Projectontwikkelaar

Van Wijnen; Heerhugowaard; Hybrid; EUR 45,000 - 70,000; Full time

Benefits offered by this job

Salarisconforme gratificatieregeling

Flexibele werktijden

Thuiswerken mogelijk

Elektrische leaseauto/ mobiliteitsbud

Opleidingsmogelijkheden via Van Wijnen

Gezondheids- en werk-privébalans

Job summary

Van Wijnen Projectontwikkeling Noord zoekt een Junior/Medior Projectontwikkelaar die vanuit kantoor in Heerhugowaard regionale woningbouw- en gebiedsontwikkelingsprojecten aandraagt en realiseert in Noord-Holland.

Je werkt samen met gemeenten, woningcorporaties en beleggers, leert in diverse projecten en krijgt ruimte voor initiatief, ontwikkeling en doorgroeimogelijkheden binnen een dynamisch team.

Qualifications

• Een afgeronde HBO- of WO-opleiding in bouw/vastgoed of gelijkwaardig.
• 2–5 jaar relevante werkervaring in vastgoed of projectontwikkeling.
• Interesse in woningbouw en gebiedsontwikkeling.
• Goede communicatieve vaardigheden en stakeholdermanagement.
• Analytische en commerciële instelling.

Responsibilities

• Onderzoeken van new ontwikkelkansen en kaart potentieel locaties.
• Begeleiden van projecten door de ontwikkelfasen tot realisatie, met verantwoordelijkheid afhankelijk van ervaring.
• Coördineren en verbinden met collega's, gemeenten en andere stakeholders.
• Voortgang en kwaliteit bewaken met planningen, financiële analyses en projectrapportages.
• Relaties onderhouden en samenwerkingen ontwikkelen.

Skills

Vastgoed

Gebiedsontwikkeling

Stakeholdermanagement

Communicatie

Analytisch denken

Commerciële blik

Education

HBO/WO Bouwkunde of vergelijkbaar

Job description

Of het nu gaat om een binnenstedelijke ontwikkeling, een gebiedstransformatie of de realisatie van een nieuwe woonwijk: bij Van Wijnen Projectontwikkeling werken we aan woonomgevingen waar mensen graag wonen, leven en samenkomen. Wil jij jouw ervaring in vastgoed of projectontwikkeling verder uitbreiden en een actieve bijdrage leveren aan de woningbouwopgave in Noord-Holland? Dan is dit jouw kans.

Welkom bij Van Wijnen Projectontwikkeling Noord

Bij Van Wijnen werk je aan meer dan alleen woningen. Je bouwt mee aan buurten waar mensen zich thuis voelen, plekken waar kinderen opgroeien en wijken die bijdragen aan de leefbaarheid van een regio. Met 32 vestigingen door het hele land combineren we de kracht van een landelijke organisatie met de betrokkenheid van lokale teams. Samen werken we aan een van de grootste maatschappelijke opgaven van deze tijd: voldoende goede woningen realiseren voor huidige en toekomstige generaties.

Als Junior/Medior Projectontwikkelaar word je onderdeel van Van Wijnen Projectontwikkeling Noord. Vanuit deze divisie ontwikkelen we woningbouwprojecten in Noord-Holland, Flevoland, Friesland, Groningen, Drenthe en de kop van Overijssel. Jouw standplaats is ons regiokantoor in Heerenveen, maar voor jouw werkgebied in Noord-Holland is ons kantoor in Heerhugowaard een belangrijke uitvalsbasis. Hier ontmoet je regelmatig collega's, relaties en projectpartners.

Je maakt deel uit van een ondernemend team van projectontwikkelaars die verspreid over de regio actief zijn. Daardoor sta je in nauw contact met collega's die onze regio bedienen en profiteer je van elkaars kennis, ervaring en netwerk. Natuurlijk houden we daarbij rekening met jouw woonplaats, ervaring en privésituatie. Zo creëren we samen een prettige balans tussen samenwerken, flexibiliteit en werkplezier.

De sfeer binnen Van Wijnen is open en betrokken. De lijnen zijn kort, initiatief wordt gewaardeerd en je krijgt alle ruimte om jezelf verder te ontwikkelen. Je werkt nauw samen met collega’s van de bouwvestigingen en/of Fijn Wonen, onze innovatieve woningfabriek in Heerenveen. Zo bouw je niet alleen mee aan nieuwe woonomgevingen, maar ook aan je eigen carrière.

