Technisch Manager Vastgoed

1KLICK; Netherlands; Vor Ort; EUR 66.000 - 79.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

8% vakantiegeld

Leaseauto/mobiliteitsvergoeding

Laptop en telefoon

Discretionaire bonus

Werk deels thuis

25 vakantiedagen

Pensioenregeling

Trainingen en ontwikkeling

Team- en relatiedagen

Zusammenfassung

Renpart Vastgoed zoekt een ervaren Technisch Manager Vastgoed voor beheer van een diverse portefeuille, met focus op Nederlandse wijkwinkelcentra en supermarktlocaties. Je werkt vanuit Den Haag en bent regelmatig in heel Nederland om beleggingen in goede conditie te houden.

Je bewaakt de technische staat, stelt MJOP’s op en begeleidt onderhoud en verbouwingen. Je stuurt externe partijen aan en bewaakt planning en budget, met aandacht voor huurdersafspraken en verduurzaming.

Qualifikationen

• Ervaring met meerjarenonderhoudsplannen en budgetbewaking.
• Kennis van gebouwgebonden installaties en verduurzaming.
• Ervaring met aansturen van externe beheerders en aannemers.
• Communicatief, proactief en besluitvaardig.
• Goed samenwerken met huurders en eigenaar.

Aufgaben

• Bewaken van de technische staat en kwaliteit van de portefeuille.
• Opstellen en actualiseren van meerjarenonderhoudsplannen en onderhoudsbegrotingen.
• Voorbereiden en begeleiden van onderhoud, renovaties en verbouwingen.
• Aansturen en beoordelen van externe technische beheerders, aannemers, installateurs en adviseurs.
• Offertes aanvragen en kwaliteit, planning en budget bewaken.
• Initiëren en begeleiden van verduurzaming en energiebesparende maatregelen.
• Afstemmen van werkzaamheden met huurders en betrokken partijen.
• Adviseren over technische vraagstukken bij verhuur, aankoop en verkoop.
• Rapporteren over onderhoud, investeringen, voortgang en afwijkingen.

Kenntnisse

Technisch vastgoedmanagement

Commercieel vastgoed

Installatietechniek

Verduurzaming

Aansturing leveranciers

Financieel inzicht

Ausbildung

HBO-niveau vastgoed/bouw/installatietechniek

Jobbeschreibung

Korte omschrijving

Voor Renpart Vastgoed zoekt 1KLICK een ervaren Technisch Manager Vastgoed. In deze brede rol ben je verantwoordelijk voor de technische kwaliteit en toekomstbestendigheid van een diverse vastgoedportefeuille, met een sterke focus op Nederlandse wijkwinkelcentra en supermarktlocaties. Wil jij onderdeel worden van Renpart Vastgoed en impact maken door jouw technische expertise in te zetten voor de kwaliteit en waarde van de vastgoedportefeuille?

Bedrijfsprofiel

Renpart Vastgoed is een vastgoedbelegger met een sterke focus op Nederlandse wijkwinkelcentra, supermarktlocaties en horecapanden. Wat Renpart kenmerkt, is de manier waarop zij hun portefeuille beheren: betrokken, zorgvuldig en met oprechte aandacht voor huurders en locaties. Ze zitten dicht op de praktijk, kennen hun huurders en zorgen dat zaken gewoon goed geregeld zijn. Vanuit het kantoor in Den Haag werkt een klein en hecht team, waar mensen al lange tijd met elkaar samenwerken. De sfeer is informeel, de lijnen zijn kort en er is veel onderling vertrouwen.

Wat ga je doen als Technisch Manager Vastgoed

Als ervaren technisch manager ga je een deel van de beleggingsportefeuille beheren. Met ondersteuning op kantoor in Den Haag ben je onderweg in Nederland om de beleggingen in een goede conditie te houden. Naast het planmatige onderhoud en het opstellen en uitvoeren van de MJOP’s reageer je op klachten en verzoeken van huurders, stuurt aannemers aan en controleert de uitvoering.

Belangrijkste werkzaamheden zijn:

• Bewaken van de technische staat en kwaliteit van de vastgoedportefeuille.
• Opstellen, beoordelen en actualiseren van meerjarenonderhoudsplannen en onderhoudsbegrotingen.
• Voorbereiden en begeleiden van onderhoud, renovaties en verbouwingen.
• Aansturen en beoordelen van externe technische beheerders, aannemers, installateurs en adviseurs.
• Aanvragen en vergelijken van offertes en bewaken van kwaliteit, planning en budget.
• Initiëren en begeleiden van verduurzaming en energiebesparende maatregelen.
• Afstemmen van werkzaamheden met huurders en andere betrokken partijen.
• Adviseren over technische vraagstukken bij verhuur, aankoop en verkoop.
• Rapporteren over onderhoud, investeringen, voortgang en afwijkingen.

Functie eisen voor Technisch Manager Vastgoed

Je bent een ervaren vastgoedprofessional die makkelijk en helder communiceert, coördineert en afspraken maakt. Je handelt vanuit het belang van de eigenaar, met oog voor de huurder en de dagelijkse exploitatie.

Wat je meebrengt:

• Hbo-werk- en -denkniveau, bij voorkeur met een opleiding Vastgoed, Bouwkunde, Installatietechniek of vergelijkbaar.
• Ruime ervaring in technisch vastgoedmanagement.
• Ervaring met commercieel vastgoed. Kennis van winkelvastgoed is een pré.
• Ervaring met meerjarenonderhoudsplannen, budgetbewaking en projectbegeleiding.
• Kennis van gebouwgebonden installaties, verduurzaming en relevante wet- en regelgeving.
• Ervaring met het aansturen van externe beheerders en uitvoerende partijen.
• Financieel inzicht en gevoel voor vastgoedexploitatie.
• Een zelfstandige, proactieve, communicatieve, praktische en besluitvaardige werkwijze.

Arbeidsvoorwaarden

Werken bij Renpart Vastgoed is werken bij een kleine, informele eigenaar-belegger met een diverse vastgoedportefeuille. Je krijgt de ruimte om het verschil te maken. Daarbij combineer je jouw technische expertise met verantwoordelijkheid voor de kwaliteit en waarde van het vastgoed.

Daar staan de volgende arbeidsvoorwaarden tegenover:

• Een bruto maandsalaris van maximaal € 6.500op basis van een fulltime dienstverband;
• 8% vakantiegeld;
• Een eigen leaseauto of mobiliteitsvergoeding, passend bij jouw situatie;
• Een laptop en telefoon;
• Een discretionaire bonus;
• De mogelijkheid om deels vanuit huis en op locaties in het land te werken;
• 25 vakantiedagen op basis van een fulltime dienstverband;
• Een aanvullende bruto vergoeding voor het opbouwen van je eigen pensioen;
• Ruimte voor trainingen en persoonlijke ontwikkeling;
• Regelmatig leuke team- en relatiedagen.