Technisch Manager Vastgoed

Renpart Vastgoed; Den Haag; Hybrid; EUR 66.000 - 79.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Maandsalaris max €6.500

8% vakantiegeld

Leaseauto of mobiliteitsvergoeding

Laptop en telefoon

Discretionaire bonus

Deels vanuit huis mogelijk

25 vakantiedagen

Pensioenopbouw

Trainingen en ontwikkeling

Team- en relatiemiddag

Zusammenfassung

Renpart Vastgoed zoekt een ervaren Technisch Manager Vastgoed om de kwaliteit en toekomstbestendigheid van een Nederlandse portefeuille te waarborgen. Met support vanuit Den Haag onderhoud je plannen en stuur je onderhouds- en verduurzamingsprojecten aan.

Je behaalt successen door heldere communicatie met huurders, aannemers en adviseurs, en door adequaat MJOP’s en begrotingen op te stellen, aan te passen en te bewaken.

Qualifikationen

• HBO werk- en denkniveau; bij voorkeur Vastgoed, Bouwkunde, Installatietechniek of gelijkwaardig
• Ruime ervaring in technisch vastgoedmanagement
• Ervaring met commercieel vastgoed; kennis winkelvastgoed is een pré
• Ervaring met meerjarenonderhoudsplannen (MJOP), budgetbewaking en projectbegeleiding
• Kennis van gebouwgebonden installaties, verduurzaming en relevante wet- en regelgeving
• Ervaring met aansturen van externe beheerders en uitvoerende partijen
• Financieel inzicht en vastgoedexploitatiegevoel
• Zelfstandige, proactieve en communicatieve werkwijze

Aufgaben

• Bewaken van de technische staat en kwaliteit van de portefeuille.
• Opstellen, beoordelen en actualiseren van meerjarenonderhoudsplannen en onderhoudsbegrotingen.
• Voorbereiden en begeleiden van onderhoud, renovaties en verbouwingen.
• Aansturen en beoordelen van externe beheerders, aannemers, installateurs en adviseurs.
• Offertes aanvragen, vergelijken en kwaliteitsbewaking van uitvoering.
• Initiëren en begeleiden van verduurzaming en energiebesparende maatregelen.
• Afstemmen van werkzaamheden met huurders en betrokken partijen.
• Adviseren over technische vraagstukken bij verhuur, aankoop en verkoop.
• Rapporteren over onderhoud, investeringen en voortgang.

Kenntnisse

Vastgoedbeheer

Technisch management

Communicatie

Budgetbewaking

Projectbegeleiding

Verduurzaming

Aansturen leveranciers

Ausbildung

HBO-opleiding Vastgoed

Bouwkunde

Installatietechniek

Jobbeschreibung

Voor Renpart Vastgoed zoekt 1KLICK een ervaren Technisch Manager Vastgoed. In deze brede rol ben je verantwoordelijk voor de technische kwaliteit en toekomstbestendigheid van een diverse vastgoedportefeuille, met een sterke focus op Nederlandse wijkwinkelcentra en supermarktlocaties. Wil jij onderdeel worden van Renpart Vastgoed en impact maken door jouw technische expertise in te zetten voor de kwaliteit en waarde van de vastgoedportefeuille?

Wat ga je doen als Technisch Manager Vastgoed

Als ervaren technisch manager ga je een deel van de beleggingsportefeuille beheren. Met ondersteuning op kantoor in Den Haag ben je onderweg in Nederland om de beleggingen in een goede conditie te houden. Naast het planmatige onderhoud en het opstellen en uitvoeren van de MJOP’s reageer je op klachten en verzoeken van huurders, stuurt aannemers aan en controleert de uitvoering.

Belangrijkste werkzaamheden zijn:

• Bewaken van de technische staat en kwaliteit van de vastgoedportefeuille.
• Opstellen, beoordelen en actualiseren van meerjarenonderhoudsplannen en onderhoudsbegrotingen.
• Voorbereiden en begeleiden van onderhoud, renovaties en verbouwingen.
• Aansturen en beoordelen van externe technische beheerders, aannemers, installateurs en adviseurs.
• Aanvragen en vergelijken van offertes en bewaken van kwaliteit, planning en budget.
• Initiëren en begeleiden van verduurzaming en energiebesparende maatregelen.
• Afstemmen van werkzaamheden met huurders en andere betrokken partijen.
• Adviseren over technische vraagstukken bij verhuur, aankoop en verkoop.
• Rapporteren over onderhoud, investeringen, voortgang en afwijkingen.

Functie eisen voor Technisch Manager Vastgoed

Je bent een ervaren vastgoedprofessional die makkelijk en helder communiceert, coördineert en afspraken maakt. Je handelt vanuit het belang van de eigenaar, met oog voor de huurder en de dagelijkse exploitatie.

Wat je meebrengt:

• Hbo-werk- en -denkniveau, bij voorkeur met een opleiding Vastgoed, Bouwkunde, Installatietechniek of vergelijkbaar.
• Ruime ervaring in technisch vastgoedmanagement.
• Ervaring met commercieel vastgoed. Kennis van winkelvastgoed is een pré.
• Ervaring met meerjarenonderhoudsplannen, budgetbewaking en projectbegeleiding.
• Kennis van gebouwgebonden installaties, verduurzaming en relevante wet- en regelgeving.
• Ervaring met het aansturen van externe beheerders en uitvoerende partijen.
• Financieel inzicht en gevoel voor vastgoedexploitatie.
• Een zelfstandige, proactieve, communicatieve, praktische en besluitvaardige werkwijze.

Bedrijfsprofiel

Renpart Vastgoed is een vastgoedbelegger met een sterke focus op Nederlandse wijkwinkelcentra, supermarktlocaties en horecapanden. Wat Renpart kenmerkt, is de manier waarop zij hun portefeuille beheren: betrokken, zorgvuldig en met oprechte aandacht voor huurders en locaties. Ze zitten dicht op de praktijk, kennen hun huurders en zorgen dat zaken gewoon goed geregeld zijn. Vanuit het kantoor in Den Haag werkt een klein en hecht team, waar mensen al lange tijd met elkaar samenwerken. De sfeer is informeel, de lijnen zijn kort en er is veel onderling vertrouwen.

Arbeidsvoorwaarden

Werken bij Renpart Vastgoed is werken bij een kleine, informele eigenaar-belegger met een diverse vastgoedportefeuille. Je krijgt de ruimte om het verschil te maken. Daarbij combineer je jouw technische expertise met verantwoordelijkheid voor de kwaliteit en waarde van het vastgoed.

Daar staan de volgende arbeidsvoorwaarden tegenover:

• Een bruto maandsalaris van maximaal € 6.500 op basis van een fulltime dienstverband;
• 8% vakantiegeld;
• Een eigen leaseauto of mobiliteitsvergoeding, passend bij jouw situatie;
• Een laptop en telefoon;
• Een discretionaire bonus;
• De mogelijkheid om deels vanuit huis en op locaties in het land te werken;
• 25 vakantiedagen op basis van een fulltime dienstverband;
• Een aanvullende bruto vergoeding voor het opbouwen van je eigen pensioen;
• Ruimte voor trainingen en persoonlijke ontwikkeling;
• Regelmatig leuke team- en relatiedagen.