Projectontwikkelaar Nieuwbouw

3B Wonen; Bergschenhoek; Hybrid; EUR 70,000 - 100,000; Full time

Job summary

3B Wonen zoekt een Projectontwikkelaar Nieuwbouw die verantwoordelijk is voor nieuwbouw en herontwikkeling van woningbouwprojecten, van verkenning tot realisatie. Je regisseert de aankoop van projecten van derden óf ontwikkelt projecten zelf, bewaakt kwaliteit, budget en tijd en schakelt bij stagnatie bij interne en externe partners.

Je werkt in Lansingerland aan Bleizo en Wilderszijde, met als doel komende 15 jaar ruim 1.500 woningen te realiseren.

Qualifications

• Verantwoordelijk voor nieuwbouw en herontwikkeling van woningbouwprojecten.
• Beoordeling van kansen op kwaliteit, haalbaarheid en financiën.
• Regie en samenwerking met diverse externe partners.

Responsibilities

• Regisseer aankoop van projecten van derden of ontwikkel projecten zelf.
• Zorg voor gestroomlijnde besluitvorming en toezicht op planning, budget, kwaliteit en risico's.
• Schakel met gemeenten, ontwikkelaars, adviseurs, aannemers en collega’s.

Skills

Projectontwikkeling Nieuwbouw

Stakeholder management

Budgetbewaking

Planmatig werken

Job description

Als Projectontwikkelaar Nieuwbouw bij 3B Wonen ben je verantwoordelijk voor de totstandkoming van nieuwbouw en herontwikkeling van woningbouwprojecten, van de eerste verkenning tot aan de realisatie. Je regisseert de aankoop van projecten van derden óF ontwikkelt projecten zelf. Daarbij bewaak je het proces op kwaliteit, budget en tijd en grijp je in wanneer het ergens stagneert. Je bent de gesprekspartner voor gemeenten, ontwikkelaars, adviseurs, aannemers en collega's en brengt al deze interne en externe partners met elkaar in verbinding. Zo bouw je mee aan de toekomst van Lansingerland en lever je een bijdrage aan gebiedsontwikkelingen die er echt toe doen.

3B Wonen werkt in Lansingerland aan omvangrijke gebiedsontwikkelingen zoals Bleizo, Wilderszijde en diverse uitbreidingslocaties. Dat betekent voor jou als Projectontwikkelaar: veel projecten, grote aantallen woningen, complexe samenwerkingen en volop ruimte om het verschil te maken. Het doel is om de komende 15 jaar ruim 1.500 nieuwe woningen te realiseren. Het begint allemaal bij ontwikkel- en acquisitiekansen: deze beoordeel je op kwaliteit, haalbaarheid en financiën. Zodra een kans wordt omgezet in een project, zorg je voor een gestroomlijnde besluitvorming binnen de verschillende projectfasen en voer je strakke regie op planning, budget, kwaliteit en eventuele risico's. Je schakelt de juiste externe partijen in en draagt ook zorg voor de organisatorische kant van het project, zoals het regelen van de benodigde overeenkomsten, subsidies en vergunningen.

Je komt te werken in Team Vastgoed, samen met de Manager Vastgoed, een collega-Projectontwikkelaar en een Projectleider Nieuwbouw. De Projectontwikkelaars hebben ieder hun eigen projecten, maar trekken veel samen op: je spiegelt elkaars aanpak, wisselt ideeën uit en denkt met elkaar mee. Zodra een project richting uitvoering gaat, werk je nauw samen met de Projectleider om een soepele overdracht te verzorgen naar de realisatiefase. De werktijden zijn flexibel en vul je zelf in; thuiswerken kan prima, waarbij je natuurlijk goed bereikbaar bent.