Senior projectmanager gebiedsontwikkeling

Vacant; Leidschendam; Hybrid; EUR 30,000 - 54,000; Part time

Benefits offered by this job

Hybride werken

Job summary

Gemeente Leidschendam-Voorburg zoekt een bevlogen (senior) projectleider gebiedsontwikkeling voor 16-20 uur per week voor een periode van 12 maanden. De projecten omvatten Appelgaarde, Veurse Achterweg en hoogspanningslijnen TenneT, met vastgestelde gebiedsvisie en fasering.

Hybride werken is mogelijk; de selectie vereist minimaal HBO-niveau en ervaring in gemeentelijke omgevingen.

Qualifications

• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider gebiedsontwikkeling.
• Ervaring binnen een gemeentelijke organisatie.
• Beschikbaar per 1 november 2026 voor 16-20 uur per week.
• Detacheringsconstructie niet mogelijk volgens wet DBA.

Responsibilities

• Leiding geven aan ruimtelijke projecten in diverse fases.
• Aansturing van multidisciplinaire projectteams en stakeholders.
• Samenwerken met interne en externe stakeholders.
• Bewaken van planning en fasering van de projecten.

Skills

Projectleiding gebiedsontwikkeling

Stakeholdermanagement

Multidisciplinair teamleiden

Communicatie

Education

HBO/Bachelor niveau bouwkunde/sociale geografie/planologie

Job description

Reageren op deze opdracht kan uitsluitend t/m 29-09-2026 om 12:00. Functiebeschrijving Voor de Gemeente Leidschendam-Voorburg is FlexIntens op zoek naar een Senior Projectmanager Gebiedsontwikkeling voor 16 tot 20 uur per week. Leidschendam-Voorburg is een sociale en ondernemende gemeente met ruim 75.000 inwoners. We werken met zo'n 680 mensen aan de gezamenlijke ambitie om ons te ontwikkelen naar een wendbare en sensitieve organisatie. We stellen onze inwoners en maatschappelijke opgaven centraal en zijn een zelfbewuste samenwerkingspartner voor de lokale en regionale partners. We doen dat door verbinding te maken, vertrouwen te geven en verantwoordelijkheid te nemen. De lijnen zijn kort, we kennen elkaar en we weten wat er speelt. We werken informatiegestuurd, klantgericht en er is veel ruimte voor initiatief. We bieden onze medewerkers de faciliteiten om hybride te werken. Dit maakt het mogelijk om te werken waar en wanneer dat het beste past bij het type werk dat we doen. De lijnen zijn kort, we kennen elkaar en we weten wat er speelt. We werken informatiegestuurd, klantgericht en er is veel ruimte voor initiatief. We bieden onze medewerkers de faciliteiten om hybride te werken. Dit maakt het mogelijk om te werken waar en wanneer dat het beste past bij het type werk dat we doen.

Opdracht

Ben jij een bevlogen en overtuigende (senior) projectleider met ervaring in het aansturen van complexe ruimtelijke projecten? Dan zoeken wij jou. Voor een periode van 12 maanden hebben we een mooi takenpakket aan ruimtelijke vraagstukken. De projecten bevinden zich in verschillende fases; van initiatief- en haalbaarheidsfase tot ontwerpfase:Het project gebiedsontwikkeling Veurse Achterweg is gericht op het herontwikkelen van het gebied tussen de Prinses Carolinalaan en de Noordsingel; onder meer de voormalige Fugro-kantoren, de gemeentewerf en de locatie van het Total-tankstation. Er ligt een vastgestelde gebiedsvisie; het gebied, met verschillende deellocaties, wordt gefaseerd en in goede samenhang herontwikkeld. Komen tot afspraken over een grondruil/grondoverdracht met Fugro vormt een belangrijke eerste stap in het project.Het project gebiedsontwikkeling Appelgaarde 2-4 en omgeving richt zich op de herontwikkeling van het leegstaande kantoorgebouw met adres Appelgaarde 2-4 en het naastgelegen P+R-terrein. Het gebied is gelegen aan de Voorburgse zijde van NS station Mariahoeve. Voor het komende jaar is de inzet om te komen tot een door de raad vastgesteld ruimtelijk kader voor de ontwikkeling en parallel daaraan aan een haalbare businesscase.Het project Verkabeling hoogspanningslijnen TenneT gaat over het ondergronds brengen van de hoogspanningslijnen, over een lengte van ca. 4,6 kilometer (grofweg van de Nicolaas Beetslaan in Voorburg tot de Kastelenring in Leidschendam). Dit is onder meer een harde randvoorwaarde voor de gebiedsontwikkeling Appelgaarde. Er wordt gewerkt aan een Basisontwerp, de planning is dat dit in de tweede helft van 2027 wordt opgeleverd. Daarna start de fase ‘Detailontwerp en Realisatie'.

