Technisch manager

Klepierre Management Nederland / Klepierre Vastgoed Ontwikkeling; Rotterdam; On-site; EUR 90,000 - 120,000; Full time

Benefits offered by this job

Pensioenregeling

Flexibel budget voor bedrijfsfitness

Doorgroeimogelijkheden

Leermogelijkheden via Klépierre University

Bedrijfsactiviteiten zoals feesten en evenementen

Job summary

Een toonaangevende vastgoedontwikkelaar zoekt een technisch manager voor de Markthal in Rotterdam. Jij bent verantwoordelijk voor het technisch beheer en onderhoud van het winkelcentrum, met focus op veiligheid en duurzaamheid. Met minimaal 5 jaar ervaring in technisch management en sterke communicatieve vaardigheden, krijg je ruimte voor eigen initiatief en doorgroeimogelijkheden. Het werk biedt een marktconform salaris en aantrekkelijke secundaire arbeidsvoorwaarden.

Qualifications

• Minimaal 5 jaar relevante werkervaring in technisch management of vastgoedbeheer.
• Ervaring met administratiesoftware, bij voorkeur SAP.
• Sterke beheersing van de Nederlandse en bij voorkeur ook de Engelse taal.
• Zelfstandige werkhouding en ondernemerszin.
• Klantgerichte houding en goede communicatieve vaardigheden in NL (bij voorkeur EN).
• Stressbestendigheid en vermogen om onder druk te presteren.

Responsibilities

• Verantwoordelijk voor technisch beheer en onderhoud van de Markthal.
• Opstellen van onderhoudsbegroting en operationele plannen.
• Aanvragen en beoordelen van offertes van leveranciers.
• Stuurt de uitvoering van onderhoudswerkzaamheden aan en ziet toe op de technische kwaliteit.
• Draagt zorg voor brandveiligheidscertificering van assets en houdt dit bij in Komply.
• Reageert ad hoc op lekkages en andere defecten.
• Monitort budgetten (OpEx en CapEx) en legt financiële verantwoording af aan de shopping center director.
• Neemt voorzorgsmaatregelen op het gebied van beveiliging en coördineert beveiligers.
• Brengt Act for Good-beleid tot uiting door verduurzaming van het complex.
• Bent het eerste aanspreekpunt voor technische vragen van huurders.
• Beoordeelt plannen voor verbouwingen van winkels en kiosken.
• Onderhoudt contact met leveranciers op het gebied van technisch onderhoud, schoonmaak en beveiliging.

Skills

Technische en bouwkundige kennis

Communicatieve vaardigheden

Klantgerichte houding

Stressbestendigheid

Nederlands taalvaardig

Engels taalvaardig

Stressbestendigheid

Zelfstandige werkhouding

Ondernemerschap

Klantgerichte houding

Communicatieve vaardigheden

Tools

SAP

Job description

Technisch beheer en onderhoud uitvoeren in een van de meest iconische gebouwen van Nederland? Dat kan! Wij zoeken namens Klépierre een technisch manager voor de Markthal in Rotterdam. Een overdekte markt met ruim honderd verschillende kiosken, winkels en restaurants. Dankzij de hoge bezoekersaantallen en het internationaal karakter een zeer dynamische werkomgeving met tal van technische uitdagingen. Lees snel meer over deze functie.

Functie-informatie

Als technisch manager van de Markthal ben jij verantwoordelijk voor een goede conditie van het winkelcentrum. Jij zorgt er met het technische beheer en onderhoud voor dat de Markthal een prettige plek is om te verblijven voor zowel de huurder als de consument. Dat doe je door het complex heel, schoon, veilig én duurzaam te houden.

• stelt de meerjarige onderhoudsbegroting (MJOB) op voor het planmatig en groot onderhoud;

• stelt een operationeel jaaruitvoeringsplan op voor het complex;

• vraagt offertes aan bij externe leveranciers en beoordeelt deze op prijs en kwaliteit;

• stuurt de uitvoering van onderhoudswerkzaamheden aan en ziet toe op de technische kwaliteit;

• draagt zorgt voor de brandveiligheidscertificering van alle assets en houdt dit bij in het softwareprogramma Komply;

• reageert ad hoc op zaken die zich onverwacht voordoen, zoals een lekkage of ander defect;

• monitort de budgetten (o.a. OpEx en CapEx) en legt financiële verantwoording af aan de shopping center director;

• neemt voorzorgsmaatregelen op het gebied van beveiliging en coördineert ook de beveiligers ter plaatse;

• brengt het Act for Good-beleid van Klépierre onder andere tot uiting door aandacht te besteden aan verduurzaming van het complex;

• bent het eerste aanspreekpunt voor technische vragen van de huurders;

• beoordeelt plannen voor verbouwingen van winkels en kiosken;

• onderhoudt contact met de diverse leveranciers op het gebied van technisch onderhoud, schoonmaak en bijvoorbeeld beveiliging.

• technische en bouwkundige kennis;

• minimaal 5 jaar relevante werkervaring in technisch management, vastgoedbeheer of vastgoedonderhoud;

• enige financiële kennis en bij voorkeur ook ervaring met de administratiesoftware SAP;

• een zelfstandige werkhouding: jij bent de enige technisch manager in de Markthal en moet het dus zelf doen;

• een stukje ondernemerschap: er is volop ruimte voor goede ideeën, die niet alleen in de Markthal maar ook in andere winkelcentra uitgerold kunnen worden;

• een klantgerichte houding: het doel van jouw werk is een hoge huurderstevredenheid te realiseren;

• sterke communicatieve vaardigheden en goede beheersing van in ieder geval de Nederlandse, maar bij voorkeur ook de Engelse taal;

• stressbestendigheid: je kunt ook onder hoge druk presteren en acteren.

• Een marktconform salaris, op basis van je opleidingsachtergrond en werkervaring.

• Aantrekkelijke secundaire arbeidsvoorwaarden, zoals een pensioenregeling, arbeidsongeschiktheidsverzekering en een flexibel budget dat de mogelijkheid biedt tot bedrijfsfitness en het bijkopen van extra verlofdagen.

• Veel vrijheid om eigen initiatief te nemen en keuzes te maken, bij Klépierre is nog niet alles tot achter de komma uitgedacht.

• De flexibiliteit om je werktijden naar eigen inzicht in te delen, zo lang je het werk maar gedaan krijgt.

• Tal van doorgroeimogelijkheden binnen Klépierre, naar bijvoorbeeld de rol van shopping center director.

• Een hecht team in Rotterdam en collega’s in heel Nederland die je altijd kunt bellen om even te sparren.

• Doorlopende leermogelijkheden dankzij de Klépierre University met een groot aanbod online trainingen, en op verzoek ook andere trainingen, cursussen en opleidingen.

• Een heleboel leuke bedrijfsactiviteiten, zoals summer & winter party’s, borrels en (sport)evenementen.

De werving en selectie voor deze vacature wordt exclusief verzorgd door Lakehouse Executive Search & Selection.