Technisch Assetmanager Civiele Kunstwerken

Gemeente Rotterdam; Rotterdam; On-site; EUR 43,000 - 72,000; Full time

Benefits offered by this job

ABP-keuzepensioen

Reiskostenvergoeding

Verlofregelingen

Opleidingsprogramma

Individueel keuzebudget 17,05%

Job summary

Gemeente Rotterdam zoekt een technisch assetmanager civiele kunstwerken om het onderhoud van kademuren, glooiingen en keermuren te sturen. Je werkt samen met de assetmanager en diverse teams om korte- en middellange termijnplannen op te zetten en uit te voeren.

Je levert input voor jaar- en meerjarenplannen, bewaart en beheert objectdocumentatie en houdt toezicht op inspecties en data-invoer. Daarmee draag je bij aan veilige, kostenefficiënte en duurzame vastgoedzorg in Rotterdam.

Qualifications

• Een minimaal een afgeronde HBO-opleiding in een technische richting.
• Tenminste aantoonbaar HBO werk- en denkniveau.

Responsibilities

• Verantwoordelijk voor kort- en middellange onderhoud van kademuren, glooiingen en keermuren.
• Zorgen voor actuele technische inspectiegegevens en toezicht op veiligheid.
• Coördineren van inspecties en bepalen benodigde onderhoudsmaatregelen.
• Beheren van data in behuursystemen en zorgen dat informatie up-to-date is.
• Samenwerken met assetmanager civiele kunstwerken en collega’s van andere teams.

Skills

Technische vakkennis

Projectmatig werken

Communicatieve vaardigheden

Teamwork

Education

HBO-opleiding technisch

Job description

Binnen jouw functie beheer je diverse civiele kunstwerken in de stad. Samen met een collega ben jij verantwoordelijk voor alle kademuren, glooiingen en keermuren die bij Gemeente Rotterdam in beheer zijn.

Als technisch assetmanager werk je op tactisch en operationeel niveau binnen het assetmanagementproces gericht op het beheer van civiele kunstwerken. Je bent verantwoordelijk voor een voorspelbaar en beheerst onderhoudsproces. Door jouw goede technische kennis kun jij samen met de overstijgende assetmanager van het team en onze uitvoeringsorganisatie de plannen voor de korte en middellange termijn voor onze objecten maken. Je zet inspecties uit, interpreteert de resultaten en bepaalt de uit te voeren maatregelen voor de korte en middellange termijn. Hierbij let je uiteraard op het effectief uitvoeren van het onderhoud, zodat elke euro de meeste waarde oplevert. Je kent de basis van assetmanagement en bent in staat datagestuurd te werken.

Binnen je functie werk je samen met diverse teamleden en collega’s. Zo is er de assetmanager civiele kunstwerken die op hoofdlijnen het lange termijn beleid maakt rondom de civiele kunstwerken. Ook zul je voor het onderhoud op de korte en middellange termijn veel samenwerken met de collega technisch assetmanager waarmee je je werkzaamheden afstemt. Om je werkzaamheden uitgevoerd te krijgen zul je veel samenwerken met collega’s van andere teams binnen de organisatie. Ten slotte heb je ook inzicht in en ben je verantwoordelijk voor de actuele informatie en vastlegging van gegevens van jouw assets. Dit houdt in dat je na projectuitvoering samen met de bestandsbeheerders ervoor zorgt dat de gegevens van onze assets weer up-to-date in onze beheersystemen staan.

Jouw takenDit wordt er van je verwacht

• Je bent verantwoordelijk voor het korte en middellange onderhoud van kademuren, glooiingen en keermuren in beheer bij Gemeente Rotterdam;
• Zorgen voor actuele technische inspectiegegevens (zorgplichtinspecties, toets constructieve veiligheid etc.).
• Je bent op de hoogte van de staat van onderhoud van de objecten in jouw beheer. Dit doe je door zelf de objecten te bezoeken of door inspecties uit te zetten en te coördineren;
• Het vaststellen van de actuele technische staat door middel van inspecties, prestatiemetingen en analyses;
• Het bepalen van de onderhoudsbehoefte en de benodigde budgetten;
• Het voeren van overleg over gebiedsontwikkelingen en advies uitbrengen over jouw asset bij inrichtingsplannen en diverse bouwprojecten;
• Het analyseren van storingen en schades, zoeken naar trends en hierop anticiperen;
• Systematisch in beeld brengen van de risico’s die de prestaties van onze assets bedreigen;
• Opdrachtgever zijn van onderzoekstrajecten (planvorming) van onderhoud op de middellange termijn. Doel van deze onderzoeken zijn het zoeken naar de optimale vorm van onderhoud voor jouw specifieke asset binnen je portefeuille.
• Input leveren aan de assetmanager voor de lange termijn stukken zoals het jaarplan, het meerjarenplan, nota kapitaalgoederen en nota vervangingsinvesteringen.
• Je bent sparringpartner voor andere afdelingen die het onderhoud uitvoeren om samen de knopen door te hakken over te maken korte termijn keuzes in het onderhoud wat uitgevoerd gaat worden.
• Je zorgt dat het uitgevoerde onderhoud op de juiste manier in onze systemen wordt opgenomen;
• Het managen van aanpassingen en innovaties en kunt deze tot uitvoering brengen;
• Het beheren van objectdocumentatie;
• Het vastleggen van relevante informatie in het onderhoudsmanagementsysteem waaronder de vaste areaalgegevens, storings- en onderhoudsgegevens en toestandsgegevens;
• Door vakliteratuur, deelname aan werkgroepen e.d. op de hoogte blijven van nieuwste ontwikkelingen.

