Manager Techniek & Vastgoed

Feyenoord Rotterdam N.V.; Rotterdam; On-site; EUR 89,000 - 112,000; Full time

Benefits offered by this job

Leaseauto

Seizoenkaart 1

Seizoenkaart 2 bijtelling

Vakantiedagen 25

Vakantietoeslag 8%

Job summary

De Kuip behoort tot de meest iconische stadionlocaties van Nederland. Als Manager Techniek & Vastgoed ben je verantwoordelijk voor technische staat, onderhoud en vernieuwing, en geef je richting aan professionalisering van de afdeling.

Je rapporteert aan de directie en stuurt een team aan, met focus op data-gedreven beheer, meerjarenonderhoud en investeringsprogramma’s. Je onderhandelt met externe leveranciers en bewaakt veiligheid, kwaliteit en kosten.

Qualifications

• Een afgeronde WO-niveau opleiding in Bouwkunde, Technische Bedrijfskunde of vergelijkbaar.
• Minimaal 10 jaar relevante ervaring in technisch management en assetmanagement.
• Ervaring met meerjarenonderhoud, investeringsprogramma’s, project- en portfoliosturing.
• Bevinding met budgetverantwoordelijkheid en aansturing van professionals en leveranciers.
• Vermogen om technische, financiële en organisatorische belangen te wegen naar meetbare resultaten.

Responsibilities

• Ontwikkelen van een integreerde, datagedreven aanpak voor beheer en vernieuwing.
• Sturen op technische prestaties, risico’s, kosten en levensduur.
• Beheren onderhoudsprognose en uitvoering.
• Aansturen van renovaties en verduurzamingsprojecten.
• Beheren OPEX- en CAPEX-budgetten en prioritering.

Skills

Strategisch denken

Leidinggevende ervaring

Assetmanagement

Onderhoudsmanagement

Risicobeheersing

Contractmanagement

Budgetverantwoordelijkheid

Education

WO-opleiding Bouwkunde/Technische Bedrijfskunde of gelijkwaardig

Tools

Budgettools

Job description

De Kuip behoort tot de meest herkenbare stadions van Nederland. Tegelijkertijd is het een complexe vastgoed- en technische omgeving die vrijwel dagelijks in gebruik is voor voetbalwedstrijden, evenementen, hospitality en zakelijke activiteiten. Dat vraagt om gebouwen, constructies en installaties die veilig functioneren, betrouwbaar presteren en voorbereid zijn op de toekomst.

Als Manager Techniek & Vastgoed ben je integraal verantwoordelijk voor de technische staat, het beheer, het onderhoud en de vernieuwing van De Kuip. Je combineert technische kennis met strategisch inzicht en bedrijfsmatige sturing. Je zorgt ervoor dat onderhoud en investeringen planmatig worden aangepakt, technische risico’s beheerst blijven en keuzes worden gemaakt op basis van prestaties, kosten en levensduur. Tegelijkertijd geef je richting aan de verdere professionalisering van de afdeling.

Je geeft leiding aan de afdeling en bent verantwoordelijk voor de samenhang tussen het dagelijkse technische beheer, het langetermijnonderhoud en de investeringsprojecten. Je belangrijkste verantwoordelijkheden zijn:

• Ontwikkelen van een integrale, datagedreven aanpak voor het beheer, onderhoud en de vernieuwing van De Kuip. Daarbij stuur je op technische prestaties, risico’s, kosten en levensduur en vertaal je deze naar onderbouwde onderhouds- en investeringsbeslissingen;
• Zorgen voor een planmatige aanpak van preventief en correctief onderhoud, inspecties en vervangingen van constructies, terreinen en gebouwgebonden installaties;
• Actualiseren en bewaken van de Meerjaren Onderhoud Prognose en sturen op de uitvoering ervan;
• Aansturen van renovaties, technische vervangingen en verduurzamingsprojecten aan. Je beoordeelt investeringsvoorstellen en bewaakt de voortgang, kwaliteit, kosten en risico’s van projecten;
• Verantwoordelijk zijn voor de OPEX- en CAPEX-budgetten en maakt onderbouwde keuzes over de inzet van middelen en de prioritering van onderhoud en investeringen;
• Borgen van de wettelijke verplichtingen, vergunningen, keuringen en technische veiligheidsnormen aantoonbaar worden nageleefd en dat risico’s tijdig worden gesignaleerd en opgevolgd;
• Ontwikkelen van de afdeling tot een professionele regie- en opdrachtgeversorganisatie, met heldere verantwoordelijkheden, betrouwbare managementinformatie en effectieve samenwerking met externe leveranciers en adviseurs.

Je maakt deel uit van de managementlijn van Stadion Feijenoord en geeft richting aan de verdere ontwikkeling van de afdeling. Daarbij werk je nauw samen met andere afdelingen om technische, operationele en financiële belangen op elkaar af te stemmen.

Wie zoeken wij?

Wij zoeken een strategisch manager bedrijfstechniek, bedrijfsmatig handelt en begrijpt wat nodig is om een complexe technische omgeving veilig en betrouwbaar te laten functioneren. Je hebt de technische kennis om inhoudelijke keuzes te beoordelen en weet tegelijkertijd hoe je mensen, processen en investeringen aanstuurt.

Daarnaast breng je het volgende mee:

• Een afgeronde technische of bedrijfskundige opleiding op WO-niveau, bijvoorbeeld Bouwkunde, Technische Bedrijfskunde of een vergelijkbare opleiding;
• Minimaal 10 jaar relevante ervaring in technisch management, assetmanagement of het beheer en onderhoud van complexe gebouwen en installaties, waarvan meerdere jaren in een integrale leidinggevende functie op strategisch niveau;
• Aantoonbare ervaring met meerjarenonderhoud, investeringsprogramma’s, project- en portfoliosturing, contractmanagement en risicobeheersing;
• Ervaring met budgetverantwoordelijkheid en het aansturen van technische professionals, projectmanagers, adviseurs en externe leveranciers;
• Het vermogen om technische, financiële en organisatorische belangen tegen elkaar af te wegen en te vertalen naar heldere keuzes en meetbare resultaten.

Je bent analytisch, besluitvaardig en organisatiesensitief. Je neemt verantwoordelijkheid, weet mensen mee te nemen in veranderingen en houdt oog voor veiligheid, kwaliteit en kosten. Je combineert een duidelijke koers met een praktische instelling en weet verschillende disciplines met elkaar te verbinden.

Wat kun je verwachten?

• Salaris van €8.000 tot €10.000 bruto per maand (o.b.v. 40 uur);
• Leaseauto met mogelijkheden om ook privé te rijden;
• 25 vakantiedagen (o.b.v. 40 uur) en 8% vakantietoeslag;
• Een gratis seizoenkaart en een tweede seizoenkaart tegen fiscale bijtelling;
• Een strategische managementfunctie op een unieke locatie, waar topsport, evenementen en complexe technische vraagstukken samenkomen;
• De mogelijkheid om richting te geven aan het beheer, onderhoud en de toekomstbestendigheid van De Kuip;
• Aantrekkelijke kortingen bij de Feyenoord Fanshop, stadiontours en diverse partners.

Zet jouw stempel op de Kuip

Wil jij jouw ervaring in technisch management inzetten voor een van de meest iconische stadions van Nederland?