Senior accountmanager vastgoed

Gemeente Hilversum; Hilversum; On-site; EUR 49,438 - 70,397; Full time

Benefits offered by this job

Uitstekende pensioenopbouw

Opleidingsmogelijkheden

Individueel Keuzebudget (IKB) van 17,05%

Volledige vergoeding openbaar vervoer

Job summary

Een gemeentelijke organisatie in Hilversum zoekt een energieke senior accountmanager vastgoed. In deze rol beheer je de gemeentelijke vastgoedportefeuille en optimaliseer je het rendement. Je bent het aanspreekpunt voor huurders en houdt je bezig met de aan- en verkoop van vastgoed. Minimaal vijf jaar ervaring in vastgoed en een hbo-opleiding zijn vereist. Dit is een fulltime functie met een jaarcontract en het salaris ligt tussen €4.430 en €6.308 bruto per maand.

Qualifications

• Minimaal vijf jaar werkervaring in een vergelijkbare functie.
• Kennis van actuele wet- en regelgeving op vastgoedgebied.
• Ervaring met waarderingsgrondslagen van vastgoed.

Responsibilities

• Beheer van gemeentelijke vastgoedportefeuille.
• Optimaliseren van financieel en maatschappelijk rendement.
• Accountmanagement: aanspreekpunt voor huurders.
• Verhuur afstemmen met huurders en teams.
• Aankoop en verkoop van strategisch vastgoed.
• Administratieve en juridische afhandeling vastgoedtransacties.
• Adviseren van interne disciplines over vastgoedvraagstukken.

Skills

Commercieel inzicht

Relatiegerichtheid

Onderhandelingsvaardigheid

Analytisch vermogen

Besluitvaardigheid

Education

Hbo-opleiding richting vastgoed & makelaardij

Job description

Ben jij een energieke professional met passie voor maatschappelijk (gemeentelijk) vastgoed? Heb je affiniteit met vastgoed in de breedste zin van het woord en ervaring met de juridisch/administratieve aspecten die bij deze functie komen kijken? Vind je het een uitdaging om de vastgoedportefeuille van de Gemeente Hilversum verder te professionaliseren? Dan zijn wij op zoek naar jou!

Wat houdt je functie in?

Wij zijn op zoek naar een energieke persoonlijkheid met commercieel talent, die (een deel van) de gemeentelijke vastgoedportefeuille gaat beheren. In deze dynamische functie zorg je voor een zo goed mogelijk financieel én maatschappelijk rendement van gebouwen en gronden die de gemeente in portefeuille heeft. In jouw deel van de portefeuille ben je als accountmanager vastgoed het eerste aanspreekpunt. Als belangrijke “linking-pin” stem je de verhuur af op de wensen van de (potentiële) huurders en met de collega’s van de verschillende teams binnen de gemeente. Daarnaast houd jij je bezig met de verkoop van een deel van het niet-strategisch vastgoed en aankoop van strategisch vastgoed. Een onderdeel van je werk is het verwerven van vastgoed in het kader van de WVG en de bijhorende administratieve en juridische afhandelingen. Verder adviseer je gevraagd en ongevraagd diverse disciplines binnen de gemeente op het gebied van vastgoed.

Dit zijn jouw kerntaken als senior accountmanager vastgoed:

• Beheer van een gemeentelijke vastgoedportefeuille (gebouwen en gronden).
• Optimaliseren van financieel en maatschappelijk rendement van het vastgoed.
• Accountmanagement: eerste aanspreekpunt voor (potentiële) huurders.
• Afstemmen van verhuur met huurders en interne gemeentelijke teams.
• Aankoop en verkoop van strategisch vastgoed, inclusief verwerving bij voorkeursrecht.
• Administratieve en juridische afhandeling van vastgoedtransacties.
• Adviseren van interne afdelingen (gevraagd en ongevraagd) over vastgoedvraagstukken.
• Kennis van maatschappelijk vastgoed.

Wat breng je mee en welke competenties zijn belangrijk?

• Je hebt minimaal een afgeronde relevante hbo-opleiding, bij voorkeur richting vastgoed & makelaardij.
• Je hebt minimaal vijf jaar werkervaring in een soortgelijke functie;
• Je bent op de hoogte van de actuele wet- en regelgeving op vastgoedgebied, o.a. de wet Markt & Overheid en huurrecht.
• Je hebt ervaring met diverse waarderingsgrondslagen van vastgoed.

