Teamleider onderhoud|Middin|Rijswijk

Middin; Rijswijk; On-site; EUR 46,000 - 67,000; Full time

Benefits offered by this job

Maandsalaris €4.159–€6.045 bruto per月

36 uur per week

8% vakantietoeslag

8,33% eindejaarsuitkering

Balansverlof en salarisruil mogelijk

Job summary

Middin zoekt een Teamleider Onderhoud die leiding geeft aan een team van circa 10 onderhoudsmedewerkers en verantwoordelijk is voor dagelijks, storings- en planmatig onderhoud aan zorglocaties.

Je beheert jaarlijks begroting en onderhoudsbudgetten, stuurt op veiligheid, naleving van wet- en regelgeving, en contractafspraken met leveranciers.

Daarnaast werk je aan verduurzamingsplannen en meerjarenonderhoudsplannen en help je mee aan continue verbetering van processen en dienstverlening.

Qualifications

• Leidinggevende ervaring in onderhoud, techniek of vastgoed.
• Kennis van onderhoudsprocessen en contractmanagement.
• Inzicht in relevante wet- en regelgeving, veiligheid en continuïteit.
• Affiniteit met een maatschappelijke organisatie en zorgvastgoed.

Responsibilities

• Leidinggeven aan en coachen van het onderhoudsteam en zorgen voor effectieve uitvoering van onderhoudswerkzaamheden.
• Verantwoordelijk voor planmatig onderhoud en coördinatie van kleine technische/monteurprojecten.
• Beheer van jaarlijkse begroting en budgetten voor storingsonderhoud; opstellen van verduurzamings- en meerjarenonderhoudsplannen.
• Contractafspraken maken met leveranciers en aannemers en toezicht houden op naleving.
• Sturen op gebouwveiligheid en wet- en regelgeving en continu verbeteren van processen en dienstverlening.

Skills

Leidinggevende ervaring

Onderhoudskennis

Contractmanagement

Veiligheid en kwaliteit

Wett- en regelgeving kennis

Affiniteit maatschappelijkeorganisatie

Education

HBO-opleiding richting techniek/facilitaire/vastgoed

Job description

Ben jij een leidinggevende met kennis van onderhoud en vastgoed? Zorg jij ervoor dat onze zorglocaties veilig, goed onderhouden en toekomstbestendig zijn? En krijg jij energie van het aansturen van een team dat dagelijks bijdraagt aan een fijne woon- en werkomgeving voor bewoners en medewerkers van Middin? Kom dan werken als teamleider Onderhoud en ga voor midden in het leven.

Dit ga je doen

Als teamleider Onderhoud zorg je ervoor dat onze gebouwen, installaties en voorzieningen veilig, betrouwbaar en beschikbaar zijn voor cliënten en medewerkers. Je geeft leiding aan het team Onderhoud en zorgt ervoor dat dagelijks onderhoud, storingsonderhoud en planmatig onderhoud goed worden uitgevoerd. Daarbij stuur je op kwaliteit, veiligheid, samenwerking en resultaat. Verder ga je:

• Leidinggeven aan en coachen van collega's binnen het team Onderhoud en zorgen voor een effectieve uitvoering van onderhoudswerkzaamheden.
• Verantwoordelijkheid dragen voor planmatig onderhoud en de voorbereiding en uitvoering van kleine technische en vervangingsprojecten.
• Verantwoordelijk zijn voor de jaarlijkse begroting, budgetten voor storingsonderhoud en het opstellen van verduurzamingsplannen en meerjarenonderhoudsplannen.
• Contractafspraken maken met leveranciers en aannemers.
• Sturen op gebouwveiligheid, relevante wet- en regelgeving, waaronder verduurzamingsverplichtingen, en het continu verbeteren van processen en dienstverlening.

Hier ga je werken

Het team Onderhoud maakt onderdeel uit van de afdeling Huisvesting & Facilitair van Middin. Deze afdeling zorgt ervoor dat medewerkers en cliënten kunnen rekenen op veilige, goed onderhouden en functionele gebouwen. Je bent een belangrijke schakel tussen onderhoud, huisvesting, zorglocaties en externe partners. Je werkt:

• Samen met een team van ongeveer 10 collega's binnen onderhoud.
• Onder leiding van de manager Huisvesting & Facilitair.
• Nauw samen met collega's van zorglocaties, leveranciers en aannemers.
• Voor een organisatie met een mooie maatschappelijke opdracht: mensen met een beperking of niet-aangeboren hersenletsel helpen midden in het leven te staan.

Dit is belangrijk

Je bent een daadkrachtige en betrokken leidinggevende die structuur aanbrengt en gemakkelijk schakelt tussen dagelijkse uitdagingen en vraagstukken op de langere termijn. Je weet mensen te verbinden, houdt overzicht en neemt verantwoordelijkheid voor gemaakte afspraken en resultaten. Je voelt goed aan wat medewerkers nodig hebben en weet hen te begeleiden en verder te ontwikkelen. Verder heb je:

• Een afgeronde hbo-opleiding, bij voorkeur in een technische, facilitaire of vastgoedgerelateerde richting.
• Ervaring als leidinggevende binnen onderhoud, techniek, vastgoed of gebouwbeheer, bij voorkeur binnen zorgvastgoed.
• Kennis van onderhoudsprocessen, contractmanagement en relevante wet- en regelgeving.
• Oog voor veiligheid, kwaliteit en continuïteit en affiniteit met een maatschappelijke organisatie.

Dit levert het op

Als Teamleider onderhoud krijg je bij Middin volop ruimte, kansen en support om jezelf te blijven ontwikkelen en door te groeien. Net als:

• Een salaris van € 4.159 tot € 6.045 bruto per maand (op basis van 36 uur per week, fwg 60 cao gehandicaptenzorg).
• Een contract voor 36 uur per week.
• Een vakantietoeslag van 8% en een eindejaarsuitkering van 8,33%.
• Extra balansverlof boven op jouw wettelijke vakantie-uren en ruimte om een deel van je salaris of vrije dagen te ruilen voor iets anders, zoals extra pensioen of een nieuwe fiets of e-bike.

Wil je een verschil maken voor mensen met een beperking?

Middin

Organisatie

Bij Middin help je mensen met een beperking of niet-aangeboren hersenletsel midden in het leven te staan. Vaak lukt het goed, soms is het lastiger, maar het is het altijd waard.

Meer over deze organisatie , Middin

Wil je meer informatie over deze functie?

'De zorg geven die je zelf zou willen ontvangen, dat is wat mij drijft!'