Projectontwikkelaar

Wooncompas; Ridderkerk; Hybrid; EUR 75,000 - 110,000; Full time

Benefits offered by this job

Individueel loopbaanbudget

Tablet/Laptop en mobiele telefoon

Goed pensioen bij SPW

Flexibele tijd- en plaatsonafhankelijk

Job summary

Wooncompas zoekt een ervaren projectontwikkelaar om grote vastgoedprojecten te leiden van initiatief tot oplevering. Je ontwikkelt zowel nieuwbouw als verduurzamingsprojecten en bewaakt daarbij technische, financiële en maatschappelijke haalbaarheid.

Je stuurt ontwerp- en uitvoeringsteams aan, bereidt besluiten voor en zorgt voor heldere budgettering. Je hebt een sterke focus op samenwerking en klantgericht handelen binnen een ambitieuze vastgoedafdeling.

Qualifications

• Minimaal 5 jaar relevante ervaring binnen vastgoedontwikkeling.
• WO/HBO+ werk- en denkniveau, bij voorkeur richting bouwkunde of een vergelijkbaar vakgebied.
• Diepgaande kennis van bouwkunde, stedenbouw, volkshuisvesting en ruimtelijke procedures.

Responsibilities

• Leidt omvangrijke vastgoedprojecten van initiatief tot oplevering.
• Ontwikkelt nieuwbouw- en verduurzamingsprojecten autonoom.
• Stuurt ontwerp- en uitvoeringsteams aan en bewaakt haalbaarheid, kosten en kwaliteit.
• Stelt contractdocumenten op en bereidt besluiten voor met heldere budgettering.

Skills

Vastgoedontwikkeling

Projectmanagement

Stakeholdermanagement

Teamleiding

Risico- en kwaliteitsbewaking

Education

WO/HBO+ werk- en denkniveau

Bouwkundig/ruimtelijke achtergrond

Job description

Wooncompas is een maatschappelijk gedreven en ondernemende woningcorporatie actief in Rotterdam, Ridderkerk, Barendrecht, Albrandswaard en zoekt een ervaren Projectontwikkelaar. Wooncompas staat voor kwaliteit, leefbaarheid en duurzame groei. De komende tien jaar willen wij onze woningvoorraad fors uitbreiden én verduurzamen: 3.500 nieuwe voordeuren, waarvan 1.000 in Rotterdam-Zuid. Je krijgt hier alle ruimte om volkshuisvestelijk impact te maken op de woningmarkt en op de leefkwaliteit van duizenden huurders.

Als projectontwikkelaar heb je de regie over omvangrijke vastgoedprojecten, van eerste initiatief tot en met de daadwerkelijke oplevering. Je ontwikkelt nieuwbouw en verduurzamingsprojecten autonoom en bewaakt daarbij de technische, financiële en maatschappelijke haalbaarheid. Je maakt onderdeel uit van een ambitieuze vastgoedafdeling.

Je werkt scenario’s uit tot solide en uitvoerbare plannen en betrekt hierbij zowel interne collega’s als externe partners tijdens de cruciale besluitvormingsmomenten. Je stuurt ontwerp- en uitvoeringsteams aan, ontwikkelt juridisch correcte contractdocumenten, bereidt besluiten voor en zorgt voor heldere budgettering.

Met jouw (com)passie voor vastgoedontwikkeling weet je effectief in te spelen op ontwikkelingen in de woningmarkt. Je communiceert helder, brengt structuur en creëert vertrouwen. Door jouw inspirerende en motiverende werkstijl breng je mensen in beweging, binnen en buiten de organisatie.

Wie zoeken wij:

Je brengt mee:

• WO/HBO+ werk- en denkniveau, bij voorkeur richting bouwkunde of een vergelijkbaar vakgebied;
• Minimaal 5 jaar relevante ervaring binnen vastgoedontwikkeling;
• Diepgaande kennis van bouwkunde, stedenbouw, volkshuisvesting en ruimtelijke procedures;
• Aantoonbare ervaring in project- en procesmanagement binnen woningbouw;
• Een sterk ontwikkeld vermogen om te sturen op haalbaarheid, risico’s en kwaliteit;
• Een klantgerichte, betrokken en samenwerkingsgerichte houding.

Arbeidsvoorwaarden:

• We bieden je een uitdagende en veelzijdige functie in een professioneel team, waarbij je de vrijheid krijgt om je eigen werk te organiseren
• Een salarisindicatie op basis van schaal L van de CAO Woondiensten
• Een goed pensioen bij het SPW, een individueel loopbaanbudget, een tablet/laptop en een mobiele telefoon;
• De mogelijkheid om tijd- en plaatsonafhankelijk te werken. De standplaats is het kantoor in Ridderkerk;
• Actieve personeelsvereniging van waaruit allerlei activiteiten worden georganiseerd.
• Je komt te werken bij een ‘great place to work’. Medewerkers beoordelen Wooncompas met hoge MTO- en NPO-scores.