Dit zijn belangrijkste competenties voor deze functie:

• Commercieel inzicht – Je signaleert kansen in de vastgoedmarkt, weegt financiële en maatschappelijke belangen zorgvuldig af en weet rendement te realiseren.
• Relatiegerichtheid – Je bouwt en onderhoudt sterke contacten met huurders, collega’s en externe partijen, en stemt belangen effectief op elkaar af.
• Onderhandelingsvaardigheid – Je weet koop- en verkooptrajecten succesvol te begeleiden, waarbij je oog hebt voor zowel de juridische als de strategische kant.
• Analytisch vermogen – Je doorgrondt complexe vastgoed- en huisvestingsvraagstukken, beoordeelt risico’s en vertaalt deze naar heldere adviezen.
• Besluitvaardigheid – Je neemt verantwoordelijkheid, handelt slagvaardig bij strategische keuzes en geeft richting aan het vastgoedbeheer en -beleid.

Hoe ziet het team eruit?

Het team Vastgoed is een team in ontwikkeling waarbij de komende tijd de samenvoeging met Wijdemeren de komende tijd verder vorm gaat krijgen. Wij willen verder professionaliseren in ons beheer en in onze werkprocessen. We willen in toenemende mate klantgericht werken. Daarnaast werken we steeds meer samen met de diverse disciplines binnen de gemeente voor het realiseren van beleidsambities. Ontwikkelingen die wij voor de komende jaren zien zijn opgaves op het gebied van het verduurzamen van vastgoed en een beweging naar een actiever beleid om maatschappelijke organisaties te huisvesten. Binnen de afdeling krijg je alle ruimte om je capaciteiten te benutten. Daarbij mag je je vak in grote zelfstandigheid vormgeven.

Wat kun je van ons verwachten?

Werkweek: 36 uur (32 uur bespreekbaar).

Contract: Jaarcontract met intentie tot vast dienstverband.

Salaris: Schaal 11 van de CAO Gemeenten (€4.430 - €6.308 bruto p/m bij 36 uur), afhankelijk van ervaring.

Voorzieningen: Uitstekende pensioenopbouw bij ABP (werkgever betaalt 70% premie) en een extra vangnet bij overlijden/arbeidsongeschiktheid.

Extra's: Individueel Keuzebudget (IKB) van 17,05% per jaar.

Vergoeding OV: Rondom onze locaties geldt betaald parkeren. Wij zetten ons actief in voor duurzame mobiliteit en vergoeden daarom het openbaar vervoer (2e klas) volledig.

Ontwikkeling: Opleidingsmogelijkheden via de Hilversum Academie, met toegang tot trainingen vanaf dag één.

Werk-privébalans: Hybride werken is mogelijk; Maar we verwachten je minimaal de helft van je tijd op locatie voor verbinding met collega's.

We werken voor Hilversum, de mediastad van Nederland

Een groene tuinstad, met rijke historie, waar meer dan 94.500 unieke inwoners hun leven op eigen wijze vormgeven. Voor hen zijn we de meest nabije overheid; bereikbaar en toegankelijk. Open en nieuwsgierig, geven altijd antwoord en doen wat nodig is.

We zijn toegankelijk en betrouwbaar, transparant en realistisch in de afspraken die we maken. In onze werkwijzen zoeken we de balans tussen maatwerk en eenvoud. Maken slim gebruik van technologie, data en stellen dit zoveel mogelijk beschikbaar. Bovenal doen we het samen, sluiten aan op wat er in de stad en in de regio gebeurt en zoeken de dialoog en de samenwerking. Met ons vakmanschap zijn we een betrouwbare partner. Onze kernwaarden zijn dan ook Vertrouwen, Eenvoud, Betrokkenheid, Professioneel, Inclusief en Duurzaam.

We willen blijven leren en innoveren met het vizier op de stad. Elke dag willen we dit waarmaken. En als dat een keer niet lukt, spreek ons er dan op aan. Als je bij ons werkt, kun je zijn wie je bent, ongeacht je achtergrond, hoe je eruitziet en van wie je houdt.

We komen graag met jou in contact! Laat onderaan deze pagina je cv en motivatie achter en wij zullen contact met je opnemen. De sluitingsdatum van deze vacature is zondag 12 oktober 2025. De eerste gesprekken vinden plaats in de middag van donderdag 16 oktober 2025.

Heb je nog inhoudelijke vragen over deze functie? Neem dan contact op met Jeroen Smedema (Teammanager Vastgoed op 06 –28503193). Heb je nog vragen over de sollicitatieprocedure? Neem dan contact op met onze recruiter Tim Nagtegaal op 06 – 8194 5034 of [e-mail].

Een VOG maakt onderdeel uit van de procedure.

Met deze vacature werven we een nieuwe ‘vaste’ collega. Onze inhuuropdrachten worden gepubliceerd op www.flextender.nl. Acquisitie is dus niet nodig. Dank je wel.

Utrecht, Utrecht, Netherlands 2 weeks ago

Meerkerk, South Holland, Netherlands 4 months ago

Kandidaat-notaris vastgoed – focus op passeren