De hoofdtaken van een projectleider gebiedsontwikkeling zijn:

Je realiseert woningbouwplannen en stedelijke gebiedstransformaties. Je geeft leiding aan interessante ruimtelijke projecten. Je werkt samen en onderhoudt goed contact met verschillende belanghebbenden. Je boekt resultaten en betrekt interne en externe stakeholders.

Functie-eisen

Onze opdrachtgever heeft eisen en wensen geformuleerd. Aan alle eisen moet worden voldaan om in aanmerking te komen voor deze functie. Voor deze functie zijn de volgende eisen en wensen geformuleerd:Eisen:Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider gebiedsontwikkelingAantoonbare werkervaring als projectleider gebiedsontwikkeling binnen een gemeentelijke organisatieAantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelor niveauUiterlijk per 1 november 2026 beschikbaar voor 16-20 uur per week voor de volledige opdracht en eventuele verlengingenIn het kader van de wet DBA leent deze uitvraag zich helaas niet voor uitvoering door zzp'ers. Mocht je als zzp'er willen reageren, kan dat via ons middels een detacheringsconstructie.Wensen:Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als projectleider gebiedsontwikkeling bij een gemeenteAantoonbare werkervaring met het leiden van multidisciplinaire projectteams binnen het ruimtelijk domeinMinimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring in projecten waar meerdere opdrachtgevers bij betrokken zijnAantoonbare werkervaring met alle verschillende fases van gebiedsontwikkeling: van initiatief tot realisatieAantoonbare werkervaring met samenwerkingsprocessen waarbij de belangen van diverse stakeholders in acht worden genomenAantoonbaar afgeronde opleiding bouwkunde sociale geografie en planologie, master city developer of vergelijkbaar op minimaal hbo-bachelor niveau

Arbeidsvoorwaarden

Als intermediair staat FlexIntens voor het zorgvuldig bemiddelen van professionals binnen het publieke domein. Zo dragen we onder andere bij aan de invulling van opdrachten voor ministeries, uitvoeringsorganisaties, provincies, gemeenten en zorgorganisaties.Zien we op basis van jouw ingestuurde CV een match, dan ziet de procedure er als volgt uit:Voorafgaand aan het voorstellen, maken we afspraken over het tarief, gericht op de specifieke opdracht.Kan een opdracht niet ingevuld worden als zelfstandig professional of gaat jouw voorkeur uit naar detachering (loondienst)? Onze dienstverlening voorziet ook daarin, waarbij we de beloningsstructuur van de opdrachtgever hanteren middels de inlenersbeloning.Na overeenstemming te hebben bereikt in de financiële voorwaarden, stellen wij jouw profiel op in het format voor de betreffende opdrachtgever. We vragen van jou een verduidelijk op de wijze van voldoen aan de gestelde eisen en wensen, om de match zo duidelijk mogelijk te maken. Ook een motivatiebrief om jouw drijfveren en toegevoegde waarde aan het licht te brengen, wordt gevraagd. Hierin treden wij op als sparringpartner.Wij verzorgen het voorstel en informeren je zo snel mogelijk over de voortgang hiervan.

NB:

het beheersen van de Nederlandse taal is voor elke opdracht vereist.