Projectontwikkelaar nieuwbouw

Vastgoed Nederland; Bergschenhoek; Hybrid; EUR 78,000 - 93,000; Full time

Benefits offered by this job

Hybride werken

Individueel keuzebudget

Koffie, fruit en stoelmassages

Job summary

3B Wonen zoekt een ervaren Projectontwikkelaar nieuwbouw die zelfstandig gebiedsontwikkelingen aanstuurt van initiatief tot realisatie. U werkt nauw samen met gemeenten, ontwikkelaars en adviesbureaus om projecten realisatie klaar te maken met slimme combinaties van tempo, kwaliteit en financiën.

U neemt verantwoordelijkheid, coördineert diverse stakeholders en bewaakt planning, budget en risico's. Binnen Lansingerland werkt u aan woningbouwopgaven met maatschappelijke impact en groeistrategie.

Qualifications

• Minimaal HBO werk- en denkniveau.
• 10+ jaar ervaring in project- en gebiedsontwikkeling.
• Kennis van haalbaarheidsanalyses, financiële sturing en projectmanagement.
• Bestuurlijke sensitiviteit en goede mondelinge en schriftelijke communicatieve vaardigheden.
• Ondernemende en resultaatgerichte houding.

Responsibilities

• Stuurt gebiedsontwikkelingen, nieuwbouw- en herontwikkelingsprojecten aan.
• Houdt tempo in projecten en voorkomt vertraging.
• Zorgt dat 3B Wonen de beste woningen krijgt voor de beste prijs, binnen onze kwaliteitsnormen.
• Beoordeelt ontwikkel- en acquisitiekansen op kwaliteit, haalbaarheid en financiën.
• Zorgt voor besluitvorming binnen de verschillende projectfasen.
• Voert regie op planning, budget, kwaliteit en risico's.
• Selecteert en contracteert externe partijen.
• Organiseert o.a. overeenkomsten, subsidies en vergunningen.

Skills

Projectmanagement

Financiële sturing

Communicatieve vaardigheden

Bestuurlijke sensitiviteit

Ondernemende houding

Education

HBO werk- en denkniveau

Job description

Soort functie: Project ontwikkelaars | Werkervaring: Meer dan 5 jaar|Fulltime

Bedrijfsinformatie

Over 3B Wonen
3B Wonen is een ambitieuze woningcorporatie in Lansingerland. De komende 15 jaar bouwen we 1.000 tot 1.500 nieuwe woningen en werken we aan omvangrijke gebiedsontwikkelingen zoals Bleizo en Wilderszijde. Dat maakt ons een corporatie waar je kunt werken aan projecten met maatschappelijke impact, schaal en complexiteit.
Dat betekent: veel projecten, grote aantallen woningen, complexe samenwerkingen en volop ruimte om het verschil te maken. De komende 15 jaar zetten we in op het bouwen van 1.000 à 1.500 nieuwe woningen!

Juist daarom zoeken wij een Projectontwikkelaar nieuwbouw die energie krijgt van aanpakken. Iemand die gewend is om projecten vooruit te brengen, verantwoordelijkheid neemt én kansen ziet.

Waarom werken bij 3B Wonen?
Veel vastgoedprofessionals kennen woningcorporaties vooral van renovatie- en beheerprojecten. Bij 3B Wonen ligt dat anders. Wij staan midden in één van de meest dynamische groeigemeenten van Nederland. We hebben een grote ontwikkelopgave, werken aan gebiedsontwikkelingen met substantiële woningaantallen en zijn actief in alle kernen van Lansingerland.

Dat betekent voor jou:

• Een baan vol diversiteit, uitdaging, complexiteit en grootschaligheid;
• Autonomie, verantwoordelijkheid en korte lijnen;
• Een organisatie waar besluiten snel genomen worden;
• Veel ruimte voor initiatief en verbeteringen;
• Er is simpelweg ontzettend veel te bouwen. Daarom zoeken we mensen die niet afwachten, maar doen!

Functieomschrijving

Wat ga je doen?
Je houd je bezig met het realiseren van nieuwbouw en herontwikkeling van woningbouwprojecten. Je werkt aan projecten van initiatief tot realisatie en bent gesprekspartner voor gemeenten, ontwikkelaars, adviseurs, aannemers en collega’s. Je:

• Stuurt gebiedsontwikkelingen, nieuwbouw- en herontwikkelingsprojecten aan;
• Houdt tempo in projecten en voorkomt vertraging;
• Je zorgt dat 3B Wonen de beste woningen krijgt voor de beste prijs, binnen onze kwaliteitsnormen;
• Beoordeelt ontwikkel- en acquisitiekansen op kwaliteit, haalbaarheid en financiën;
• Zorgt voor besluitvorming binnen de verschillende projectfasen;
• Voert regie op planning, budget, kwaliteit en risico's;
• Selecteert en contracteert externe partijen;
• Organiseert o.a. overeenkomsten, subsidies en vergunningen.

Wie ben jij?
Je bent een professional die eigenaarschap toont en projecten in beweging brengt. Je voelt je prettig in een dynamische omgeving waar je écht invloed hebt! Daarnaast beschik je over:

• Minimaal HBO werk- en denkniveau;
• 10+ jaar ervaring in project- en gebiedsontwikkeling;
• Kennis van haalbaarheidsanalyses, financiële sturing en projectmanagement;
• Bestuurlijke sensitiviteit en goede mondelinge en schriftelijke communicatieve vaardigheden;
• Een ondernemende en resultaatgerichte houding.

Arbeidsvoorwaarden

Wat krijg je daarvoor terug?

• Een functie voor 32-36 uur per week;
• Salaris* in schaal L van de CAO Woondiensten tot maximaal € 7.676 bruto per maand (36 uur);
• Uitstekende secundaire arbeidsvoorwaarden binnen een individueel keuzebudget;
• Hybride werken;
• Veel ruimte voor persoonlijke en professionele ontwikkeling;
• Gezonde privé- en werkbalans;
• Naast leuke collega’s hebben we goede koffie, vers fruit, stoelmassages en een actieve personeelsvereniging.

*Inschaling vindt plaats op basis van kennis en ervaring.

Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld, ook al vertrouwen we uiteraard op alle goede bedoelingen.

Een referentiecheck kan onderdeel zijn van deze procedure alsmede een Verklaring Omtrent Gedrag (VOG).

4 december 2026