Senior Ontwikkelaar

Fakton; Rotterdam; Hybrid; EUR 90,000 - 130,000; Full time

Benefits offered by this job

Bonusregeling

Pensioenregeling

Mobiliteitsregeling

Leasefietsregeling

Lunch op kantoor / Skybar

Great Place to Work (2026)

Laptop en telefoon

Job summary

Fakton Development zoekt een Senior Ontwikkelaar die het voortouw neemt in complexe binnenstedelijke vastgoed- en gebiedsontwikkelingen. Je stuurt het ontwikkelproces aan van initiatief tot realisatie en houdt grip op inhoud en randvoorwaarden.

Je bent sparringpartner voor opdrachtgevers en team, coacht junioren en medioren, en zorgt dat besluiten tijdig en onderbouwd worden genomen. Ook signaleer en verzilver je commerciële kansen binnen Fakton.

Qualifications

• Minimaal 5–10 jaar ervaring in complexe woningbouwopgaven en/of gebiedsontwikkelingen.
• Ambitieuze instelling met doelstellingen en continue verbetering.
• Analytisch vermogen en vermogen om complexiteit te vertalen naar overzicht.

Responsibilities

• Leiding geven aan het ontwikkelproces van initiatief tot realisatie met grip op inhoud en randvoorwaarden.
• Sparringpartner voor opdrachtgevers en team, tijdig en onderbouwd besluitvorming waarborgen.
• Coachen van junioren en medioren en kennisdeling binnen het team.
• Signaleren en verzilveren van commerciële kansen binnen Fakton Development.

Skills

Leiderschap

Stakeholder management

Analytisch denken

Team coaching

Communicatie

Education

Academische opleiding

Job description

Fakton Development is gedelegeerd ontwikkelaar in stedelijke vastgoedopgaven.Met onze brede ontwikkelervaring en financiële kennis realiseren wijdeambitiesvan onze opdrachtgevers. We nemen initiatief om ontwikkel- en transformatieopgaven in gang te zetten, geven leiding aan het gehele ontwikkelproces enbeschikken overontwikkelaars en conceptontwikkelaars met een vernieuwende blik op de uitdagingen van nu.In ietr project vertalenwe de wensen van onze opdrachtgever naar een toekomstbestendig product met respect voor mens en milieu: een ontwikkeling waar de eindgebruiker van profiteert én die bijdraagt aan een duurzame toekomst.

Als Senior Ontwikkelaar neem je de lead in complexe binnenstedelijke vastgoed- en gebiedsontwikkelingen. Je stuurt het ontwikkelproces aan van initiatief tot en met realisatie en houdt grip op de inhoud en de randvoorwaarden. Je bent daarbij sparringpartner voor opdrachtgever en het team en zorgt dat besluiten tijdig en goed onderbouwd worden genomen.

Je houdt je onder andere bezig met:

• Het aansturen van het ontwikkelproces en het bewaken van kwaliteit, planning, risico’s en haalbaarheid;
• Het organiseren van samenwerking met interne en externe stakeholders (o.a. investeerders, projectontwikkelaars, eindgebruikers, gemeenten en grondeigenaren);
• Het scherp krijgen en houden van scope, keuzes en consequenties: je maakt complexiteit overzichtelijk en stuurt op resultaat;
• Het voeren van onderhandelingen en het zorgvuldig begeleiden van besluitvorming;
• Het begeleiden en aansturen van junioren en medioren: je coacht collega’s, deelt je ervaring en tilt de inhoud en aanpak van het team naar een hoger niveau.
• Het signaleren en verzilveren van commerciële kansen en het meebouwen aan proposities binnen Fakton Development.

Bij Fakton Development krijg je ruimte om te groeien: in verantwoordelijkheid, in type projecten en in het uitbouwen van jouw rol. Ben je ondernemend ingesteld? Dan liggen er volop kansen om initiatief te nemen en mee te bouwen aan de verdere ontwikkeling van Fakton Development.

Wie ben jij?

• Je hebt minimaal 5-10 jaar relevante werkervaring in complexe woningbouwopgaven en/of gebiedsontwikkelingen;
• Je hebt een ambitieuze instelling, formuleert uitdagende doelstellingen en werkt continue aan de verbetering van eigen werk;
• Je maakt scherpe analyses van complexe materie en brengt dat op overzichtelijke wijze over op collega’s en opdrachtgevers;
• Je hebt ervaring in het aansturen van multidisciplinaire teams;
• Je hebt ervaring met het voeren van onderhandelingen;
• Je signaleert commerciële kansen en verzilvert deze;
• Je krijgt energie van het overbrengen van kennis naar collega’s;
• Je hebt een afgeronde academische opleiding.

Wat bieden wij?

Je komt terecht in een omgeving waarinteamspirit, ondernemerschap, ambitie, enthousiasme en ontwikkelingsamenkomen met bijzondere projecten. Je werkt in een divers team van 22 ambitieuze professionals met uiteenlopende achtergronden. Daarnaast bieden wij:

• Een marktconform vast salaris met daarbij een variabele bonusregeling en pensioen-, mobiliteits- en leasefietsregeling;
• Werken op de 22e & 23e verdieping van het WTC in Rotterdam met dagelijks een gezamenlijke lunch in de Skybar;
• Flexibele inzet van 30 vakantiedagen per jaar;
• Een laptop en telefoon;
• Een onboardingprogramma waarin je ook collega’s van andere Fakton-ondernemingen leert kennen;
• Diverse activiteiten zoals onze zomerborrel, kerstdiner, ski-reis, studiereis en vrijmibo’s;
• Een open, flexibele en niet-hiërarchische werkomgeving;
• Werken bij een werkgever die in 2026 opnieuw is uitgeroepen tot een Great Place to Work. En daar zijn we trots op!