Senior Projectmanager Realisatie Nobelhorst

Triple Detachering & Advies; Almere; On-site; EUR 80,000 - 110,000; Full time

Benefits offered by this job

Reiskostenvergoeding 0,23 €/km

Laptop en telefoon

Ergonomische thuiswerkplek

Opleidingsbudget en persoonlijke groei

Teamuitjes en collegiale sfeer

Job summary

Triple Detachering & Advies zoekt een ervaren projectmanager realisatie voor Nobelhorst in Almere. Je stuurt vanuit Gebiedsontwikkeling het realisatieteam aan en vertaalt planvorming naar concrete opdrachten.

Je werkt dagelijks nabij uitvoering en onderhoudt korte lijnen met nutsbedrijven en bewoners. De rol vraagt ruime ervaring in gebiedsontwikkeling en woningbouw, met sterke regie en communicatieve vaardigheden.

Qualifications

• Ruime recente ervaring binnen gebiedsontwikkeling of woningbouw.
• Ervaring met uitleggebieden en het bouw- en woonrijp maken.
• Ervaring met opdrachtgeverschap richting uitvoeringsorganisatie binnen gemeente.
• Ervaring met fasering, infrastructuur, BLVC en omgevingsmanagement; complexe stakeholdervraagstukken.

Responsibilities

• Formuleren van scherpe en uitvoerbare opdrachten richting realisatieteam en sturen op voortgang, planning, budget en risico’s.
• Maken van strategische keuzes in fasering, infrastructuur, BLVC en omgevingsmanagement.
• Aanjagen en beheersen van complexe dossiers zoals netcongestie en beperkte capaciteit van kabel- en leidingpartijen.
• Sturen op bouw- en woonrijp maken van deelgebieden met oog voor samenhang en tempo.
• Schakelen met interne en externe stakeholders, waaronder nutsbedrijven en bewoners, en de voortgang organiseren.
• Meedenken in de planfase zodat plannen direct uitvoerbaar zijn in de realisatie.

Skills

Leiderschap

Communicatieve vaardigheden

Teamwerk

Besluitvaardigheid

Job description

36 uur per week. Startdatum 2 december voor de duur van 12 maanden. Deze rol is o.b.v. een deta-vast constructie (indiensttreding bij opdrachtgever na 12 maanden), detachering of zzp.

Organisatie

Je werkt aan Nobelhorst: een groeiend stadsdeel met stevige ambities. Van de circa 5.500 woningen zijn er nu zo’n 2.000 gerealiseerd; de komende jaren ligt de nadruk op tempo maken en de realiatie van van het resterende gebied. Je bent onderdeel van het kernteam Nobelhorst: een compact team van sleutelspelers dat samen de koers bepaalt. Hier zitten de mensen die 'aan de knoppen draaien' en gezamenlijk verantwoordelijkheid dragen voor het resultaat. De samenwerking is direct, open en zonder gedoe. Er is ruimte om elkaar aan te spreken, snel te schakelen en beslissingen te nemen. Tegelijk is er ook ruimte voor humor en plezier; het team werkt graag met elkaar samen. Je werkt regelmatig vanuit de bouwkeet in Nobelhorst zelf, waardoor je dicht op de uitvoering zit en snel kunt schakelen.

Functie

Plannen genoeg. De uitdaging zit in de realisatie. In Nobelhorst stuur jij op de realisatie van de gebiedsontwikkeling, in een complexe praktijk met schaarse capaciteit, netcongestie en grote infrastructurele keuzes. Als projectmanager realisatie zet je de koers uit en zorg je samen het realisatieteam dat het gebeurt. Dit is een rol voor een ervaren perojectmanager die de realisatie van een woongebied begrijpt en regie houdt in een complex speelveld.

Wat ga jij doen

Als senior projectmanager realisatie vervul je vanuit de afdeling Gebiedsontwikkeling de opdrachtgeversrol voor de uitvoeringsfase van de woningbouwontwikkeling Nobelhorst. Je bent bent opdrachtgever van het 'realisatieteam' van de afdeling Stadsruimte (Projectmanagent en Contractvoorbereiding) en verantwoordelijk voor de realisatie binnen de gestelde kaders. Je vertaalt hiervoor de planvorming naar concrete opdrachten en zorgt dat het realisatieteam kan leveren. Daarbij beweeg je continu tussen strategische keuzes en de realiteit buiten. Je houdt overzicht op het geheel en weet waar je moet bijsturen binnen een omgeving met veel afhankelijkheden.

Je werkzaamheden bestaan uit:

• het formuleren van scherpe en uitvoerbare opdrachten richting het realisatieteam en sturen op voortgang, planning, budget en risico’s;
• het maken van strategische keuzes in onder andere fasering, infrastructuur, BLVC en omgevingsmanagement;
• het aanjagen en beheersen van complexe dossiers, zoals netcongestie en de beperkte capaciteit van kabel- en leidingpartijen;
• het sturen op het bouw- en woonrijp maken van deelgebieden, met oog voor samenhang en tempo;
• het schakelen met interne en externe stakeholders, waaronder nutsbedrijven en bewoners, waarbij je belangen weet te verbinden en voortgang organiseert;
• het meedenken in de planfase, zodat plannen direct uitvoerbaar zijn in de realisatie.

Functie-eisen

Je bent een ervaren en stevige projectmanager realisatie gebiedsontwikkeling. Iemand die de uitvoering begrijpt, weet waar het in de realisatie complex wordt en leiding kan geven aan een realisatieteam. Je houdt overzicht, maakt keuzes en pakt regie in een omgeving met veel afhankelijkheden. Daarbij ben je direct in je communicatie, werk je graag samen en zorg je dat plannen ook daadwerkelijk goed uitgevoerd worden.

Wat breng jij verder mee:

• Ruime recente ervaring binnen gebiedsontwikkeling of woningbouw.
• Ervaring met uitleggebieden en het bouw- en woonrijp maken.
• Ervaring met opdrachtgeverschap richting uitvoeringsorganisatie binnen gemeente.
• Ervaring met fasering, infrastructuur, BLVC en omgevingsmanagement;ervaring met complexe stakeholdervraagstukken (zoals bewoners en nutsbedrijven).

Aanbod

• Een aantrekkelijk salaris (afhankelijk van je ervaring) conform Cao Gemeenten en goede secundaire arbeidsvoorwaarden.
• Reiskostenvergoeding van €0,23 per kilometer of OV-kaart.
• Laptop, telefoon en, indien nodig, een ergonomische thuiswerkplek.
• Persoonlijke ontwikkeling, begeleiding en opdrachtmanagement.
• Een ruim opleidingsbudget voor trainingen, cursussen en/ of coaching.
• Enthousiaste en benaderbare collega's met brede expertise binnen het fysieke domein.
• Balans tussen thuiswerken, bij de opdrachtgever of op het hoofdkantoor van Triple in Hoofddorp.
• Teamuitjes, intervisiemiddagen, borrels en barbecues.
• Opdrachten bij publieke organisaties die bij jou passen en bijdragen aan de maatschappij.

Deze opdracht is ook op ZZP-basis in te vullen.