Senior Adviseur Vastgoed

Bergen op Zoom; Netherlands; On-site; EUR 50,000 - 72,000; Full time

Benefits offered by this job

Salaris 4.520–6.422 bruto per maand

IKB 17,05%

Flexibiliteit: deels vanuit huis

Ontwikkeling

Contract: jaarcontract met uitzicht op

VOG

Job summary

Gemeente Bergen op Zoom zoekt een Senior Adviseur Vastgoed die huisvestingsvragen en beleidswensen omzet in strategische vastgoedoplossingen. Je ontwikkelt en optimaliseert de gemeentelijke vastgoedportefeuille en werkt samen met diverse stakeholders aan maatschappelijke en financiële waarde.

In deze functie werk je aan relatiebeheer, contractmanagement, exploitatie en aan- en verkoop, met focus op duurzaamheid en bestuurlijke afstemming.

Qualifications

• Minimaal HBO werk- en denkniveau vereist.
• Een relevante vastgoedopleiding afgerond.
• Meerdere jaren werkervaring in een vastgoedfunctie.
• Ervaring met maatschappelijk vastgoed is een pré.

Responsibilities

• Relatiebeheer: aanspreekpunt voor huurders en gebruikers van vastgoedobjecten en afstemmen uitgangspunten uit vastgoedbeleid.
• Contractmanagement: opstellen en actualiseren van huurcontracten met inachtneming van juridisch kader en gemeentelijk vastgoedbeleid.
• Exploitatie: efficiënt inzetten van gemeentelijk vastgoed, signaleren en benutten van verbeterpunten in inkomsten en uitgaven.
• Aan- en verkoop: regisserende rol bij aan- en verkoop van verhandelbaar vastgoed.
• VvE-vertegenwoordiging: vertegenwoordiging van de gemeente in Verenigingen van Eigenaars.
• Duurzaamheid: actief bijdrage aan verduurzaming van gemeentelijk vastgoed.
• Advisering: ondersteuning en advies aan projectleiders, planeconomen en beleidsadviseurs.
• Beleidsvoorstellen: opstellen van bestuurlijke voorstellen en begeleiden binnen het vakgebied.

Skills

HBO werk- en denkniveau

Vastgoedopleiding

Vastgoedervaring

Ervaring met maatschappelijk vastgoed

Education

Relevante vastgoedopleiding afgerond

Job description

Bouw mee aan de toekomst van Bergen op Zoom

Als Senior Adviseur Vastgoed zet je huisvestingsvragen en beleidswensen om in strategische en tactische vastgoedoplossingen. Je draagt bij aan de ontwikkeling en het toekomstbestendig maken van de gemeentelijke vastgoedportefeuille. Door advies, inhoudelijke inbreng en samenwerking met diverse stakeholders creëer je oplossingen die zowel maatschappelijke als financiële meerwaarde hebben.

De vastgoedportefeuille van Bergen op Zoom is volop in beweging. Dat maakt jouw werk afwisselend en biedt volop ruimte om mee te denken over slimme en duurzame oplossingen.

Wat ga je doen

• Relatiebeheer: Je bent het aanspreekpunt voor huurders en gebruikers van specifieke vastgoedobjecten en stemt de uitgangspunten uit het vastgoedbeleid af met verschillende beleidsvelden.
• Contractmanagement: Je stelt nieuwe huurovereenkomsten op en actualiseert bestaande afspraken. Hierbij houd je rekening met het juridische kader en het gemeentelijke vastgoedbeleid.
• Exploitatie: Je streeft ernaar het gemeentelijk vastgoed zo efficiënt mogelijk in te zetten. Je bent proactief en creatief in het signaleren en benutten van mogelijkheden om de exploitatie waar nodig te verbeteren. Je monitort de inkomsten en uitgaven en signaleert tijdig knelpunten, zodat waar nodig kan worden bijgestuurd.
• Aan- en verkoop: Vanuit een regisserende rol ben je betrokken bij de aan- en verkoop van verhandelbaar vastgoed.
• VvE-vertegenwoordiging: Je vertegenwoordigt de gemeente in Verenigingen van Eigenaars9.
• Duurzaamheid: Je levert een actieve bijdrage aan de verduurzaming van het gemeentelijk vastgoed.
• Advisering: Je ondersteunt en adviseert onder andere projectleiders, planeconomen en beleidsadviseurs.
• Beleidsvoorstellen: Je stelt bestuurlijke voorstellen op en begeleidt deze binnen jouw vakgebied.

