Beleidsadviseur Vastgoed Onderwijshuisvesting

Gemeente Barendrecht; Barendrecht; On-site; EUR 50,000 - 71,000; Full time

Benefits offered by this job

Flexibele werktijden

Thuiswerkregeling

ABP-pensioenregeling

Reiskostenvergoeding

Job summary

Gemeente Barendrecht zoekt een Beleidsadviseur Vastgoed met accent op onderwijshuisvesting. Je fungeert als verbindende schakel tussen beleid en uitvoering en ontwikkelt toekomstbestendig vastgoedbeleid in nauwe samenwerking met schoolbesturen en interne afdelingen.

Je levert strategisch advies aan het college en management, bewaakt de adviesskwaliteit en geeft richting aan hetIntegraal Huisvestingsplan. De functie vraagt sterke communicatieve vaardigheden en ervaring in gemeentelijke

Qualifications

• Aantoonbaar HBO/WO werk- en denkniveau.
• Afgeronde opleiding in bestuurskunde, vastgoed of vergelijkbaar.
• Minimaal 5 jaar ervaring als beleidsadviseur op vastgoed en onderwijshuisvesting.
• Gedegen kennis van juridische aspecten rondom vastgoed en gemeentelijke financiën.
• Sterke verbinder met vermogen verschillende partijen te betrekken.
• Zeer sterke adviesvaardigheden op elk organisatieniveau.

Responsibilities

• Adviseert bestuur en management over vastgoedvraagstukken en investeringen.
• Ontwikkelt en vertaalt toekomstbestendig onderwijsvastgoedbeleid.
• Stemt beleid af met schoolbesturen en andere partners.
• Draagt zorg voor onderhandelingen, raads- en collegevoorstellen.
• Geeft richting aan integraal huisvestingsplan en leegstandsanalyses.
• Versterkt samenwerking binnen team Vastgoed en beheert projecten.

Skills

Beleidsadvies

Vastgoedstrategie

Stakeholder management

Communicatieve vaardigheden

Education

HBO/WO werk- en denkniveau

Bestuurskunde/Vastgoed opleiding

Job description

Wil jij meebouwen aan toekomstbestendige onderwijshuisvesting en maatschappelijk vastgoed dat écht van waarde is voor onze inwoners? Ben jij een strategisch adviseur die kansen ziet, mensen verbindt en beleid weet om te zetten in concrete resultaten? Dan maken we graag kennis met jou.

Voor het team Vastgoed zoeken wij een Beleidsadviseur Vastgoed, met taakaccent Onderwijshuisvesting.

Wat ga je doen?

Als Beleidsadviseur Vastgoed ben je de verbindende schakel binnen team Vastgoed. Je adviseert het gemeentebestuur over strategische vastgoedvraagstukken, ontwikkelt toekomstbestendig vastgoedbeleid en zorgt ervoor dat dit beleid daadwerkelijk wordt vertaald naar de praktijk. Je bent een stevige gesprekspartner met gevoel voor bestuurlijke verhoudingen en weet collega's mee te nemen in jouw visie. Met enthousiasme, daadkracht en een positieve instelling draag je bij aan de verdere ontwikkeling van het team én aan een toekomstbestendige gemeentelijke vastgoedportefeuille.

Geen dag is hetzelfde. Je beweegt je tussen strategie, beleid en uitvoering en werkt samen met collega's uit verschillende disciplines aan maatschappelijke vastgoedopgaven. Jouw werkzaamheden bestaan onder andere uit:

