Specialist Verhuur

Woonwaard Noordkennemerland; Alkmaar; On-site; EUR 45,000 - 56,000; Full time

Benefits offered by this job

32-urige werkweek flexibel ingepland

Eindejaarsuitkering 4%

Pensioenregeling SPW

Vervroegd budget voor vakantiedagen

Vitaliteitsbudget €180,- per jaar

Persoonlijk loopbaanbudget

Job summary

Woonwaard Noordkennemerland zoekt een Specialist Verhuur in Alkmaar. Je werkt aan het verbeteren van de datakwaliteit in ons primaire systeem en speelt een sleutelrol in het project Jaarlijkse huuraanpassing.

Je neemt deel aan diverse werk- en projectgroepen en rapporteert aan de manager Huurder & Informatie. Je werkt samen met verhuuradviseurs en binnendienstcollega’s, beheert data rondom toewijzing van woningen en vastgoed en signaleert afwijkingen voor correcte en volledige informatie.

Qualifications

• Afgeronde HBO-opleiding is vereist.
• Ervaring met data– en procesgericht werken is een pré.
• Uitstekende communicatieve vaardigheden in schrift en gesprek.

Responsibilities

• Beheren en verbeteren van dataquality in het primaire systeem.
• Tijdens het project Jaarlijkse huuraanpassing zorgen voor correcte invoer en doorvoering.
• Behandelen van bezwaren en rappelprocedures, huurcommissie-gerelateerde zaken bewaken.
• Zorgvuldige vastlegging van BOG/MOG-contracten en toewijzingsdata.
• Ondersteunen bij intermediaire toetsing en informatievoorziening.

Skills

Nauwkeurig

Data-analyse

Initiatief

Communicatief vaardig

Samenwerken

Education

HBO-opleiding

Tools

MS Office

Job description

Ben jij nieuwsgierig, gek op details en niet bang voor een flinke hoeveelheid data? Vind je het leuk om verbanden te leggen en uit te zoeken hoe iets precies zit? Wil je graag een onderdeel uitmaken van één van de belangrijkste maatschappelijke opgaven van dit moment? Dan is deze functie als Specialist Verhuur in Alkmaar iets voor jou!

wie we zijn

Bij Woonwaard werk je niet zomaar ergens: je bouwt mee aan een thuis voor onze huurders. Met onze 3 pijlers – samen bouwen aan betekenisvol werk, de vrijheid om kansen te pakken en een warme, sociale werkgever zijn – bieden we jou een inspirerende werkomgeving. Hier draag je niet alleen bij aan onze missie, maar ook aan jouw eigen ontwikkeling en werkplezier.

Binnen team Verhuur zijn we op zoek naar een Specialist Verhuur. In deze functie ligt de focus op (het optimaliseren van) de kwaliteit van de data in het primaire systeem en heb je een grote rol in het project Jaarlijkse huuraanpassing. En omdat je de specialist bent, neem je deel aan diverse werk- en projectgroepen.

De taken die je in ieder geval gaat oppakken zijn;

• Deelname aan het project van de jaarlijkse huuraanpassing en zorg je ervoor dat de aanpassingen juist worden doorgevoerd
• Afhandelen van bezwaren (inkomensafhankelijke) huuraanpassing en de rappelprocedure. Bewaken van de daaruit voortkomende huurcommissie zaken.
• Verantwoordelijk voor de kwaliteit van de data rondom het toewijzen en gebruik van onze woningen en andere verhuureenheden. Je signaleert afwijkingen en zorgt ervoor dat gegevens juist en volledig zijn.
• Zorgdragen voor het proces van intermediaire toetsing en informatievoorziening.
• De BOG-huurcontracten, denk aan opstellen van, vastlegging en eerste aanspreekpunt bij vragen.
• Back-up administratieve afhandeling en vraagbaak verkoop van woningen en garages, Koopgarant woningen en verhuur van BOG (Bedrijf onroerend goed) en MOG (maatschappelijk onroerend goed).

Je bent onderdeel van team Verhuur en rapporteert aan de manager Huurder & Informatie. Je werkt samen met 8 Verhuuradviseurs (buitendienst), 8 collega’s die op kantoor het fort bewaken (binnendienst), Kwaliteitsspecialist Verhuur, een Adviseur Onderhoud & Proces en een Coördinator Verhuur. Daarnaast heb je veel contact met collega’s van de andere afdelingen.

wat we bieden

Een duurzame en uitdagende werkomgeving waarin jij samen met gedreven collega’s aan de slag gaat voor onze huurder. We hebben een open en gedreven cultuur, waarbij jij vol energie en vakmanschap kan bijdragen aan onze maatschappelijke ambities.

Verder Bieden Wij

• Een 32-urige werkweek, flexibel (wel in overleg) in te vullen voor een goede werk/privébalans
• Je krijgt afhankelijk van werkervaring een salaris tussen de € 3.998 en € 5.042 (schaal H cao woondiensten 2026) op basis van 36 uur per week
• Eindejaarsuitkering; een extra waardering van 4%
• Een goede pensioenregeling bij Stichting Pensioenfonds voor de Woningcorporaties (SPW)
• Toe aan vrije tijd? Extra vakantiedagen kun je bijkopen via ons individueel keuzebudget
• Gezond en vitaal: profiteer van een vitaliteitsbudget van € 180,- per jaar
• We bieden je alle mogelijkheden om je te ontwikkelen en je beschik over een persoonlijk loopbaan budget

wat we vragen

Als Specialist Verhuur is het belangrijk dat je nieuwsgierig, nauwkeurig en optimistisch bent, graag het naadje van de kous wilt weten en vraagstukken vanuit verschillende invalshoeken kunt benaderen Details zijn in deze functie belangrijk. Daarom bewaak jij de kwaliteit van de data door scherp waar te nemen en denk je daarbij een stap vooruit. Tevens kun je goed met verandering omgaan want zowel door invloeden van buitenaf (wetgeving e.d.) als van binnenuit is er regelmatig aanleiding om de werkprocessen aan te passen.

Daarnaast Beschik Je Over

• Afgeronde hbo-opleiding.
• Je hebt ervaring met proces- en projectmatig werken, bent doortastend, resultaatgericht en neemt initiatief
• Uitstekende communicatieve vaardigheden, zowel mondeling als op papier.
• Werkervaring met Operations van ZIG is een pré.
• Je bent digitaal handig. MS office kent geen geheimen voor jou en je maakt nieuwe systeem je snel eigen.
• Kennis van verkoop en het verhuren van BOG/MOG.

thuis begint bij jou

Wil jij bijdragen aan de belangrijke maatschappelijk opgave van Woonwaard zodat iedereen zich thuis voelt? Dan ben jij de collega die we zoeken! De eerst mogelijke startdatum voor deze functie is vanaf 1 januari 2027.