Projectleider gebiedsontwikkeling

FlexIntens; Elburg; On-site; EUR 36,000 - 72,000; Full time

Job summary

FlexIntens is in opdracht van Gemeente Elburg op zoek naar een Projectleider gebiedsontwikkeling voor 20–24 uur per week. De gemeente Elburg telt circa 24.000 inwoners en werkt in een platte organisatie met zelforganiserende teams.

Je leidt woongebiedsontwikkelingen en transformatieprojecten, stuurt op geld, tijd en kwaliteit, en bereidt besluitvorming voor. Een bestuurlijke sensiviteit en ruime samenwerking met bestuur en betrokkenen zijn vereist.

Qualifications

• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar als projectleider gebiedsontwikkeling binnen een gemeentelijke organisatie
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring met woningbouw-, herontwikkelings- of transformatieprojecten binnen een stedelijke omgeving
• Aantoonbare werkervaring met anterieure overeenkomsten, tenders en/of andere privaatrechtelijke overeenkomsten binnen gebiedsontwikkelingsprojecten
• In het kader van de wet DBA leent deze uitvraag zich helaas niet voor uitvoering door zzp\'ers. Detachering is mogelijk via de opdrachtgever

Responsibilities

• Leiden van complexe gebiedsontwikkelingsprojecten vanaf initiatief tot besluitvorming en realisatie
• Eerst aanspreekpunt voor bestuur en voorbereidende besluitvorming
• Organiseren en aansturen van het projectteam, sturen op geld, tijd, kwaliteit, communicatie en organisatie
• Adviseren van college en management over ruimtelijke keuzes en haalbaarheid
• Sparringpartner voor collega\'s binnen het team en bijdragen aan professionalisering

Skills

Gebiedsontwikkeling

Bestuurlijk inzicht

Stakeholdermanagement

Leidinggeven

Tenderervaring

Job description

Reageren op deze opdracht kanuitsluitendt/m 24-09-2026 om 12:00.

Functiebeschrijving

Voor de Gemeente Elburg is FlexIntens op zoek naar een Projectleider gebiedsontwikkeling voor 20 tot 24 uur per week.

Elburg is een gemeente van bijna 24.000 inwoners met de Veluwe en randmeren binnen handbereik. De haven- en Hanzestad Elburg, Doornspijk, t 'Harde, Oostendorp en de Hoge Enk zijn aantrekkelijke kernen waar het prettig wonen, werken en verblijven is.

Als gemeente koesteren wij ons rijke verleden, maar kijken we óók naar de toekomst. Elburg bouwt aan een gemeente waar iedereen de kans heeft om vorm te geven aan zijn of haar toekomstdroom. We willen aan de slag in en met Elburg. We hebben ruim 230 medewerkers in dienst en hanteren een platte organisatiestructuur. De gemeentesecretaris/algemeen directeur en vier domeinen: Dienstverlening, Samenleving, Leefomgeving en Bedrijfsvoering. Binnen de domeinen werken we met zelforganiserende teams.

Benieuwd hoe het is om bij de gemeente Elburg te werken? Je leest er alles over op werkenbijelburg.nl.

Organisatie

Elburg is een gemeente van bijna 24.000 inwoners met de Veluwe en randmeren binnen handbereik. De haven- en Hanzestad Elburg, Doornspijk, t 'Harde, Oostendorp en de Hoge Enk zijn aantrekkelijke kernen waar het prettig wonen, werken en verblijven is.

Als gemeente koesteren wij ons rijke verleden, maar kijken we óók naar de toekomst. Elburg bouwt aan een gemeente waar iedereen de kans heeft om vorm te geven aan zijn of haar toekomstdroom. We willen aan de slag in en met Elburg. We hebben ruim 230 medewerkers in dienst en hanteren een platte organisatiestructuur. De gemeentesecretaris/algemeen directeur en vier domeinen: Dienstverlening, Samenleving, Leefomgeving en Bedrijfsvoering. Binnen de domeinen werken we met zelforganiserende teams.

Opdracht

Ben jij een ervaren projectleider in gebiedsontwikkeling die energie krijgt van inhoud, proces en veel dynamiek? Werk je graag dicht op de samenleving, met korte lijnen naar bestuur en collega's? En zoek je een rol waarin je écht invloed hebt op hoe plannen tot stand komen én worden uitgevoerd? Dan nodigen we je van harte uit om kennis te maken met Gemeente Elburg.