• Je adviseert bestuur en management
  Je bent een strategisch adviseur voor het college en het management op uiteenlopende vastgoedvraagstukken. Denk aan de aankoop en verkoop van vastgoed, herbestemming van gebouwen en investeringsvraagstukken. Je stelt beleidsvoorstellen, rapportages en bestuurlijke stukken op en ondersteunt, samen met de teammanager, een zorgvuldig besluitvormingsproces. Daarbij bewaak je de kwaliteit van de advisering vanuit team Vastgoed richting de portefeuillehouders.
• Je zorgt voor toekomstbestendige onderwijshuisvesting
  Je brengt de huisvestingsbehoefte van het onderwijs en de gemeentelijke vastgoedportefeuille met elkaar in balans. Samen met schoolbesturen, collega's en bestuurders werk je aan passende, toekomstbestendige oplossingen voor onderwijshuisvesting. Daarbij maak je afgewogen keuzes over nieuwbouw, uitbreiding, renovatie en het optimaal benutten van bestaande schoolgebouwen. Je houdt steeds oog voor de maatschappelijke opgave, beschikbare middelen en ontwikkelingen op lange termijn.
• Je ontwikkelt en vertaalt vastgoedbeleid
  Je ontwikkelt beleid voor het beheer, gebruik en de ontwikkeling van de gemeentelijke vastgoedportefeuille. Ook thema's als verduurzaming, toekomstbestendig vastgoed en maatschappelijke ontwikkelingen hebben jouw aandacht. Je weet wet- en regelgeving, bestuurlijke ambities en maatschappelijke opgaven te vertalen naar praktisch uitvoerbaar beleid. Op verschillende onderwerpen schrijf je raadsvoorstellen en geeft toelichting op de vragen. Ook presenteer je jouw dossiers in het College en weet hoe je complexe informatie helder en bondig kunt presenteren en verdedigen.
• Je bent accounthouder voor scholen en onderwijsinstellingen
  Je onderhoudt contacten met maatschappelijke partners op het gebied van onderwijshuisvesting. Ook denk je mee over passende huisvesting en bouwt aan duurzame samenwerkingsrelaties.
• Je versterkt het team
  Binnen team Vastgoed ben jij een toegankelijk aanspreekpunt voor collega's. Je adviseert over vastgoedbeleid, denkt mee over onderhoud, exploitatie en projecten en stimuleert kennisdeling en samenwerking. Ook lever je een actieve bijdrage aan de verdere ontwikkeling van het team.
• Je beweegt je gemakkelijk in een politiek-bestuurlijke omgeving
  Je stelt raads- en collegevoorstellen op, beantwoordt bestuurlijke vragen en presenteert jouw dossiers op een heldere en overtuigende manier. Je weet complexe vraagstukken begrijpelijk te maken en hebt gevoel voor de bestuurlijke context waarin je werkt.
• Je geeft richting aan toekomstbestendige onderwijshuisvesting
  Je houdt je bezig met het ontwikkelen van strategisch huisvestingsbeleid, het opstellen en uitvoeren van het Integraal Huisvestingsplan (IHP) en capaciteitsvraagstukken. Daarnaast onderhoud je actief de relatie met schoolbesturen, adviseer je het bestuur en management en voer je regie op onderzoeken en projecten. Ook speel je een belangrijke rol in het onderzoeken van leegstand en ruimtegebruik en zorg je voor de verbinding en coördinatie van integrale huisvestingsvraagstukken tussen onderwijs, vastgoed en bestuur.

Daarnaast:

• lever je een inhoudelijke bijdrage aan de Planning & Control-cyclus;
• ben je het eerste aanspreekpunt voor andere afdelingen bij vastgoedvraagstukken.

Jouw team

Je komt terecht in het team Vastgoed, onderdeel van het cluster Leefomgeving. Een betrokken en deskundig team waarin verschillende disciplines samenwerken, zoals beleidsadviseurs, bouwkundigen, installatiedeskundigen, projectondersteuners en financieel adviseurs. Samen werken jullie aan een duurzame, toekomstbestendige en maatschappelijk waardevolle vastgoedportefeuille. Binnen het team is volop ruimte voor samenwerking, kennisdeling en persoonlijke ontwikkeling. Ook jij speelt een belangrijke rol in de verdere ontwikkeling van het team.

Wat bieden wij?

• Een arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd met uitzicht op onbepaalde tijd;
• De functie is ingedeeld in schaal 11 volgens de CAO gemeenten. Afhankelijk van ervaring word je ingeschaald tussen € 4465 en € 6343 bruto per maand bij een 36-urige werkweek;
• Flexibele werktijden en de mogelijkheid om vanuit huis te werken;
• Een individueel keuzebudget (17.05% keuzebudget, inclusief vakantietoeslag, bovenop je bruto jaarsalaris, wat neerkomt op een bedrag tussen € 761,- en € 1081,- bruto per maand. Dit kun je in zetten voor aanschaf extra vakantiedagen, extra salaris of reiskostenuitruil.);
• Deelname aan de ABP-pensioenregeling;
• Reiskostenvergoeding woon-werkverkeer/Thuiswerkvergoeding;
• Een ouderschapsverlofregeling.

