Teamleider onderhoud

Middin; Rijswijk; On-site; EUR 45,000 - 66,000; Full time

Benefits offered by this job

8% vakantietoeslag

Eindejaarsuitkering 8,33%

Job summary

Middin zoekt een ervaren Teamleider Onderhoud die aangestuurd door de manager Huisvesting & Facilitair verantwoordelijk is voor veilig en toekomstbestendig vastgoed. Je geeft leiding aan een team van circa 10 medewerkers en coacht hen in onderhoudsprocessen en kwaliteitszorg.

Je onderhoudt relaties met zorglocaties, leveranciers en aannemers en bewaakt planning, begroting en verduurzamingsdoelen. Daarnaast improviseert en verbetert je de processen, met aandacht voor veiligheid en naleving van

Qualifications

• Een afgeronde HBO-opleiding, bij voorkeur in een technische, facilitaire of vastgoedgerelateerde richting.
• Ervaring als leidinggevende binnen onderhoud, techniek, vastgoed of gebouwbeheer, bij voorkeur zorgvastgoed.
• Kennis van onderhoudsprocessen, contractmanagement en relevante wet- en regelgeving.
• Oog voor veiligheid, kwaliteit en continuïteit en affiniteit met een maatschappelijke organisatie.

Responsibilities

• Leidinggeven aan en coachen van collega's binnen het team Onderhoud en zorgen voor een effectieve uitvoering van onderhoudswerkzaamheden.
• Verantwoordelijkheid dragen voor planmatig onderhoud en de voorbereiding en uitvoering van kleine technische en vervangingsprojecten.
• Verantwoordelijk zijn voor de jaarlijkse begroting, budgetten voor storingsonderhoud en het opstellen van verduurzamingsplannen en meerjarenonderhoudsplannen.
• Contractafspraken maken met leveranciers en aannemers.
• Sturen op gebouwveiligheid, relevante wet- en regelgeving, verduurzamingsverplichtingen en continue procesverbetering.

Skills

Leidinggeven

Coachende vaardigheden

Budgetbeheer

Onderhoudsprocessen

Contractmanagement

Veiligheid en regelgeving

Education

HBO-opleiding in technische/facilitaire vastgoedrichting

Job description

Ben jij een leidinggevende met kennis van onderhoud en vastgoed? Zorg jij ervoor dat onze zorglocaties veilig, goed onderhouden en toekomstbestendig zijn? En krijg jij energie van het aansturen van een team dat dagelijks bijdraagt aan een fijne woon- en werkomgeving voor bewoners en medewerkers van Middin? Kom dan werken als teamleider Onderhoud en ga voor midden in het leven.

• Leidinggeven aan en coachen van collega's binnen het team Onderhoud en zorgen voor een effectieve uitvoering van onderhoudswerkzaamheden.
• Verantwoordelijkheid dragen voor planmatig onderhoud en de voorbereiding en uitvoering van kleine technische en vervangingsprojecten.
• Verantwoordelijk zijn voor de jaarlijkse begroting, budgetten voor storingsonderhoud en het opstellen van verduurzamingsplannen en meerjarenonderhoudsplannen.
• Contractafspraken maken met leveranciers en aannemers.
• Sturen op gebouwveiligheid,relevante wet- en regelgeving, waaronder verduurzamingsverplichtingen, en het continu verbeteren van processen en dienstverlening.

Hier ga je werken

Het team Onderhoud maakt onderdeel uit van de afdeling Huisvesting & Facilitair van Middin. Deze afdeling zorgt ervoor dat medewerkers en cliënten kunnen rekenen op veilige, goed onderhouden en functionele gebouwen. Je bent een belangrijke schakel tussen onderhoud, huisvesting, zorglocaties en externe partners. Je werkt:

• Samen met een team van ongeveer 10 collega's binnen onderhoud.
• Onder leiding van de manager Huisvesting & Facilitair.
• Nauw samen met collega's van zorglocaties, leveranciers en aannemers.
• Voor een organisatie met een mooie maatschappelijke opdracht: mensen met een beperking of niet-aangeboren hersenletsel helpen midden in het leven te staan.

Dit is belangrijk

Je bent een daadkrachtige en betrokken leidinggevende die structuur aanbrengt en gemakkelijk schakelt tussen dagelijkse uitdagingen en vraagstukken op de langere termijn. Je weet mensen te verbinden, houdt overzicht en neemt verantwoordelijkheid voor gemaakte afspraken en resultaten. Je voelt goed aan wat medewerkers nodig hebben en weet hen te begeleiden en verder te ontwikkelen. Verder heb je:

• Een afgeronde hbo-opleiding, bij voorkeur in een technische, facilitaire of vastgoedgerelateerde richting.
• Ervaring als leidinggevende binnen onderhoud, techniek, vastgoed of gebouwbeheer, bij voorkeur binnen zorgvastgoed.
• Kennis van onderhoudsprocessen, contractmanagement en relevante wet- en regelgeving.
• Oog voor veiligheid, kwaliteit en continuïteit en affiniteit met een maatschappelijke organisatie.

Dit levert het op

Als Teamleider onderhoudkrijg je bij Middin volop ruimte, kansen en support om jezelf te blijven ontwikkelen en door te groeien.Net als:

• Een salaris van €4.077 tot €5.926 bruto per maand (op basis van 36 uur per week, fwg60 cao gehandicaptenzorg).
• Een contract voor36uur per week.
• Een vakantietoeslag van 8% en een eindejaarsuitkering van 8,33%.
• Extra balansverlof boven op jouw wettelijke vakantie-uren en ruimte om een deel van je salaris of vrije dagen te ruilen voor iets anders, zoals extra pensioen of een nieuwe fiets of e-bike.