemers goedkeuren.

Conocimientos

Technical knowledge

Cost awareness

Quality focus

Contract evaluation

Communication

Driver's license

Educación

HBO werk- en denkniveau

Descripción del empleo

Als Project manager vastgoed ben je verantwoordelijk voor het volledige technische vastgoedbeheer. Je bent de schakel tussen aankoop, uitvoering en (financieel) beheer.

Hoe ziet je werk er uit?

Je gaat mee bij de opnames van vastgoed. Hier bekijkt u het object vanuit de technische kant en maakt een raming voor de aankoop: Wat zijn de kosten voor achterstallig onderhoud, wat zijn de kosten voor verduurzaming en kunnen we gemakkelijke keukens en badkamers toevoegen. Samen met ons inkoop team en energielabel adviseurs maak je vervolgens een optimalisatieplan: Keukens toevoegen, badkamers verbeteren, ruimte toevoegen en welk energielabel biedt het beste rendement op de investering? Aan de hand van deze input besluiten wij of een pand bij ons past.

Vervolgens moet het werk worden omschreven in een technische omschrijving. Hiermee gaan we de aannemers opdracht geven. Het komt voor dat een pand nog deels in verhuur is. Dan moet er worden gecommuniceerd met de huurders over de planning van de werkzaamheden. Dit pak je op met de beheer afdeling: De beheer afdeling probeert vooraf alles zo goed mogelijk voor te bereiden en vrij te krijgen voor de aannemers.

Als de werkzaamheden zijn begonnen, denk je mee met de aannemers: Je zorgt voor juiste contractuele afhandeling. bewaakt de tijdslijn en de kwaliteit van de uitvoer.

Tot slot zul je ook meedenken met het onderhoud van de huidige portefeuille.

Het is een zeer afwisselende baan, vanaf groot onderhoud aansturen tot totale renovaties.

Jouw taken:

• Technische keuringen/inspecties uitvoeren bij nieuw aangekocht vastgoed en achterstallig onderhoud in kaart brengen
• Verduurzaming Adviezen toetsen op haalbaarheid en kosten
• Technische omschrijvingen opstellen en aanbestedingen verzorgen van aannemers
• Offertes beoordelen en aanneemovereenkomsten opstellen
• Bouwprojecten begeleiden, controleren op kwaliteit en voortgang
• Betalingen aan aannemers goedkeuren

Wij zoeken de volgende criteria in jou:

• HBO werk en denkniveau met ervaring in technisch vastgoedbeheer of bouwbegeleiding
• Sterke technische kennis van bouw, installaties en verduurzaming
• Hands-on, kostenbewust en kwaliteitsgericht
• Vaardig in het beoordelen van offertes en contracten
• Communicatief sterk en proactief
• Rijbewijs B
• Pre: Bekend met omgevingsvergunning aanvragen

Wat wij bieden

• Veel zelfstandigheid en verantwoordelijkheid
• Directe invloed op de kwaliteit en waarde van ons vastgoed
• Informele, ambitieuze werksfeer
• Marktconform salaris met bonus
• Laptop en mobiel van de zaak
• Deels flexibel werken
• De startdatum is bij voorkeur zo snel mogelijk, maar bespreekbaar.