Projectmanager Vastgoed

1KLICK; Hilversum; Hybrid; EUR 70,000 - 84,000; Full time

Benefits offered by this job

Hybride werken

Thuiswerkvergoeding

Opleidingsbudget

Laptop en telefoon

Bedrijfsauto/bedrijfsfietsen

Job summary

Dudok Wonen zoekt een Projectmanager Vastgoed die renovatie-, nieuwbouw- en herontwikkelingsprojecten succesvol kan aansturen. Je werkt aan betaalbaar, duurzaam wonen in Hilversum en omgeving, met focus op bewonerscommunicatie en samenwerking met gemeenten en partners.

Je bent verantwoordelijk voor plannen, budgetten en realisatie, met hybride werken en goede ontwikkelingsmogelijkheden binnen een maatschappelijke woningcorporatie.

Qualifications

• Een afgeronde HBO-opleiding Bouwkunde, Vastgoed of vergelijkbaar.
• Ruime ervaring met renovatie- en nieuwbouwprojecten.
• Kennis van aanbestedingsprocessen, contractmanagement en projectbeheersing.
• Een resultaatgerichte en proactieve werkhouding.
• Uitstekende communicatieve vaardigheden, mondeling en schriftelijk.
• Het vermogen zelfstandig te werken en veranderingsprocessen mee te nemen.

Responsibilities

• Leiding geven aan renovatie-, nieuwbouw- en herontwikkelingsprojecten vanaf start tot oplevering.
• Opstellen en beoordelen van projectplannen, begrotingen en planningen.
• Zorgen voor aanbestedingen en contractvorming met externe partijen.
• Bewaken van voortgang, kwaliteit, risico's en financiële resultaten.
• Organiseren van bouwvergaderingen en contacten met aannemers en stakeholders.
• Begeleiden bewonerscommunicatie en bijeenkomsten tijdens projecten.
• Signaleren van kansen voor procesverbetering en verduurzaming.

Skills

Renovatieprojecten

Nieuwbouwprojecten

Contractmanagement

Aanbestedingsprocessen

Communicatieve vaardigheden

Zelfstandigheid

Education

HBO Bouwkunde/Vastgoed of gelijkwaardig

Job description

Korte omschrijving

Voor onze opdrachtgever Dudok Wonen werft 1KLICK een Projectmanager Vastgoed. Wil jij jouw ervaring inzetten voor de verbetering, verduurzaming en ontwikkeling van woningen en woonomgevingen in de regio Gooi en Vechtstreek? En wil je werken bij een organisatie waar je maatschappelijke impact kunt maken?Dan maken wij graag kennis met je.

Bedrijfsprofiel

Dudok Wonen is een maatschappelijke woningcorporatie die zich inzet voor betaalbaar, duurzaam en prettig wonen in Hilversum en de regio Gooi en Vechtstreek. Met een gevarieerde woningportefeuille van circa 9200 woningen en andere verhuureenheden biedt Dudok Wonen betaalbare huisvesting aan duizenden huishoudens. Hiermee draagt de organisatie actief bij aan leefbare buurten en sterke gemeenschappen.

De corporatie staat voor een belangrijke maatschappelijke opgave. De komende jaren wordt fors geïnvesteerd in het verduurzamen van de bestaande woningvoorraad, het realiseren van nieuwbouwwoningen en het verbeteren van de woonkwaliteit voor huidige en toekomstige huurders. Daarbij werkt Dudok Wonen intensief samen met gemeenten, maatschappelijke organisaties, bewoners en andere partners in de regio.

Dudok Wonen combineert maatschappelijke betrokkenheid met een professionele en ondernemende aanpak. Innovatie, duurzaamheid, samenwerking en klantgerichtheid staan centraal in de manier van werken. Medewerkers krijgen veel ruimte voor eigen initiatief, ontwikkeling en verantwoordelijkheid. De organisatie kent een open cultuur met korte lijnen, waarin kennisdeling, samenwerking en continue verbetering belangrijke uitgangspunten zijn.

Werken bij Dudok Wonen betekent bijdragen aan een toekomstbestendige woonomgeving en een directe maatschappelijke impact hebben op het dagelijks leven van huurders en woningzoekenden.

Binnen de afdeling Vastgoed (ca. 17 Fte) wordt er gewerkt aan onderhoud, renovatie, verduurzaming, herontwikkeling en nieuwbouw. Door de groei en complexiteit van de projecten is men op zoek naar een ervaren Projectmanager Vastgoed die projecten van initiatief tot en met realisatie succesvol weet te leiden. Enkele projecten zijn: LW30 en Nieuw Zuid te Hilversum, Kazernekwartier Crailo in Gooise Meren.

