Senior VvE-beheerder

Clink Diensten; Rotterdam; Ibrido; EUR 64.000 - 77.000; Tempo pieno

Vantaggi offerti da questo lavoro

Salaris tot €6.289

8% vakantiegeld

4% eindejaarsuitkering

Opleidingsbudget

Thuiswerkvergoeding

Persoonlijk ontwikkelbudget €900

Pensioen ~27%

24 vakantiedagen

Fietsplan

Internetvergoeding

Descrizione del lavoro

Clink diensten zoekt een Senior VvE Beheerder voor Rotterdam, parttime 36 uur, met verantwoordelijkheid over een eigen portefeuille en een duidelijke senior rol binnen de afdeling. U combineert operationeel beheer met leiderschap en draagt bij aan professionele, toekomstbestendige VvE-dienstverlening.

U beheert onderhoud, financiën en beleidskeuzes, bereidt besluiten voor en bewaakt begrotingen, langetermijnplanning en projecten.

Competenze

• Ruime ervaring als VvE-beheerder met eigen portefeuille.
• Sterke communicatie tussen VvE-besturen, eigenaren en leveranciers.
• Voldoende kennis van financieel, organisatorisch en technisch beheer.

Mansioni

• Beheer van een eigen portefeuille van VvEs gedurende de volledige beheercyclus.
• Adviseer over onderhoud, financiën en beleidskeuzes en bewaak uitvoering.
• Leiding en coaching van teamleden en interne processen.
• Bijdragen aan jaarplan, begroting en tertiaalrapportages.

Conoscenze

VvE-beheer kennis

Verbindende schakels

Kennis Twinq

Strumenti

Twinq

Descrizione del lavoro

Wij zoeken een Senior VvE Beheerder | 36 uur | Rotterdam | Bouw mee aan professioneel en toekomstbestendig VvE-beheer

Ben jij een ervaren VvE-professional die naast het beheren van een eigen portefeuille ook richting geeft aan de dagelijkse praktijk en ontwikkeling van de afdeling? In deze functie combineer je inhoudelijk VvE-beheer met een stevige senior rol. Zo draag je direct bij aan professioneel en toekomstbestendig VvE-beheer.

Als Senior VvE Beheerder besteed je ongeveer de helft van je tijd aan een eigen portefeuille van Verenigingen van Eigenaren. Je bent de verbindende schakel tussen VvE-besturen, eigenaren, leveranciers en interne collega’s en zorgt voor goed financieel, organisatorisch en technisch beheer. Je weegt belangen zorgvuldig af en vertaalt complexe vraagstukken naar heldere adviezen en praktische oplossingen.

Binnen je portefeuille begeleid je VvE’s gedurende de volledige beheercyclus. Je adviseert over onderhoud, financiën en beleidskeuzes, bereidt besluiten zorgvuldig voor en bewaakt de uitvoering, begroting en langetermijnplanning. Bij onderhoudsprojecten stem je af met aannemers, adviseurs en andere betrokkenen en houd je overzicht wanneer situaties complex worden.

De andere helft van je tijd richt je je op de senior taken binnen de afdeling. Je ondersteunt de dagelijkse leiding door medewerkers te begeleiden en coachen, knelpunten op te lossen en de voortgang en kwaliteit van het werk te bewaken. Je helpt prioriteiten te stellen en zorgt dat afspraken worden omgezet in concrete acties.

Daarnaast draag je bij aan het vormgeven en uitvoeren van de afdelingsdoelstellingen, het jaarplan, de begroting en de tertiaalrapportages. Je verbetert en borgt processen, versterkt de samenwerking tussen de subteams en vertaalt de behoeften van de corporaties, eigenaren en VvE-besturen naar een betere dienstverlening. Ook help je nieuwe VvE’s vanuit verkoop en nieuwbouw goed op te starten.

Met jouw overzicht en verbindende aanpak breng je beleid en praktijk bij elkaar. Je neemt initiatief, ondersteunt collega’s en houdt steeds oog voor de kwaliteit van het beheer én voor wat klanten nodig hebben.

• Algemene kennis op het werkveld VvE-beheer (w.o. woningwet en appartementsrecht).
• Technische kennis op het werkveld VvE-beheer (voor de specialist).
• Kennis van Twinq

Wat goed van pas komt

• Met je analytisch vermogen, dring je snel door tot de kern van een probleem.
• Je houdt je staande in een overleg met verschillende disciplines binnen de corporaties.
• Een salaris van maximaal € 6.289,- bruto per maand op basis van 36 uur (schaal J van cao woondiensten). Het precieze bedrag bepalen we op basis van jouw kennis en ervaring.
• Vakantiegeld van 8% over je bruto jaarsalaris.
• Een jaarcontract met de intentie om dit bij goed functioneren om te zetten in een vast contract.
• Een eindejaarsuitkering 4% van je bruto jaarsalaris.
• Een goede werksfeer met leuke collega's, borrels en teamactiviteiten.
• Een opleidingsbudget van je afdeling. Hiermee kan je iedere benodigde opleiding voor je functie doen.
• Afhankelijk van je functie werk je afwisselend op kantoor en thuis. Samen maken we afspraken over de juiste balansen wat je nodig hebt om veilig en gezond te werken. En natuurlijk krijg je een vergoeding (€2,40per thuiswerkdag).
• Een persoonlijk ontwikkelbudget van € 900,- per jaar tot een max van € 4.500,-. Hiermee kan je investeren in je (toekomstige) loopbaan.
• Een open organisatie, waar we eigen initiatief en ideeën toejuichen.
• Een goed pensioen van circa 27%.
• Geniet van een goede balans tussen werk en privé met 24vakantiedagen bij een fulltime dienstverband.
• Dagelijks vers fruit op kantoor, een vitaliteitsbudget van €210,- en profiteer van ons fietsplan om gezond naar je werk te trappen!
• Een internetvergoeding à €20,- per maand.

Hier ga je werken

Woningbouwcorporaties in Nederland hebben één gemeenschappelijk doel: huurders aan een fijne woning helpen. Hoe meer tijd ze hieraan kunnen besteden, des te meer tevreden bewoners. Clink diensten is de externe kracht die de weg daarvoor vrijmaakt. Zo focussen onze corporaties zich op hun onmisbare maatschappelijke functie. Dát maakt ons uniek in Nederland.

Clink diensten komt voort uit de drie woningcorporaties Hef Wonen, Hof Wonen en Stedelink, die we nu ondersteunen met onze brede dienstverlening. Onze experts bundelden hun kennis en ervaring. Daardoor weten we wat er speelt in de buitenwereld en hebben we oneindig veel inhoudelijke kennis in huis, meer innovatiekracht, wendbaarheid en implementatiesnelheid.

Samen met de woningcorporaties werken we aan een excellente dienstverlening. We professionaliseren en pionieren. Met een scherp oog houden we de marktontwikkelingen en -trends in de gaten. Ons advies sluit aan bij de ambities van de woningcorporaties. We inspireren en ondersteunen, zodat de corporaties topprestaties kunnen blijven leveren voor hun huurders.

We zijn een partner. Praktische ondersteuning voor inkoop, human resources, ICT en VvE-beheer is het beginpunt. Daarnaast geven we advies op het gebied van technische innovatie, strategische personeelsinvulling en meer. Zo houdt Clink diensten de fundering van onze corporaties sterk, en bouwen we ondertussen aan onze toekomst in de woningbranche.