Wat breng je mee

• Opleiding en ervaring: Je beschikt over minimaal hbo werk- en denkniveau en hebt een relevante vastgoedopleiding afgerond. Daarnaast heb je meerdere jaren werkervaring in een vastgoedfunctie. Ervaring met maatschappelijk vastgoed is een pré.
• Visie en initiatief: Je ziet kansen, denkt vooruit en weet ideeën te vertalen naar concrete acties en oplossingen.
• Advisering en communicatie: Je bent communicatief sterk, bouwt gemakkelijk duurzame relaties op en weet anderen op een overtuigende manier te adviseren.
• Bestuurlijke sensitiviteit: Je hebt gevoel voor bestuurlijke en maatschappelijke verhoudingen en bent politiek-bestuurlijk sensitief.
• Flexibiliteit: Je schakelt gemakkelijk tussen strategische vraagstukken en praktische uitvoering en weet verschillende belangen met elkaar te verbinden.

Werken bij de afdeling Vastgoed, Grondzaken & Wonen

De afdeling Vastgoed, Grondzaken & Wonen bestaat uit drie vakgroepen. De vakgroep Vastgoed beheert een grote en diverse portefeuille aan gemeentelijk vastgoed. Deze panden zijn van strategisch belang voor verschillende maatschappelijke functies en vragen om goed beheer, onderhoud en slimme strategische keuzes.

De vastgoedportefeuille is volop in beweging. Binnen het team krijg je de ruimte om mee te denken over de toekomst van het gemeentelijk vastgoed en bij te dragen aan oplossingen die waarde toevoegen voor Bergen op Zoom. Je werkt in een ambitieus team waarin samenwerking, ontwikkeling en innovatie centraal staan.

Wil je meer weten over de organisatie en hoe het is om hier te werken? Kijk dan op werkenbij.bergenopzoom.nl.

Wat bieden wij jou

• Salaris: Tussen € 4.520 en € 6.422 bruto per maand (op basis van 36 uur, Begin functieschaal 11 en eind functieschaal 11). Je inschaling is afhankelijk van jouw kennis en ervaring.
• IKB: Boven op je salaris ontvang je een Individueel Keuzebudget (IKB) van 17,05%, dat je kunt inzetten voor extra inkomen, verlof of persoonlijke ontwikkeling.
• Flexibiliteit: De mogelijkheid om flexibel te werken, deels vanuit huis.
• Ontwikkeling: Ruimte en mogelijkheden om je persoonlijk en professioneel te ontwikkelen.
• Contract: Je start met een jaarcontract, met uitzicht op een vaste aanstelling.
• VOG: Bij indiensttreding is een Verklaring Omtrent het Gedrag

Het sollicitatieproces

Wij vinden het belangrijk dat jij een goed beeld krijgt van ons, en wij van jou. Ons sollicitatieproces ziet er als volgt uit:

• Online sollicitatie:Stuur je motivatiebrief en cv via de sollicitatieknop.
• Eerste gesprek:A persoonlijk gesprek waarin we kennismaken en jouw ervaring en motivatie bespreken. We kijken samen hoe jouw kwaliteiten en onze verwachtingen op elkaar aansluiten.
• Tweede gesprek:A gesprek met collega’s van het team en je toekomstige leidinggevende waarin we dieper ingaan op jouw expertise en visie.
• Arbeidsvoorwaardengesprek:Bij een wederzijdse klik bespreken we de arbeidsvoorwaarden en jouw startdatum.

Interesse

Wil je meer weten over deze functie? Neem dan contact op met Sabrina Mulders-Meesters, manager Vastgoed, Grondzaken & Wonen, via 06-18587897. Voor vragen over de sollicitatieprocedure kun je terecht bij Fay Bruininkx, Corporate Recruiter, via 0164-277228.

Let op: Sabrina is tot en met 23 augustus met vakantie. In deze periode kun je ook contact opnemen met Fay voor inhoudelijke vragen over de functie. Zij zorgt ervoor dat je vraag bij de juiste collega binnen de afdeling terechtkomt

Solliciteren

Enthousiast? Stuur je motivatiebrief en cv via de sollicitatieknop. Deze vacature staat open tot en met 30 september 2026. Naar verwachting vindt de eerste gespreksronde tussentijds plaats in de week van 24 augustus 2026. De tweede gespreksronde volgt na de sluitingsdatum.

Wij kijken uit naar jouw reactie!

Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.