Technisch Opzichter

Adelbrecht Vastgoed Beheer B.V.; Netherlands; Hybrid; EUR 36,000 - 58,000; Full time

Benefits offered by this job

Laptop

Telefoon

Auto van de zaak

Training en ontwikkeling

Thuiswerken mogelijk

Job summary

Adelbrecht Vastgoed Beheer B.V. zoekt een proactieve Technisch Opzichter (32-40 uur) voor onderhoud en verhuur van woningen en bedrijfsruimte. Je bent het schakelpunt tussen bewoners, aannemers en opdrachtgevers en zorgt voor tijdige inspecties, onderhoudsadviezen en opleveringen.

Je werkt in een hecht team met verantwoordelijkheid en korte lijnen. Vereisten: MBO-/HBO bouwkunde, minimaal twee jaar ervaring, uitstekende Nederlands en goede Engels, rijbewijs B en kennis van MS Office.

Qualifications

• Afgeronde bouwkundig/technische opleiding op MBO-/HBO niveau.
• Minimaal twee jaar ervaring in een vergelijkbare functie.
• Zeer goede communicatieve eigenschappen en uitstekende beheersing van Nederlands (mondeling en schriftelijk) en Engels (mondeling en schriftelijk).

Responsibilities

• Beoordelen en afhandelen van onderhoudsmeldingen en reparatieverzoeken.
• Onderhoudsinspecties en opnames van het onroerend goed en uitbrengen van advies.
• Opvragen van onderhoudsoffertes en monitoren van onderhoudscontracten.
• Inspecties en oplevering bij huurmutaties.
• Begeleiding van projectmatig en planmatig onderhoud en woning-/bedrijfsmutaties.

Skills

Communicatie

Klantgericht

Proactief

Stressbestendig

Education

MBO-/HBO bouwkunde

Tools

Windows/Microsoft Office

Rems

Job description

Ben jij die proactieve Technisch Opzichter (32-40 uur) die wij zoeken en denk jij in mogelijkheden? Je bent welkom om een kop koffie te komen drinken.

Om ons groeiende team te versterken zijn wij op zoek naar een Technisch Opzichter. De Technisch Opzichter houdt zich bezig met de technisch aspecten van het vastgoed van onze opdrachtgevers. Je zorgt dat huurwoningen en bedrijfsruimtes in topstaat worden opgeleverd. Je coördineert het hele proces: van de eerste inspectie tot de eindcontrole. Ook zorg je dat de woningen en bedrijfsruimtes worden onderhouden en adviseer je hierover naar je opdrachtgever. Met jouw technische inzicht en organisatorische vaardigheden draag je bij aan goed onderhouden en verhuurbare woningen en bedrijfsruimtes. Jij bent dé schakel tussen bewoners, aannemers en opdrachtgevers.

Wie is Adelbrecht Vastgoed Beheer?

Adelbrecht Vastgoed Beheer B.V. is een gerenommeerd beheerkantoor in Oude Meer bij Amsterdam. Wij verzorgen al bijna 50 jaar het vastgoedbeheer voor beleggers in woningen en bedrijfsmatig vastgoed in Nederland. Wij verzorgen de verhuur en het administratief- en technisch beheer. Ons team bestaat uit 18 enthousiaste en gedreven medewerkers. We staan voor kwaliteit, korte lijnen en betrouwbare dienstverlening. Binnen ons team combineren we professionaliteit met een prettige, nuchtere werksfeer. Groei jij met ons mee?

Functieomschrijving

Binnen onze afdeling technisch beheer is een uitdagende en veelzijdige vacature voor de functie van Technisch Opzichter beschikbaar. Je werkt daarbij in een hecht overzichtelijk accountteam met twee andere collega’s en nauwe samenwerking met de collega’s van de servicedesk. We hebben korte lijnen en je krijgt een grote mate van eigen verantwoordelijkheid. Het belang van de eigenaar van het vastgoed staat daarbij voorop zonder daarbij de belangen van de huurder uit het oog te verliezen. Het onroerend goed dient in goede staat van onderhoud te worden gehouden, waarbij wordt geïnspecteerd, geïnventariseerd en geadviseerd aan de opdrachtgever. Er is sprake van dagelijks onderhoud en planmatig onderhoud. Jij bent daarbij aanspreekpunt voor huurders, aannemers en opdrachtgevers.

Taken en verantwoordelijkheden

Als technisch opzichter, ben jij de spil tussen opdrachtgevers, huurders, onderhoudspartijen en collega’s. We zijn op zoek naar een proactief en servicegericht persoon met technische basiskennis. Je houdt je bezig met de volgende zaken:

• Beoordelen en (laten) afhandelen van onderhoudsmeldingen en reparatieverzoeken van huurders.
• Verrichten van onderhoudsinspecties en opnames van het onroerend goed en het uitbrengen van advies.
• Opvragen van onderhoudsoffertes en monitoren van onderhoudscontracten.
• Inspecties en oplevering bij huurmutaties.
• Opstellen van meerjarenonderhoudsplannen.
• Begeleiding van projectmatig en planmatig onderhoud, bouwprojecten, woningmutaties en kleine herstellingen.
• Nauw contact onderhouden met opdrachtgevers, uitvoerders en binnen het eigen team.
• Corresponderen met bewoners, aannemers en opdrachtgevers.
• Beoordelen en goedkeuren van technische facturen.
• Administratieve vastlegging.
• Ondersteuning van de servicedesk indien nodig.

Kwalificaties en vaardigheden

Wij zoeken:

• Afgeronde bouwkundig/technische opleiding op MBO-/HBO niveau.
• Minimaal twee jaar ervaring in een vergelijkbare functie.
• Zeer goede communicatieve en contactuele eigenschappen.
• Uitstekende beheersing van de Nederlands taal, zowel mondeling als schriftelijk en goede beheersing van de Engelse taal, zowel mondeling als schriftelijk.
• Proactieve en klantgerichte aanpak.
• Een echte probleemoplosser, stressbestendig en denkt in het belang van het team.
• Beheersing van Windows/Microsoft Office.
• Kennis van Rems en/of andere vastgoedmanagementsoftware is een pré.
• Je beschikt over een rijbewijs B.

Arbeidsvoorwaarden

Werken bij Adelbrecht betekent werken bij een vooraanstaande vastgoedbeheerder.
Daarnaast bieden wij jou het volgende:

• Een afwisselende functie binnen en buiten kantoor met veel verantwoordelijkheid.
• Je komt te werken in een zeer fijne werksfeer in een jong team.
• Marktconform salaris passend bij ervaring.
• Goede primaire en secundaire arbeidsvoorwaarden.
• Laptop, telefoon en auto van de zaak.
• Mogelijkheden voor training en ontwikkeling.
• Een organisatie met groeiambitie en aandacht voor kwaliteit én mensen.
• Beperkt thuiswerken in overleg behoort tot de mogelijkheden.