Wat ga je doen als Projectmanager Vastgoed

Als Projectmanager Vastgoed ben je verantwoordelijk voor de voorbereiding, uitvoering en realisatie van renovatie-, nieuwbouw- en herontwikkelingsprojecten. Je zorgt ervoor dat projecten binnen de gestelde kaders van kwaliteit, planning en budget worden gerealiseerd.

Je werkzaamheden bestaan onder andere uit:

• Het aansturen van renovatie-, nieuwbouw- en herontwikkelingsprojecten vanaf de startfase tot en met oplevering. Het zwaartepunt ligt bij het uitvoeringsdeel (vanaf SO/DO fase).
• Het opstellen en beoordelen van projectplannen, technische omschrijvingen, begrotingen en planningen.
• Het verzorgen van aanbestedingen en contractvorming met externe partijen.
• Het bewaken van de voortgang, kwaliteit, risico's en financiële resultaten van projecten.
• Het voorzitten van bouwvergaderingen en onderhouden van contacten met aannemers, adviseurs, gemeenten, nutsbedrijven en andere stakeholders.
• Het organiseren van bewonerscommunicatie en bewonersbijeenkomsten tijdens projecten.
• Het opstellen van scenarioanalyses en adviesvoorstellen voor interne besluitvorming.
• Het signaleren van kansen voor procesverbetering, innovatie en verduurzaming binnen het vastgoedbeheer.
• Het fungeren als sparringpartner en vraagbaak voor collega's op technisch en projectmatig gebied.

Je bent integraal verantwoordelijk voor jouw projecten en zorgt ervoor dat alle betrokken partijen effectief samenwerken om tot het beste resultaat te komen voor onze huurders en de organisatie.

Functie eisen voor Projectmanager Vastgoed

Je bent een ervaren projectmanager vastgoed die overzicht houdt, gemakkelijk schakelt tussen verschillende belangen en mensen weet te verbinden.

Daarnaast beschik je over:

• Een afgeronde hbo-opleiding Bouwkunde, Vastgoed of vergelijkbaar.
• Ruime ervaring met renovatie- en nieuwbouwprojecten.
• Kennis van aanbestedingsprocessen, contractmanagement en projectbeheersing.
• Een resultaatgerichte en proactieve werkhouding.
• Uitstekende communicatieve vaardigheden, zowel mondeling als schriftelijk.
• Het vermogen om zelfstandig te werken én collega's en externe partners mee te nemen in veranderingen en verbeteringen.

Arbeidsvoorwaarden

Voor al je goede werk kun je rekenen op:

• Een gevarieerde en maatschappelijk relevante functie in een professionele werkomgeving;
• De kans om een grote impact te maken op de toekomst van maatschappelijk vastgoed binnen Dudok Wonen;
• Een collegiale werkomgeving met ruimte voor persoonlijke ontwikkeling en professionele groei;
  
• Een bruto maandsalaris vanmaximaal € 6.924,- o.b.v. 36 uur (schaal K van de cao Woondiensten);
• 8% vakantiegeld en een eindejaarsuitkering van 4% van het bruto jaarsalaris;
• Hybride werken, flexibele werktijden, thuiswerkvergoeding, thuiswerkbudget om je thuiswerkplek in te richten (€ 907,50), maandelijks € 35 internetvergoeding en goede faciliteiten om vanuit huis te werken;
• Een goede pensioenregeling via Stichting Pensioenfonds Woningcorporaties (SPW);
• Een jaarcontract, met de intentie om dit om te zetten naar onbepaalde tijd;
• Een volledige woon-werk reiskostenvergoeding van 100% voor OV (2e klas) of € 0,25 per km met eigen vervoer;
• Gebruik van bedrijfsauto's en elektrische bedrijfsfietsen tijdens kantooruren;
• Een functie gerelateerd opleidingsbudget en een individueel loopbaanbudget van € 900 per jaar waarmee je trainingen kunt volgen en jezelf kunt ontwikkelen (op basis van 36 uur);
• Laptop en mobiele telefoon;
• 144 wettelijke verlofuren, 45,8 bovenwettelijke verlofuren en een extra verlofbudget van 28,8 uur (op basis van 36 uur);
• Een vitaliteitsbudget van € 360 euro per jaar en elke week vers fruit;
• Regelmatig inspirerende bijeenkomsten, kennissessies en teamactiviteiten;
• Enthousiaste collega's die samen werken aan goed wonen in de regio.

Een Verklaringomtrenthet gedrag (VOG) en een referentiecheck maken onderdeel uit van de selectieprocedure.