Jouw rol

Wij zijn op zoek naar collega's met ruime ervaring als projectleider in gebiedsontwikkelingen. Als projectleider gebiedsontwikkeling ben je een sleutelspeler binnen ons team. Je bent verantwoordelijk voor de gebiedsontwikkeling van met name woongebieden, zowel vanuit een actieve rol als een faciliterende rol. In een kleine organisatie betekent dat: veel verantwoordelijkheid, veel afwisseling en veel ruimte om het verschil te maken. Je werkt aan uiteenlopende ruimtelijke opgaven: woningbouw en herontwikkeling. Daarbij combineer je inhoudelijke kennis over het aansturen van complexe projecten met oog voor interne en externe belangen. Je bent bestuurlijk sensitief.

Wat gebeurt er in Elburg en wat ga je doen?

• Je leidt complexe maar ook minder complexe gebiedsontwikkelingsprojecten van initiatief tot besluitvorming en (voorbereiding van) realisatie.
• Je fungeert als eerste aanspreekpunt voor het bestuur en bereidt besluitvorming voor.
• Je organiseert en geeft leiding aan het projectteam. Je stuurt op de beheersfactoren geld, tijd, kwaliteit, communicatie en organisatie.
• Je adviseert het college en management over ruimtelijke keuzes, strategie en haalbaarheid.
• Je bent een sparringpartner voor collega's binnen het team en draagt bij aan verdere professionalisering.

Functie-eisen

Onze opdrachtgever heeft eisen en wensen geformuleerd. Aan alle eisen moet worden voldaan om in aanmerking te komen voor deze functie. Voor deze functie zijn de volgende eisen en wensen geformuleerd:

Eisen:

1. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar als projectleider gebiedsontwikkeling, projectmanager gebiedsontwikkeling of vergelijkbare functie binnen een gemeentelijke organisatie
2. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring met woningbouw-, herontwikkelings- of transformatieprojecten binnen een stedelijke omgeving
3. Aantoonbare werkervaring met anterieure overeenkomsten, tenders en/of andere privaatrechtelijke overeenkomsten binnen gebiedsontwikkelingsprojecten
4. In het kader van de wet DBA leent deze uitvraag zich helaas niet voor uitvoering door zzp'ers. Mocht je als zzp'er willen reageren, kan dat via ons middels een detacheringsconstructie.

Wensen:

1. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als projectleider of projectmanager gebiedsontwikkeling binnen een gemeentelijke organisatie
2. Aantoonbare werkervaring met gebiedsontwikkelingsprojecten op het gebied van woningbouw, stedelijke herontwikkeling of gebiedstransformatie
3. Aantoonbare werkervaring met tenders, anterieure overeenkomsten en/of één-op-één ontwikkelingen binnen gebiedsontwikkelingsprojecten
4. Aantoonbare werkervaring met advisering aan college van B&W, directie, management en/of ambtelijk opdrachtgevers over ruimtelijke ontwikkelingen
5. Aantoonbare werkervaring als verantwoordelijk projectleider voor de aansturing van multidisciplinaire projectteams binnen gebiedsontwikkelingsprojecten
6. Aantoonbare werkervaring met externe ontwikkelpartijen, woningcorporaties, wooncoöperaties of andere private samenwerkingspartners binnen gebiedsontwikkelingsprojecten
7. Aantoonbare werkervaring met participatie- en stakeholdertrajecten waarbij bewoners, ondernemers en andere belanghebbenden actief betrokken zijn bij gebiedsontwikkelingsprojecten

Arbeidsvoorwaarden

• Voorafgaand aan het voorstellen, maken we afspraken over het tarief, gericht op de specifieke opdracht.
• Kan een opdracht niet ingevuld worden als zelfstandig professional of gaat jouw voorkeur uit naar detachering (loondienst)? Onze dienstverlening voorziet ook daarin, waarbij we de beloningsstructuur van de opdrachtgever hanteren middels de inlenersbeloning.
• Na overeenstemming te hebben bereikt in de financiële voorwaarden, stellen wij jouw profiel op in het format voor de betreffende opdrachtgever. We vragen van jou een verduidelijk op de wijze van voldoen aan de gestelde eisen en wensen, om de match zo duidelijk mogelijk te maken. Ook een motivatiebrief om jouw drijfveren en toegevoegde waarde aan het licht te brengen, wordt gevraagd. Hierin treden wij op als sparringpartner.
• Wij verzorgen het voorstel en informeren je zo snel mogelijk over de voortgang hiervan.

NB: het beheersen van de Nederlandse taal is voor elke opdracht vereist.