Projectontwikkelaar

WoonCompas; Slikkerveer; Hybrid; EUR 65,000 - 90,000; Full time

Benefits offered by this job

Tablet / Laptop

Mobiele telefoon

Pensioen SPW

Individueel loopbaanbudget

Wegingsvrij tijd- en plaatsonafwijking

Job summary

Wooncompas is een maatschappelijke woningcorporatie actief in Rotterdam, Ridderkerk, Barendrecht, Albrandswaard en zoekt een ervaren Projectontwikkelaar. Je regisseert omvangrijke vastgoedprojecten van initiatief tot oplevering, ontwikkelt nieuwbouw en verduurzaming, en bewaakt haalbaarheid, financiële en maatschappelijke impact.

Je werkt met interne collega’s en externe partners, stuurt teams aan en bereidt besluiten voor met duidelijke budgettering.

Qualifications

• WO/HBO+ werk- en denkniveau, bij voorkeur richting bouwkunde of een vergelijkbaar vakgebied.
• Minimaal 5 jaar relevante ervaring binnen vastgoedontwikkeling.
• Diepgaande kennis van bouwkunde, stedenbouw, volkshuisvesting en ruimtelijke procedures.
• Aantoonbare ervaring in project- en procesmanagement binnen woningbouw.
• Sterk ontwikkeld vermogen om te sturen op haalbaarheid, risico’s en kwaliteit.
• Klantgerichte, betrokken en samenwerkingsgerichte houding.

Responsibilities

• Als projectontwikkelaar heb je de regie over omvangrijke vastgoedprojecten, van eerste initiatief tot oplevering.
• Je ontwikkelt nieuwbouw- en verduurzamingsprojecten autonoom en bewaakt technische, financiële en maatschappelijke haalbaarheid.
• Je werkt scenario’s uit en betrekt interne collega’s en externe partners bij besluitvorming.
• Je stuurt ontwerp- en uitvoeringsteams aan, ontwikkelt contractdocumenten en bereidt besluiten voor.
• Je zorgt voor heldere budgettering en makers in de organisatie vertrouwen.

Skills

Klantgerichtheid

Teamsturing

Projectmanagement

Risico & kwaliteit

Education

WO/HBO+ bouwkunde of vergelijkbaar vakgebied

Job description

Wooncompas is een maatschappelijk gedreven en ondernemende woningcorporatie actief in Rotterdam, Ridderkerk, Barendrecht, Albrandswaard en zoekt een ervaren Projectontwikkelaar. Wooncompas staat voor kwaliteit, leefbaarheid en duurzame groei. De komende tien jaar willen wij onze woningvoorraad fors uitbreiden én verduurzamen: 3.500 nieuwe voordeuren, waarvan 1.000 in Rotterdam-Zuid. Je krijgt hier alle ruimte om volkshuisvestelijk impact te maken op de woningmarkt en op de leefkwaliteit van duizenden huurders.

Als projectontwikkelaar heb je de regie over omvangrijke vastgoedprojecten, van eerste initiatief tot en met de daadwerkelijke oplevering. Je ontwikkelt nieuwbouw en verduurzamingsprojecten autonoom en bewaakt daarbij de technische, financiële en maatschappelijke haalbaarheid. Je maakt onderdeel uit van een ambitieuze vastgoedafdeling.

Je werkt scenario’s uit tot solide en uitvoerbare plannen en betrekt hierbij zowel interne collega’s als externe partners tijdens de cruciale besluitvormingsmomenten. Je stuurt ontwerp- en uitvoeringsteams aan, ontwikkelt juridisch correcte contractdocumenten, bereidt besluiten voor en zorgt voor heldere budgettering.

Met jouw (com)passie voor vastgoedontwikkeling weet je effectief in te spelen op ontwikkelingen in de woningmarkt. Je communiceert helder, brengt structuur en creëert vertrouwen. Door jouw inspirerende en motiverende werkstijl breng je mensen in beweging, binnen en buiten de organisatie.

Wie zoeken wij:

Je brengt mee:

• WO/HBO+ werk- en denkniveau, bij voorkeur richting bouwkunde of een vergelijkbaar vakgebied;
• Minimaal 5 jaar relevante ervaring binnen vastgoedontwikkeling;
• Diepgaande kennis van bouwkunde, stedenbouw, volkshuisvesting en ruimtelijke procedures;
• Aantoonbare ervaring in project- en procesmanagement binnen woningbouw;
• Een sterk ontwikkeld vermogen om te sturen op haalbaarheid, risico’s en kwaliteit;
• Een klantgerichte, betrokken en samenwerkingsgerichte houding.

Je komt te werken bij een ‘great place to work’. Medewerkers beoordelen Wooncompas met hoge MTO- en NPO-scores.

Arbeidsvoorwaarden:

• We bieden je een uitdagende en veelzijdige functie in een professioneel team, waarbij je de vrijheid krijgt om je eigen werk te organiseren
• Een salarisindicatie op basis van schaal L van de CAO Woondiensten
• Een goed pensioen bij het SPW, een individueel loopbaanbudget, een tablet/laptop en een mobiele telefoon;
• De mogelijkheid om tijd- en plaatsonafhankelijk te werken. De standplaats is het kantoor in Ridderkerk;
• Actieve personeelsvereniging van waaruit allerlei activiteiten worden georganiseerd.
• Je komt te werken bij een ‘great place to work’. Medewerkers beoordelen Wooncompas met hoge MTO- en NPO-scores.