Werken voor Barendrecht

Barendrecht is een prachtige gemeente met bijna 50.000 inwoners en een dynamisch verenigings- en ondernemersklimaat. Onze positie tussen stad en groen voelt soms dorps aan, maar dan wel met stadse kwaliteiten en voorzieningen ‘dicht bij huis’. Met optimale verbindingen via tram, trein, fiets en auto ligt de wereld aan onze voeten. We zijn terecht trots op Barendrecht, daarom werken we hard om nog verdere stappen te maken. Ga jij met ons die uitdagingen aan?

Barendrecht als werkgever

Bij de gemeentelijke organisatie werken 300 bevlogen collega’s die dagelijks inzetten voor beleid en uitvoering van bijvoorbeeld veiligheid, bestuur, buitenruimte en leefomgeving. In Barendrecht wachten we niet af, we gáán er op af. We zien de toekomst vol energie tegemoet. We kennen de kwaliteiten van ons werelddorp, we zien alle dynamiek en dat geeft de motivatie om aan te pakken. En door te pakken. In Barendrecht kunnen we snel schakelen en lossen we de zaken op. Het liefst met jou. Want als jij graag iets betekent voor onze omgeving, mensen of allebei: dan hebben we jou nodig!

Met de gemeenten Albrandswaard en Ridderkerk werken we samen in De BedrijfsvoeringsPartner. Zij ondersteunen ons op het gebied van Finance, HRM en automatisering.

Gaan we samen bouwen aan de toekomst in Barendrecht?

In Barendrecht krijg je de ruimte om echt iets te doen. Om jouw ideeën om te zetten in actie en verschil te maken voor onze inwoners. We waarderen initiatief en samenwerking. Samen maken we Barendrecht elke dag een beetje beter.

Wat vragen wij van je?

• Je hebt aantoonbaar hbo/wo werk en denkniveau;
• Je hebt een afgeronde opleiding in bestuurskunde, vastgoed of een vergelijkbare richting;
• Je hebt minimaal 5 jaar aantoonbare ervaring als beleidsadviseur op het gebied van vastgoed en onderwijshuisvesting binnen een gemeentelijke organisatie of een vergelijkbare organisatie;
• Je hebt gedegen kennis van de juridische aspecten rondom vastgoed en inzicht in de gemeentelijke financiën inclusief exploitatie, investeringen en de Planning en Control cyclus;
• Je bent een echte verbinder en weet verschillende partijen en stakeholders te betrekken, heldere afspraken te met maken en duurzame samenwerkingen op te bouwen;
• Je bent een sterke adviseur die zich op elk niveau van de organisatie zeker voelt en goed kan schakelen.

Onze arbeidsvoorwaarden

Als je kiest voor werken bij onze gemeente dan is dat niet voor niets. We bieden een mooi basissalaris en ook de secundaire arbeidsvoorwaarden zijn uitstekend. Meer weten?

Bekijk onze arbeidsvoorwaarden

Ben jij onze nieuwe aanwinst?

Let op: de vacature wordt gelijktijdig intern en extern uitgezet. Bij gebleken geschiktheid hebben interne kandidaten voorrang.

Voor deze vacature hanteren we geen sluitingsdatum. De vacature staat open tot het moment dat wij een geschikte kandidaat hebben gevonden. Gesprekken voeren we op de woensdag. Gezien de vakantieperiode zullen de 1e gesprekken plaatsvinden in de eerste week van september.

Het aanvragen van een VOG is onderdeel van de sollicitatieprocedure.

Meer informatie

Voor meer informatie over de functie kun je t/m 24 augustus contact opnemen met Clement Bezemer, teammanager Kwaliteit Leefomgeving via [e-mail] of 06-28517810.

Vanaf 25 augustus kun je contact opnemen met Mauring Lindenburg, teammanager vastgoed via [e-mail] of 06-38909801.