Jouw profiel

Ben jij die technisch assetmanager die graag haar of zijn bijdrage wil leveren aan het beheer van alle mooie civiele kunstwerken in Rotterdam? Denk hierbij aan de kademuren, bruggen, sluizen, viaducten en onderdoorgangen zoals de Westerkade, de Willemsbrug, de Parksluis, het Stadionviaduct en nog veel meer! We geven je de kans om daadwerkelijk mee te denken over de vraag hoe we de Rotterdamse civiele kunstwerken de komende jaren kostenefficiënt en duurzaam gaan onderhouden waarbij veiligheid en beschikbaarheid een grote rol speelt.

Je hebt affiniteit met techniek. Samen met specialisten van ons ingenieursbureau denk je mee in onderzoekstrajecten over het uit te voeren onderhoud en kies je welke technische oplossing de meest geschikte keuze is. Vaak ben je opdrachtgever van deze onderzoekstrajecten. Naast risico’s, kosten en technische uitvoerbaarheid kijk je bij deze trajecten naar andere beleidsdoelstellingen, zoals klimaat adaptatie, zero emissie werken en circulair beheren en bouwen. Tot slot zit er een bestuurlijke component in je werk. Gemeente Rotterdam is een organisatie die werkt in opdracht van het College van Burgemeester en Wethouders. Soms word je vanuit je kennis en kunde gevraagd om input te geven voor bestuurlijke stukken en bestuurlijke besluitvorming. Als technisch assetmanager heb jij die vooruitziende blik, technische kennis, lef en een hands‑on mentaliteit! Je bent resultaatgericht en durft met krachtige argumenten positie in te nemen en adviezen uit te brengen, zowel gevraagd als ongevraagd. Een goede samenwerking met collega’s wordt als prioriteit gezien en we verwachten dat jij hier actief aan bijdraagt. Hiervoor beschik je over goede communicatieve- en sociale vaardigheden. Daarnaast is het prettig als je enige relevante werkervaring hebt opgedaan.

Verder beschik je over

• Een minimaal een afgeronde HBO in een technische richting;
• Tenminste aantoonbaar HBO werk- en denkniveau.
• Het is een pre als je ervaring hebt als technisch assetmanager of objectbeheerder en infrastructurele projecten.

Daarom werken voor Rotterdam

Je ontvangt een salaris dat past bij je ervaring, je kwaliteiten en de rol die je gaat vervullen. Met een minimum van € 3.824,- (schaal 10) tot een maximum van € 6.422,- bruto (schaal 11) per maand bij een 36-urige werkweek.

En verder goede arbeidsvoorwaarden, o.a.

• Een 36-urige werkweek met flexibele werktijden.
• Een ABP-keuzepensioen.
• Reiskostenvergoeding, waarbij we reizen per openbaar vervoer stimuleren.
• Uitstekende verlofregelingen.
• Een aantrekkelijk opleidingsprogramma.
• Een individueel keuzebudget van 17,05%. Aan jou de keuze wat je met dit budget doet.

Vakantiegeld? Een keer per jaar laten uitbetalen? Extra verlofuren? Het kan allemaal!

Heb je interesse?

Stel je vragen aan Kristy Neve, Teamleider Stedelijk Beheer, te bereiken via tel. [phone]. Vragen over de sollicitatieprocedure neemt Aron van Cleeff, Adviseur Werving en Selectie, voor zijn rekening. Hij is te bereiken via tel. [phone].

Bij de gemeente Rotterdam geloven we dat diverse teams betere resultaten behalen. Daarom nodigen we iedereen uit om te solliciteren ongeacht achtergrond, leeftijd, gender, culturele afkomst, arbeidsbeperking of opleidingsroute. Voldoe je niet aan alle punten, maar zie je jezelf wel in deze functie? Dan komen we graag met je in gesprek.

Werken bij de gemeente Rotterdam vereist een verklaring omtrent gedrag.

Bij gelijke geschiktheid krijgen interne kandidaten voorrang in de selectieprocedure.

Tot slot kunnen er voorafgaand aan een arbeidsvoorwaardengesprek referenties worden ingewonnen.