Senior Projectleider Woningbouw en Gebiedsontwikkeling

Impact Vandaag; Kampen; Hybrid; EUR 90,000 - 120,000; Full time

Job summary

Impact Vandaag zoekt een ervaren projectleider voor het programma Woningbouw Bestaande Stad & Dorpen (IJsselmuiden/Kampen). Je geeft richting aan het team, bewaakt tijd, geld en kwaliteit en werkt deels op locatie en deels vanuit huis.

Je stuurt de projectteams aan en werkt nauw samen met de ambtelijk opdrachtgever en de bestuurlijk opdrachtgever. De projecten omvatten De Blekerij en Kop van Spoorlanden met governance en planontwikkeling.

Qualifications

• Minimaal enkele jaren ervaring als projectleider in gebiedsontwikkeling.
• Verbindend leiderschap en afstemming met ambtelijk en bestuurlijk opdrachtgever.
• Inzetbaar als zelfstandige projectleider met snelle inwerkperiode.

Responsibilities

• Integraal projectmanagement voor De Blekerij te IJsselmuiden (4–8 uur/week) en mogelijk Kop van Spoorlanden.
• Aansturing van interne projectteams en bureaus die onderzoeken uitvoeren.
• Nauwe samenwerking met initiatiefnemer (BPD) en omgevingsmanager om draagvlak te creëren en participatie te waarborgen.
• Voorbereiden van bestuurlijke besluitvorming in afstemming met opdrachtgever.

Skills

Senior projectleider

Verbindend leiderschap

Stakeholder management

Projectbewaking

Planmatig werken

Job description

Voor enkele projecten binnen het programma Woningbouw Bestaande Stad & Dorpen wordt een ervaren projectleider gezocht. We zoeken een zelfstandig inzetbare senior projectleider die door opgedane ervaring gemakkelijk kan instappen en geen lange inwerktijd nodig heeft. Een projectleider met verbindend leiderschap die een belangrijke schakel vormt voor het team en richting weet te geven in afstemming met de ambtelijk en bestuurlijk opdrachtgever. De programmamanager Woningbouw is ambtelijk opdrachtgever voor het project. De wethouder Wonen en RO is de bestuurlijk opdrachtgever.Je legt verantwoording af aan de ambtelijk opdrachtgever en de verantwoordelijke bestuurder. Dat doe je door middel van goede projectbewaking op tijd, geld en kwaliteit. Je mag je werkzaamheden deels op de werklocatie en deels vanuit huis uitvoeren. Bij vergaderingen en andere fysieke overleggen ben je aanwezig op de werklocatie.

Project 'De Blekerij' te IJsselmuiden

Dit betreft een gebiedsontwikkeling waarbij de realisatie van 120 tot 150 woningen is beoogd. Doel van het project is het versneld komen tot een financieel en praktisch uitvoerbaar plan voor een leefbare buurt, in combinatie met waterberging en met voldoende draagvlak bij belanghebbenden.

Optioneel: Project 'Kop van Spoorlanden'

Dit project betreft een particulier initiatief van BPD. BPD is voornemens circa 70 woningen te realiseren op deze locatie. Na enige onduidelijkheid rondom grondposities lijkt BPD nu voornemens het planproces voort te zetten. Vanuit de gemeente vraagt dit ook inzet, onder andere voor het door de raad laten vaststellen van een ontwikkelkader waarbinnen de ontwikkelaar kan ontwikkelen, het sluiten van een anterieure overeenkomst en het begeleiden van de benodigde planologische procedure. Een gemeentelijk projectleider is nodig om het projectteam aan te sturen. In dit project is geen sprake van een omgevingsmanager binnen het projectteam.

Resultaten

• Zo spoedig mogelijk tot en met 1 september 2027 gemiddeld 8 tot 12 uur per week, met de optie tot verlenging met één jaar.
• Uiterlijk voor de zomer van 2027 een goed onderbouwd en bestuurlijk gedragen Go/No Go-besluit voor de verdere ontwikkeling van De Blekerij.
• Bij een positief besluit (Go): uiterlijk in Q3 2027 een door de raad vastgesteld PvE inclusief stedenbouwkundig raamwerk voor de ontwikkeling van De Blekerij.
• Uiterlijk voor de zomer van 2027 een door de raad besproken dan wel vastgesteld ontwikkelkader voor Kop van Spoorlanden.
• Uiterlijk eind 2027 een getekende anterieure overeenkomst met de ontwikkelaar.

Werkzaamheden

• Integraal projectmanagement voor in elk geval het project De Blekerij te IJsselmuiden (4 tot 8 uur per week) en mogelijk ook het project Kop van Spoorlanden (0 tot 4 uur per week).
• Aansturing van de interne projectteams van De Blekerij en Kop van Spoorlanden.
• Aansturen van de bureaus die de lopende onderzoeken ten behoeve van De Blekerij uitvoeren.
• Nauwe samenwerking met de initiatiefnemer van het project Kop van Spoorlanden (BPD).
• Nauwe samenwerking met de omgevingsmanager van De Blekerij ten behoeve van het creëren van draagvlak bij omwonenden middels een zorgvuldig participatieproces, goede samenwerking met stakeholders (corporatie, waterschap, provincie en grondeigenaren) en het tijdig verwerven van de benodigde gronden.
• In afstemming met de ambtelijk opdrachtgever bestuurlijke besluitvorming voorbereiden