Projectmanager Vastgoedontwikkeling Woningbouw

Portaal; Leiden; Hybrid; EUR 57,000 - 77,000; Full time

Benefits offered by this job

Eindejaarsuitkering 4%

Opleidingsbudget €900/jaar

Vitaliteitsbudget

Thuiswerkbudget + thuiswerkvergoeding

Reiskostenvergoeding

Pensioen via SPW

Job summary

Portaal zoekt een(project)manager voor Leiden die meerdere vastgoedprojecten coördineert van concept tot realisatie binnen de afdeling Portefeuillevernieuwing. Je werkt aan sloop, nieuwbouw, renovatie en transformatie met focus op maatschappelijke opgave en samenwerking met gemeenten, bewoners en aannemers.

De functie biedt 32–36 uur per week met schaal K (€5.122–€6.924 per maand bij 36 uur). Daarnaast 4% eindejaarsuitkering, opleidingsbudget en diverse vergoedingen voor thuiswerken, reiskosten

Qualifications

• HBO+/WO werk- en denkniveau, bijvoorbeeld richting bouwkunde, vastgoed, planologie, gebiedsontwikkeling of bedrijfskunde
• Ervaring met vastgoed-, bouw-, renovatie- of ontwikkelprojecten
• Je houdt overzicht op planning, budget, risico’s, kwaliteit en besluitvorming
• Je brengt belangen bij elkaar en weet samenwerking te organiseren met gemeenten, bewoners, aannemers, adviseurs en collega’s
• Je communiceert helder, neemt eigenaarschap en blijft gericht op voortgang bij complexe projecten
• Je hebt gevoel voor de maatschappelijke opgave van een woningcorporatie en wilt bijdragen aan betaalbare, duurzame woningen en sterke buurten

Responsibilities

• Beheer van meerdere vastgoedprojecten van opdracht tot realisatie in Leiden.
• Leiding geven aan tijdlijnen, budgetten en risicobeoordelingen.
• Samenwerking met gemeenten, bewoners, aannemers en adviseurs.
• Zorgdragen voor heldere communicatie en besluitvorming tijdens alle fasen.
• Bijdragen aan betaalbare, duurzame woningen en sterke buurten in Leiden

Skills

Vastgoedprojecten

Bouwprojecten

Renovatieprojecten

Stakeholdermanagement

Planning

Budgettering

Risicoanalyse

Kwaliteitsmanagement

Besluitvorming

Communicatieve vaardigheden

Eigenaarschap

Samenwerking met gemeenten

Education

HBO+/WO werk- en denkniveau

Job description

De komende jaren staat Leiden voor een enorme maatschappelijke opgave. De vraag naar betaalbare, duurzame woningen is groter dan ooit. Maar hoe zorgen we ervoor dat we in een groeiende, dynamische stad als Leiden tempo blijven maken met nieuwbouw én onze bestaande woningvoorraad toekomstbestendig maken? Dat is precies waar jij het verschil gaat maken als Projectmanager.

Als projectmanager ben je verantwoordelijk voor meerdere vastgoedprojecten. Waaronder (sloop) nieuwbouwprojecten, complexe renovaties en transformaties. Het ene project is complexer dan het andere. De complexiteit van deze projecten wordt onder andere bepaald door de omvang, de aard van de ingreep, het investeringsvolume, de hoogte van het risicoprofiel, politieke gevoeligheid, mate en omvang van stakeholders en samenwerkingspartners (omgevingsmanagement) en complexe besluitvormingstrajecten. Als projectmanager denk je mee in de opdrachtfase en ben je leidend in de vervolgfasen van het initiatief tot en met de realisatie. Je werkgebied wordt regio Leiden.

Je werkgebied wordt regio Leiden binnen de afdeling Portefeuillevernieuwing (10 collega’s). Wij zijn het vastgoedprojectenbedrijf van Portaal. Wij zijn verantwoordelijk voor de (her-)ontwikkeling van onze woningvoorraad als ook de acquisities van vastgoed en woningen. Bij heel Portefeuillevernieuwing werken circa 65 medewerkers actief. Samen wordt gewerkt aan meer dan 100 projecten. De totale omvang van de projecten bedraagt zo’n 200 miljoen euro per jaar.

Wat neem je mee?

• Hbo+/wo werk- en denkniveau, bijvoorbeeld in de richting van bouwkunde, vastgoed, planologie, gebiedsontwikkeling of bedrijfskunde;
• Ervaring met vastgoed-, bouw-, renovatie- of ontwikkelprojecten;
• Je houdt overzicht op planning, budget, risico’s, kwaliteit en besluitvorming;
• Je brengt belangen bij elkaar en weet samenwerking te organiseren met verschillende partijen, zoals gemeenten, bewoners, aannemers, adviseurs en collega’s;
• Je communiceert helder, neemt eigenaarschap en blijft gericht op voortgang, ook wanneer projecten complex zijn of belangen uiteenlopen;
• Je hebt gevoel voor de maatschappelijke opgave van een woningcorporatie en wilt bijdragen aan betaalbare, duurzame woningen en sterke buurten.

Wat bieden wij?

• Een functie voor 32 – 36 uur per week;
• Een salaris in schaal K van de CAO Woondiensten. De schaal loopt van € 5.122,- tot € 6.924,- per maand bij een fulltime dienstverband van 36 uur per week;
• Een eindejaarsuitkering van 4% en een opleidingsbudget van €900,- per jaar dat je naar eigen inzicht mag besteden aan je ontwikkeling;
• Een vitaliteitsbudget, waaruit jij je sportschoolabonnement of massage kan bekostigen, óf om op te tellen bij je opleidingsbudget;
• Een goede balans tussen werk en privé met de mogelijkheid om thuis te werken. Een thuiswerkbudget om je werkplek goed in te kunnen richten en een thuiswerkvergoeding;
• Een kilometervergoeding of vergoeding van je OV-kosten;
• Een goede pensioenopbouw via SPW (27%, waarvan 8,44% eigen bijdrage).

Goed om te weten

Een online assessment en een Verklaring Omtrent Gedrag (VOG) zijn onderdeel van het sollicitatieproces.

Wij vinden het belangrijk dat iedereen die bij ons woont of werkt zich gerespecteerd en thuis voelt. We voeren een actief diversiteitsbeleid om ongelijkheid tegen te gaan, drempels weg te nemen en iedereen gelijke kansen te bieden. Herken jij jezelf in het functieprofiel? Dan nodigen we je van harte uit om te reageren.