Samen bouwen we aan betaalbare woningen, sterke buurten en plekken waar mensen graag wonen. Dát bouwen wij.

Dit bouw jij

Als Projectontwikkelaar Noord-Holland werk je mee aan uiteenlopende woningbouw- en gebiedsontwikkelingsprojecten in Noord-Holland. Je bent betrokken vanaf de eerste locatieverkenning tot aan de realisatie. Daarbij krijg je volop ruimte om te leren, initiatief te tonen en jezelf verder te ontwikkelen binnen het vak. Samen met gemeenten, woningcorporaties, grondeigenaren, beleggers en andere partners werk je aan projecten die bijdragen aan nieuwe woningen en leefbare buurten.

We hebben een diverse portefeuille verdeeld over onze hele regio. Lopende, maar ook nieuwe projecten. Zoals deontwikkeling Home - Hometown Purmerend waarvanwe in 2026 detenderwonnenen waarmee we volop in ontwikkeling zijn.Maar ookWaterrijkin Dronten,Hardenberg aan de Vecht, ZwartewaterkwartierZwolle en Zaankwartierin Wormerveer.

Wat ga je doen?

Je onderzoekt nieuwe ontwikkelkansen

• Je brengt potentiële ontwikkellocaties in kaart, ondersteunt bij haalbaarheidsstudies en analyseert marktontwikkelingen, kansen en risico's.

Je werkt mee aan projecten van initiatief tot realisatie

• Je begeleidt je projecten door de verschillende ontwikkelfasen. Je krijgt daarin ruime verantwoordelijkheid, afhankelijk van je ervaring.

Je coördineert en verbindt

• Je schakelt met collega's, adviseurs, gemeenten en andere stakeholders om projecten succesvol verder te brengen en zorgt dat de juiste partijen betrokken blijven.

Je bewaakt voortgang en kwaliteit

• Je maakt en bewaakt planningen, financiële analyses en projectrapportages en houdt grip op de voortgang van projecten.

Je bouwt aan relaties

• Je onderhoudt contacten met bestaande relaties en leert hoe je nieuwe samenwerkingen ontwikkelt die bijdragen aan succesvolle projectontwikkeling.

Aan het einde van iedere werkdag weet je: dit is werk dat telt.

Wat jij zoekt in een baan

Werken bij een vooruitstrevend bouw- en vastgoedbedrijf waar collega's met trots bouwen aan Nederland;

• Een marktconform salaris, vakantiegeld en een aantrekkelijke gratificatieregeling;
• Veel ruimte voor persoonlijke ontwikkeling en doorgroeimogelijkheden;
• Flexibele werktijden en de mogelijkheid om deels thuis te werken;
• 26 verlofdagen plus 11 extra vrije dagen;
• Een elektrische leaseauto met laadpas of een mobiliteitsbudget;
• Een moderne thuiswerkplek en een telefoon naar keuze;
• Opleidingsmogelijkheden via het Van Wijnen College;
• Aandacht voor gezondheid, vitaliteit en een goede werk-privébalans.

Hier herken jij jezelf in

Je bent nieuwsgierig, ondernemend en hebt een passie voor vastgoed en gebiedsontwikkeling. Je ziet kansen, denkt vooruit en vindt het leuk om samen met verschillende partijen te werken aan nieuwe woonomgevingen.

Daarnaast beschik je over:

• Een afgeronde hbo- of wo-opleiding, bijvoorbeeld in Bouwkunde, Technische bedrijfskunde, Vastgoedkunde, Planologie of een vergelijkbare richting;
• 2 tot 5 jaar relevante werkervaring binnen vastgoed, projectontwikkeling, gebiedsontwikkeling of een vergelijkbare omgeving;
• Interesse in woningbouw en projectontwikkeling;
• Goede communicatieve vaardigheden en gevoel voor stakeholdermanagement;
• Een analytische en commerciële blik;
• Affiniteit met financiële haalbaarheidsberekeningen en projectontwikkeling;
• Een proactieve houding en de ambitie om jezelf verder te ontwikkelen binnen het vak.

Klaar voor de volgende stap?

Wil jij werken aan woningbouwprojecten die er écht toe doen en jezelf verder ontwikkelen binnen projectontwikkeling? Reageer dan snel via de button hieronder. Wie weet bouwen we binnenkort samen aan iets moois!